나는 지역주택조합 가입한 피해자인가? 가해자인가?

나는 지역주택조합 가입한 피해자인가? 가해자인가?  1. 가입 계약후 무관심한 분 2. 조합아파트에 대해 전혀 모르는 분3. 조합원이 사업자료 살펴보자에 이상하게 보는 분 4. 조합에 자료 공개 요청 동의해주는데 갑질하는 분5. 총회.조합원 모임공간에서 타조합원의 발언을 막거나 방해하는 분6. 추가분담금 납부에 사실 확인 검증없이 얼른 내라고 응원하는 분7. 각종 서면결의서 동의, 인감 증명서 80%이상 얼른 제출하자는 분8. 비대위나 조합원이 지금 이렇게 하고 있다 조합에 가서 말하는 분9. 난 내가 계약한대로 돈만 납부하면 언제가는 아파트 지어줄거야 하는 분10. 사업진행에 대한 의견을 내면 분란이나 불안감 조성하지 말라는 분11. 조합원을 유언비어.명예훼손.개인정보 보호법 운운하며 겁박하는 분12. 조합의 불투명하고 비공개적인 운영에 방관하는 분13. 사실 확인없이 말만 듣고 그렇다더라 하는 분14. 설마 우리 조합은 괜찮을거야 하는 분15. 비대위나 똑똑한 조합원들이 알아서 해주겠지 하는 분16. 난 들어도 골치아프고 모르니깐 그냥 기다릴래 하는 분17. 난 직장,애기,학교,학원,기타등등으로 바뻐요 하는 분18. 설명도 없이 (무조건) 기다려라에 동조 하는 분19. 기타 등등등등 무수히 많지만....  비대위를 결성 하거나 만든후 활동목표와 방향은선경험자의 의견을 반드시 경청하신후 설정하시기 바랍니다.실제 현장 진행에 선경험자들의 실무 경험을 토대로 효과적인 방법과 시행착오 시간낭비를 줄이실수 있습니다.엄한데에 시간과 노력을 투자하여 막상 실이익이 없는 곳에써버리면 결국에는 성과가 없습니다.  비대위의 최우선 목표는 조합장 및 이사진 교체 성공입니다임시총회에 모든 역량을 100% 집중하시기 바랍니다 교체가 되어야 추분도 줄일 수 있고, 교체 없이 추분을 줄이거나 막겠다는생각은 거의 어렵습니다.  교체후 조합의 모든 사업자료를 살피면서 감리부분, 가짜조합원, 조합자금 모든 지출,사업토지 매매금액과 과정, 등을 잘못된게 있다면 바로 잡으실수 있는 여건이 됩니다교체없이 현 조합장과 협상과 요구만으로는 시간지연작전에 당하시어 결국 끌려 가실 수밖에 없습니다.  비대위 내부에서도 의견 대립이 있을 것입니다이부분을 핵심비대위원들이 현명하게 판단하여 어떤 결정을 내리느냐에 따라비대위의 성공이냐, 실패이냐 분깃점이 됩니다  비대위의 활동중 변호사 선임시 갈등, 활동방향 결정, 실행방법,등이 정해지면보이지 않는 잡무와 서류가 엄청 납니다  비대위 운영원칙, 개인정보 활용동의서, 내용증명 발송, 위임장, 자료공개 요청 동의서, 임시총회개최 동의서, 임시총회 안건 결정, 신임 조합장 및 이사진 선출과정, 민.형사로 조합장 직무정지 가처분, 장부열람 복사 가처분소, 총회금지 가처분, 토지 소유권 및 기타 권원관계 소송, 배임, 횡령, 사기등의 형사고소등등 여기에 조합원 개개인별 가입계약서, 입금 확인영수증, 인감증명서, 등등 시간은 없고 절박한데 엄한 비대위 내부의 갈등과(조합측에서는 시간지연 하면서조합원 결속을 갈라 놓습니다) 잘 못된 선택으로 첫 발을 떼는 순간 시행착오를겪게 되거나 진행이 되지 않습니다  부디 타조합의 시행착오와 선경험담을 경청하시어 성공적인 비대위 활동을 하시기 바랍니다.