자본이득세

[구름따라]

**자본이득세(資本利得稅, Capital Gains Tax)**는 자산(부동산, 주식, 채권 등)을 매각할 때 발생하는 이익(자본이득, Capital Gain)에 대해 부과되는 세금입니다. 즉, 자산을 구입한 가격(취득가)보다 더 높은 가격에 매각했을 때 발생하는 차익에 대해 과세하는 것입니다.

1. • 부동산 (토지, 건물 등)
   • 주식 및 금융자산
   • 예술품, 귀금속 등 특정 자산
2. • 단기 자본이득: 보유 기간이 짧을 경우 높은 세율 적용 (예: 1년 미만)
   • 장기 자본이득: 보유 기간이 길면 낮은 세율 적용 (예: 1년 이상)
3. • 1세대 1주택 비과세(일정 조건 충족 시)
   • 특정 연령층, 장기보유자에 대한 세금 감면
   • 퇴직연금, 연금계좌 등을 통한 절세 가능

각 나라의 자본이득세 정책은 다릅니다. 예를 들어:

• 미국: 단기(일반 소득세율 적용), 장기(최대 20%)
• 한국: 부동산(최대 70% 이상, 다주택자 중과세 적용), 주식(2025년부터 금융투자소득세 도입 예정)
• 영국: 기본 세율 10~20%

1. 장기 보유하여 세율이 낮아지는 혜택 활용
2. 세금 공제 가능한 투자 상품(연금, ISA 등) 활용
3. 배우자 및 가족에게 증여하여 세율 분산
4. 손실 발생 시 이를 활용해 과세 소득 감소

자본이득세는 국가 정책에 따라 변동될 수 있으므로, 투자 계획 시 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.