미아뉴타운 확장지구, 동북생활권중심지 재탄생 3월18일 결정고시

[안나푸르나]

보도자료

 

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제목	미아뉴타운 확장지구, 동북생활권중심지 재탄생
작성자	박해일	등록일	2010/03/17
담당기관		담당부서	뉴타운사업3담당관
전화번호	2171-2678
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첨부	11.jpg (83079 Bytes) 미아뉴타운_확장지구,_동북생활권중심지_재탄생.hwp (3332096 Bytes)
미아뉴타운 확장지구, 동북생활권중심지 재탄생                        - 서울시, 373,724㎡ 미아재정비촉진확장지구에 대한 재정비촉진계획 결정               - 2019년까지 평균용적률 239.4%의 최고 35층 공동주택 5,953호 공급               - 수려한 삼각산 자연경관 배경으로 한 ‘보육 및 교육 행복마을’ 조성               - 미아삼거리역~삼각산 녹지축 연결하고 공원조성으로 녹지율 6배 이상 확충               - 솔샘길, 삼양로, 숭인로 등 확장. 경전철사업과 함께 교통체증 해소 기여               - 달동네 미아ㆍ길음 지역, 270만㎡에 달하는 대규모 신도시 재탄생   □ 수려한 자연경관의 삼각산을 배경으로 지하철 4호선과 도봉로, 우이~신설 경전철 등 동북권 교통 요충지에 자리 잡은 강북구 송천동 일대가 동북 생활권중심지의 준도심형 특화주거단지로 새롭게 태어난다. <수려한 삼각산 자연경관 배경으로 한 ‘보육 및 교육 행복마을’ 조성> □ 서울시는 강북구 미아동 438번지(송천동) 일대의 미아재정비촉진 확장지구 373,724㎡를 5개 구역(도시환경사업1, 재개발3, 재건축1)으로 나누어 2019년까지 평균용적률 239.4%, 최고 35층의 공동주택 5,953호(분양 4,114호, 임대 813호, 존치 1,026호)를 공급하는 내용의 미아재정비촉진지구 재정비촉진계획을 변경 결정했다고 17일 밝혔다.   ○ 2003. 3월 2차뉴타운으로 지정된 미아재정비촉진지구는 2005.11.10. 3개의 정비구역으로 개발기본계획이 승인돼 현재 공사 마무리 단계로 2개 구역(미아6,12구역)은 2010. 5월, 나머지 1개 구역(8구역)은 2011. 11월 각각 준공예정이다.    ○ 이번에 재정비촉진계획이 결정되는 곳은 종전의 미아뉴타운지구 동측의 삼양로와 접해 2006. 6. 29 추가로 지정된 지역으로서2008.12.11 재정비촉진지구로 지정됐다. □ 미아확장지구 재정비촉진계획에 따르면 삼각산 자락에 위치하고 있는 미아확장지구는 뛰어난 주변경관을 최대한 활용해 ‘보육 및 교육환경이 우수한 행복마을’을 개념으로 해 주민들의 보육 및 교육, 녹지, 보행로에 대한 행복권을 최대한 추구하고 있다. 여성에 대해서도 특별히 배려했다. <미아삼거리역~삼각산 녹지축 연결하고 공원조성으로 녹지율 6배 이상 확충> □ 이번 계획에서 가장 눈에 띄는 부분은 삼양로로 단절된 삼각산 녹지축을 지하철4호선 미아삼거리역까지 연결, 미아삼거리역에서도 삼각산을 오를 수 있게 됐다.    ○ 즉, 녹지축이 단절된 삼양로에는 보행연결교를 설치하고 부지남측의 숭인로를 확장(12m→20m)하여 지하철역까지 녹지축을 형성한다. □ 또 주민들이 쉽게 접근할 수 있는 중앙공원, 어린이공원, 소공원 등 다수의 공원을 지구 내 곳곳에 신규 조성해 현재 0.8%(3,162㎡)인 공원·녹지율을 5.3%(19,799㎡)까지 6배 이상 대폭 확충했는데, 이 땐 삼각산 자연경관을 촉진지구 내 어디서든 조망할 수 있도록 스카이라인을 고려해 아름다운 풍경 속 주거환경이 되도록 했다. <중학교 신설, 열린공부방 운영, 송천길은 교육특화거리 조성..교육중심도시> □ 교육환경도 정비된다. 영훈중학교가 국제중으로 전환되면서 부족해진 중학교 1개소를 신설하는 한편, 1966년 설립돼 노후한 송천초등학교는 부지를 정형화해 재정비한다. □ 또 지구 내 동서축을 연결하는 송천길은 교육중심의 생활가로로 조성, 가로변을 따라 유치원, 청소년정보도서관, 무료 열린공부방 등을 배치해 경쟁력 있는 교육중심의 행복마을을 조성할 계획이다. <솔샘길, 삼양로, 송천길, 숭인로 확장으로 교통체증 해소, 보행로도 정비> □ 지구 인근의 교통체증과 협소하고 불편한 보행로도 정비된다. 지구 외곽의 솔샘길(20m)과 삼양로(23m)는 각각3m, 송천길은 12m(10m→22m), 숭인로는 8m(12m→20m)씩 폭을 확장해 교통흐름이 원활하도록 했다.    ○ 지구 동측의 미아삼거리역과 새로 신설되는 지구 북측의 경전철역 사이를 손쉽게 환승할 수 있도록 자전거도로 네트워크를 구축했는데, 두 역사 인근의 소공원 및 어린이공원과 지구 중앙에 위치한 중앙공원에 자전거보관소 및 대여소를 설치, 떨어져 있는 두 역사 환승을 편리하게 했다.    ○ 요철형태의 연도형상가는 가로변으로 배치해 휴식공간을 확보함으로써 활력 있는 보행공간을 창출하도록 했다. □ 여성의 행복과 삶의 질 향상을 위해 지구 내에 ‘여성문화체육센터’도 들어선다. 센터에선 여성취업, 취미교육, 체육교실 등을 통해 여성의 활동영역을 넓힐 수 있게 했고, 영유아플라자, 분산놀이방 등 보육시설과의 연계를 통해 어머니와 아이들 모두가 편안하게 활동할 수 있도록 했다.    ○ 여성문화체육센터 및 복합커뮤니티센터에는 유비쿼터스 통합관리센터를 운영하게 되며, 등ㆍ하교 시 학생관련 정보를 학부모에게 문자서비스를 제공해 지역주민들에게 교육 및 보육에 관련된 정보를 신속히 전달하도록 했다. □ 이와 더불어 여성친화적 환경설계(CPTED)를 통해 여성의 편익을 높이고, 고립지역이나 사각지대를 없애 범죄 없는 안전도시를 조성한다. 장애인 및 노약자를 위해서는 도로에 장애물존을 설치, 보행장애물을 제거했고, 고원식교차로, X자형 횡단보도 설치 등으로 무장애도시의 실현에도 심혈을 기울였다. □ 한편, 신설되는 공공시설이나 학교에는 운영의 효율성을 높이기 위하여 건물 옥상에 태양광 발전시설을 설치하고, 교육가로인 송천길에는 태양광가로등을 설치해 친환경에너지의 사용을 늘렸다.    ○ 학교 및 여성문화체육센터, 중앙공원 지하에는 1,500톤 규모의 지하저류조를 설치하여 수해를 예방하고 실개천 등 친수공간에 활용하는 친환경에너지 순환시스템을 구축하였다. <달동네 미아ㆍ길음 지역, 270만㎡에 달하는 대규모 신도시 재탄생> □ 임계호 뉴타운사업기획관은 “미아확장지구는 기존의 미아뉴타운, 길음뉴타운 및 미아균형발전촉진지구와 함께 약 270만㎡에 달하는 대규모 신도시를 형성해 서울동북권역의 중심도시로 재탄생하게 된다”며, “달동네 미아ㆍ길음지역이 총 4만여세대 10만5천여명의 인구를 수용하는 대규모 신도시로 조성된다”고 말했다. □ 이번에 계획이 확정된 미아재정비촉진(확장)지구는 향후 촉진구역별로 추진위원회 승인, 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등의 절차를 거쳐 사업이 진행되게 된다. 《미아재정비촉진(확장)지구 재정비촉진계획 개요》 ○ 위 치 : 서울시 강북구 미아동 438번지 일원 ○ 면 적 : 373,724㎡ ○ 촉진계획(안) 주요내용    - 계획호수 : 5,953호(분양 4,114호, 임대 813호, 존치 1,026호)      ※ 존치 : 1,026호(성우아파트, 동부센트레빌 및 일부 소규모 필지 등)    - 평균용적률 : 239.4%    - 건립  규모 : 4~35층 51개동 4,927호    - 기반시설 확보비율 : 33.4% (종전 23.8%)    - 촉진구역 : 5개 구역(도시환경정비사업 1, 주택재개발사업 3, 주택재건축사업 1)

[유진사랑]

드디어 한고비를 넘겼군요, 이젠사업속도에 가속이붙을듯... 축하축하!!

[사랑아이]

아..정말 빨리 사업이 시작되었으면 합니다!!ㅋㅋ