<DIV><STRONG>2006년 2월 20일.</STRONG></DIV>
<DIV><STRONG></STRONG> </DIV>
<DIV><STRONG></STRONG> </DIV>
<DIV><STRONG>가족 친지를 위해 실력발휘 하다.</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그동안 갈고닦은 실력(?)을 바탕으로 이번에는 가족을 위해 한건 받았습니다.</DIV>
<DIV>장인 어른께서 성남에서 살고 계시던 주택을 처분하시고....</DIV>
<DIV>광주쪽 아파트를 알아보시길래... 경매로 나온 물건 몇 건을 보여 드리고</DIV>
<DIV>그 중에 맘에 들어 하시는 물건을 낙찰 받아 드렸습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>요새 성남이 그노므 재개발인지 먼지 때문에....</DIV>
<DIV>성남 빌라(다세대)믈이 낙찰가도 높아지고.. 경쟁율도 치열해졌는데...</DIV>
<DIV>(제가 들어가는 물건마다... 20-30명 경쟁... 쩝..</DIV>
<DIV>그렇게 높게 가져갔던 성남의 빌라들이 이제 하나둘씩 재경매로 나오기 시작하더군여...-.-)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>장인어른께서는 그 재개발 바람을 틈타서 살짝 집을 팔아 치우셨죠... 크크...</DIV>
<DIV>송파에 사는 어떤 아줌마가 에쿠스 타고 와서 계약.... -.-;;</DIV>
<DIV>(사실 말이 재개발이지... 10년이 걸릴지 20년이 걸릴지 며느리도 모르는데... 쩝...)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>집을 비워 드려야 하나요..?</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>낙찰 받고 아파트에 찾아 갔습니다.</DIV>
<DIV>초인종을 몇 번 눌렀는데.. 아무도 안 나옵니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>앞집에 물어보니까... 젊은 부부가 산다네요...</DIV>
<DIV>애도 둘 있고....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그 집을 경매로 낙찰 받았고.. 이사올 사람이라고 하니까...</DIV>
<DIV>얼마에 받았나 무지하게 궁금해 하더라구여...^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그냥 적당히 둘러댔습니다... 시세대로 주고 샀다구...</DIV>
<DIV>(이런 경우.. 사실대로 싸게 샀다구 얘기하면... 다들 안좋아합니다...</DIV>
<DIV>장모님께도 나중에 이사 가셔서.. 앞집 아줌마랑 친해지면...</DIV>
<DIV>분명 가격 물어볼 텐데... 그냥 시세대로 샀다고 말씀 하시라 했습니다....크)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>앞집 아줌마랑 얘기 하는 동안에...</DIV>
<DIV>유치원 다닐만한 꼬마가 엘리베이터에서 내리더니...</DIV>
<DIV>그 집으로 들어가네요.... [엄마~~ 나 왔어...] 하면서요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>아니.. 이런.. 집에 있었잖아....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>다시 초인종을 눌렀습니다.</DIV>
<DIV>이번에는 안에서 누구세요? 하는 소리가 들리네요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>낙찰자라고 하니까... 문을 열어 줍니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>여자 한명이 나오면서 문을 열어 주는데...</DIV>
<DIV>저는 그 사람 보고....</DIV>
<DIV>[안에 어른 계시니...?] 하고 물어볼 뻔 했습니다.... -.-;;</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>일단 찾아온 이유를 쭉~~ 얘기 하니까....</DIV>
<DIV>그 여자가 [그럼 집을 비워줘야 하나요?] 하고 묻네요.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>당근 비워주셔야죠....</DIV>
<DIV>그때가 11월 중순경 이었습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>일단 지금 집에 신랑이 없으니까...</DIV>
<DIV>좀 상의 좀 하고.... 다시 연락 주겠답니다....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그러라고 하고.... 명함을 주고 돌아 섰습니다.</DIV>
<DIV>(명도할 때 쓰는... 명도용 명함....)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사비 줄 만큼 주고, 깔끔하게 명도하자...</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이번에 낙찰받은 아파트는 지금까지와는 다른....</DIV>
<DIV>우리 가족이나 다름없는 처가댁 식구들이 입주할 집이니까...</DIV>
<DIV>명도를 신경써서 할 생각입니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>절대로 악한 소리 나오지 않게....</DIV>
<DIV>이사 내보낼 때.... 집 안에 나쁜 기운이 전혀 없게....</DIV>
<DIV>그렇게 내보낼 생각을 하고...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이사비도 인심 팍팍 써서 200만원 까지 주자... 이렇게 생각을 했죠.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자랑 얘기 할 때...</DIV>
<DIV>집안을 얼핏 보니까... 잘 꾸며 놨더라구여...</DIV>
<DIV>거실도 확장 했구.... 원목 마루에 기둥 벽체 몰딩도 원목....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이런 경우를 경매 로또라고 하죠.... 크크...</DIV>
<DIV>시세대로 수익 계산해서... 낙찰 받고 보니까... 베란다 확장 했네.....</DIV>
<DIV>그럼 보통 시세보다 더 받을 수 있다... 머 이런거죠...^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사비 50만원 드릴테니까. 12월 초까지 비워 주시죠.</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>약 1주일 후... 집주인 여자하고 연락을 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>제가 먼저 제시를 했죠.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>설마 :</DIV>
<DIV>이사 하시는 데 비용을 도와 드리겠다...</DIV>
<DIV>50만원 드릴테니까... 12월 10일 까지 이사해 달라. 하구요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그랬더니 놀라더군요... </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자 :</DIV>
<DIV>50만원요..?</DIV>
<DIV>우리 앞 동에 24평짜리도 얼마 전에 경매 당했는데...</DIV>
<DIV>이사비 200-300 받았다는 데요... 우리는 평수도 더 넓은데...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>설마 :</DIV>
<DIV>글쎄요.. 거기랑 우리랑은 다르죠...</DIV>
<DIV>우리는 지금까지 이사비 50만원 이상 준 적이 없습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자 :</DIV>
<DIV>그리고 12월 초에는 이사 못가요...</DIV>
<DIV>최소한 3개월 정도는 기한을 주셔야되요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>설마 : </DIV>
<DIV>글쎄요... 한달 이내에 빼 주셔야 되는데요....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>대충 그렇게... 일합을 겨루고 전화 끊었습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사비 조금 더 주시면 안되요?</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그리고, 얼마 후 다시 전화가 왔습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이사비를 더 달라는 얘기죠...</DIV>
<DIV>300만원은 받아야 겠다는 겁니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>저는 그건 말도 안되고....</DIV>
<DIV>70만원 까지는 해 드릴 수 있다... 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>법적으로 강제집행 해도... 180만원이면 되는데...</DIV>
<DIV>300씩이나 달라구 하면...</DIV>
<DIV>내가 의뢰인에게 뭐라고 할 말이 없다...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그렇게 나오면.. 의뢰인은 그냥 강제집행 하자구 할꺼다.... 하면서요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>의뢰인에게 내가 부탁해 보겠다...그리고 다시 연락 주겠다 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그리고, 이삼일 후.... </DIV>
<DIV>제가 연락해서... 의뢰인께서... 100만원까지 가능 하시단다.... 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 : 300 만원은 받아야 하는데요... 우리 사정을 좀 봐주세요....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>설마 : 100만원도 의뢰인 입장에서는 많이 양보 하신거다...</DIV>
<DIV>대신... 기한을 좀 더 주라고.. 내가 부탁해 보겠다....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>하고.. 전화 끊고...</DIV>
<DIV>대충 일주일 쯤 후에 다시 연락 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>의뢰인께 내가 설명을 좀 했다...</DIV>
<DIV>이 겨울에 이사 나가는 건 애들도 있고 하니까.... 좀 봐주고...</DIV>
<DIV>해가 바뀌면 나갈 수 있도록 양해를 구했다....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그랬더니....</DIV>
<DIV>사정을 봐줘서 고맙다고 합니다... ^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사비 조금 더 주시면 안되요?... 2</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그럭저럭 해서 1월로 넘어왔습니다.</DIV>
<DIV>집주인 여자가 이사비를 조금 더 달라구 자꾸 부탁을 합니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그래서 제가 한가지 제안을 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>의뢰인을 집에 모시고 갈테니까....</DIV>
<DIV>집을 좀 보여주고... 집에 대해 장점(특히 확장...)을 얘기 하면서..</DIV>
<DIV>글구... 어려운 사정도 좀 얘기 하면서..</DIV>
<DIV>이사비 얘기를 해 봐라...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>나는 원래 경매를 하는 사람이라...</DIV>
<DIV>그런 얘기가 안 먹히지만...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>의뢰인은 이런거 첨이고...</DIV>
<DIV>막상 보는 앞에서.. 그런 부탁을 하면....</DIV>
<DIV>아마... 면전에서 거절하기 어려울 거다....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그랬더니... 그러자고 하네요...^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>장인,장모님도 집 구경을 하고 싶어하고...</DIV>
<DIV>(크크.. 아시죠 경매 물건의 특징을...</DIV>
<DIV>도대체가 집 구경을 못 하고 집을 산다는 거... 크)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>기분이 너무 우울해요... 맘이 상하구...T.T</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>장인,장모님을 모시고... 그 집을 찾아 갔습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집안 여기 저기를 살펴 보시고...</DIV>
<DIV>여기는 이렇구.. 저기는 요렇구...</DIV>
<DIV>또 집에 대해 집주인 여자에게 질문도 하시구...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>근데... 대답하는 집주인의 얼굴 표정이.. 묘 하네요...</DIV>
<DIV>왠지 모를 슬픔..... 또는 억울함....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집 구경을 대충 마치고...</DIV>
<DIV>장인 장모님 먼저.. 차에 가서 기다리시라 하고...</DIV>
<DIV>제가 일단 집에 남았습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>저를 보고... 집주인 그러네요...</DIV>
<DIV>[속상해요....]</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>쩝... 그렇겠죠... 좋은 일로 집을 팔고 가는 것도 아니구...</DIV>
<DIV>경매로 넘기고 가는 건데..... </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>제가 조금 위로해 줬습니다.</DIV>
<DIV>그리고, 저 분들이 경매라는 거에 대해 잘 모르고...</DIV>
<DIV>또.. 집 구경 왔으니까... 무심코 이것 저것 질문 하셨나보다...</DIV>
<DIV>맘 생했다면.. 미안하다.. 하고 대신 사과도 좀 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그리고... 오늘 사무실 돌아가서...</DIV>
<DIV>의뢰인께 얘기를 잘 해보겠다.... 했습니다...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자가.... 왈...</DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>[고마워요... 꼭 저를 위해 컨설팅 해주시는 거 같아요...]</FONT></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>순간 당황한 설마....</DIV>
<DIV>아.. 하하.. 네.. 머...</DIV>
<DIV>저야.. 머... 의뢰인 입장을 대변하긴 하지만..</DIV>
<DIV>그래도... 또 이런 일을 많이 하다 보니까...</DIV>
<DIV>집주인 맘도 이해하고....^.^;;</DIV>
<DIV>양쪽이 다 서로 좋으면... 저도 좋죠... 하하... </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사날짜 잡고... 이사비 확정</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>1월로 넘어오니까...</DIV>
<DIV>또 설이 있네요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그래서 이사 날짜를 설 이후로 하기로 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이 역시도... 집주인이 명절은 보내고 싶다고 해서...</DIV>
<DIV>제가 또... 의뢰인께서도 명절 얘기 하면... 당연히 들어주실 거다...</DIV>
<DIV>하고는... 그럼 설 지나고 첫주에 이사를 하도록 하자... 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그렇게 해서... 2월 4일(토) 이사 하기로 결정하고...</DIV>
<DIV>이사비도 200만원까지 주기로 확정했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자 왈 : 더 주시기는 힘든가요...? ^.^;;</DIV>
<DIV>설마 왈 : 하하... 이만큼 드리는 경우 없습니다...</DIV>
<DIV>(사실 진짜다.... 보통 물건 같았으면... 많아야 100만원이면 땡이다...) </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>이사 당일</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>원래 2월 4일 이사 하기로 했는데...</DIV>
<DIV>하루 먼저 빼겠다고 연락이 왔습니다... 2월 3일에..</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>우리야 좋죠.. 빨리만 빼준다면....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그 전날... 2월 2일에 관리 사무소 연락해서 관리비 알아보니까...</DIV>
<DIV>미납이 없이 다 냈다네요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>글구... 도시가스도 연락해 보니까...</DIV>
<DIV>역시 고지서 발급분은 다 냈고... </DIV>
<DIV>이번달 사용분은... 검침해서 알려주면...</DIV>
<DIV>요금 알려주겠다고 하구요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>오호.. 이런 착한 경우가...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>사실은....</DIV>
<DIV>관리비나 도시가스비를 미납하길 은근히 바랬걸랑여....</DIV>
<DIV>그럼... 이사비 줄 때.. 그 부분은 제하고 줄 수 있고...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>나중에 관리실이랑 도시가스 찾아가서...</DIV>
<DIV>우리가 안 쓴걸 우리가 왜 내냐..? 하고 따져서...</DIV>
<DIV>역시... 안 낼 수 있으니까.... 크크...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>근데.. 이번 집주인은 자기가 알아서 이쁜짓(?)을 하네요.... 크...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>약속시간에 찾아가 보니까...</DIV>
<DIV>마지막 짐을 빼고... 청소 하는 중이더군여...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>도시가스 검침해서... 도시가스에 전화해서 알려주니까...</DIV>
<DIV>이번달 미납분 얼마 라고 알려주네요...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>집주인 여자에게.. 이번달 미납분 얼마입니다...</DIV>
<DIV>알려주니까.... 그럼 어떻해야 하죠..? 지금 당장 돈이 없는데... 하네요... 크..</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>걱정 마세요... 이사비 드릴거에서... 그만큼 제하고 드릴께요...^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>15만 3천원인데... 15만원만 제할께요... 하니까...</DIV>
<DIV>10만원만 제하셔도 되는데요.... 하네요... 크...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이 역시.. 의뢰인과 상의해 보고... 알려드릴께요.. 하고....</DIV>
<DIV>바깥에 나가서... 전화 하는 척 하고... 들어와서는...</DIV>
<DIV>네.. 그렇게 하시죠... 했습니다.... ^.^</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>마무리....</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>청소 다 끝나고... </DIV>
<DIV>이제 마무리를 했습니다.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이사비를 주고.... 보통은 이사비 받으면 바로 가는데...</DIV>
<DIV>이 집주인.... 저희한테 철저히 인수인계 하네요..</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>현관 열쇠 비밀번호는 무엇이며...</DIV>
<DIV>보조키 열쇠는 여기있고....</DIV>
<DIV>안방 전등 조절 리모콘도 있는데... </DIV>
<DIV>건전지가 다 됐으니까.. 갈아야 할 꺼구...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>이사오실 분이.. 화분을 좋아 하신다고 해서...</DIV>
<DIV>화분은 놓고 가며.... (나중에 장인 어른 좋아 하시더군여...^.^)</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>진공 청소기 하나 있는데.. 그것도 청소 하시는데 필요하실 거 같아서..</DIV>
<DIV>놓고 간다... 하네요.... 허허...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>그리고 저한테...</DIV>
<DIV><FONT color=#0000ff>[이것 저것 신경 많이 써 주셔서.. 고맙습니다....]</FONT> 하구 가네요....</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>에구... 저두 안녕히 가시구요...</DIV>
<DIV>다시 일어 서실 거에요... 잘 사세요... 하고 보냈습니다.... 음...</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><STRONG>에필로그....</STRONG></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>경매 전문가 다 되신 장모님...^.^;;</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>낙찰 받고 나서.... 장모님 여동생(즉, 처이모님)께 자랑 하시는데....</DIV>
<DIV>[경매, 공매, 급매... 라는 게 있는데..... </DIV>
<DIV>큰애네는 급매로 분당 아파트를 산거잖아...</DIV>
<DIV>우리는 경매라는 걸로 광주 아파트를 산거야....]</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>여기서 큰애는 제 집사람(즉, 우리 희숙이)를 말합니다....-.-;;</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>평생 집안일만 해오신... 우리 장모님... 이번 건을 계기로... </DIV>
<DIV>경매와 공매와 급매의 차이점을 아시게 됐습니다... 하하....^.^;;</DIV>
<DIV> </DIV>
<!-- -->
잘 읽었습니다
잘읽었습니다
장모님께서 뿌듯하셨겠어요
한수 배운고 갑니다
감탄.. 감탄.. 세심한 부분까지 배울 수 있어서 감사합니다..
감사합니다.
감사합니다
감사합니다.
잼있게 잘 읽었어요~ 저도 양가부모님과 친인척을 위해 마구마구 네 능력을 보여줄 날이 왔으며 좋겠네요~
잘 봤습니다
부럽습니다..하하~~
아응.. 제가 다 뿌듯하네요 ㅎㅎ
집을 나눠주시는군요
참 집주인 잘 되셨으면 좋겠네요.. 왠지 마음이 짠하네요. ;; 물론 경매로 좋은 집 낙찰받으셔서 축하드리구요 좋은 경험 하고 가네요 감사합니다.
잘 배웠습니다..
잘배웠습니다
가장힘들다는명도를 지혜롭고 센스있는 대처로 좋은결과얻는 이야기.굿 굿
배우고 갑니다
설마님은 멋진 사위네요~^^ ㅎㅎ
와 너무 좋겠어요 뿌듯할듯
참 세심하시네요.잘봤어요
역쉬...힘들군요...ㅋ
잘 읽었습니다.. 이렇게 하는 거군요.. ㅎㅎㅎ 왠지 두려운 맘이 드는 건.. 제가 보통사람이니 그런거겠죠? ㅎㅎ
역시 이렇게 하는거군요..
잘 배웠습니다
멋진 사위이십니다 ㅋㅋ