부동산 매매운

[송주]

부동산 매매운

비겁운 매매

마음에 안 들어서 내놓는다. (살 때는 비싸게, 팔 때는 싸게)

이유 : 시세를 알아보지 않고 주변사람 말만 듣고 비싸게 산다.

팔 때는 상대방이 팔라고 하면 그냥판다. (부동산업자가 잘해줄 것 같아서 믿고 삼)

☹ 교통편이 불편하고 한물간곳, 제일꼭대기층 요지에 못감

식상운 매매

매매운 좋음-가격잘받음(비싸게 주거나 싸게 팔지 않음)

이유: 상대방은 돈 때문에 힘들기 때문에 서두를게 없다.(상대방이 조르게 됨)- 라고 하는 유혹이 들어온다.

(사는 입장은 약간손해 매도자는 이익)

상관-용도변경목적 식신-내가 사용할 목적

식상운에는 이익을 이야기하기 때문에 손해 보는 경우 없음

☺ (막 뜨는 곳(신도시) 급매를 기다리면 되는 시기)

재성운매매

매입, 매매 큰 문제가 없음

팔고 사는 뒤끝이 없는 운 재성운(적정한 가격)

매입하는 경우 : 내가 살집, 더 좋은 집 그 집에서 영원히 살려고 함

지금보다 더 나은 곳으로 간다.

요지에 감, 교통편 좋은 곳 (집값의 요인: 1. 학군 2. 교통편)

대출을 끼고 산다(무리를 할 수 있다)-욕심이 가서

넓혀가는 운세지 줄여가는 운세가 아니다

큰집에서 새집에서 이사 가는 것

관성운 매매

채무 갚으려고(천간위주)

호조건이 아니다

세를 끼고 집을 산다(관살이 비겁을 제할 때).

당첨, 입찰 경매, 급매(상관+편관)-상관은 용도변경

정시입찰(식정관)

관살의 매매이유

투자에 대한 이익(재개발목적) - 쓰러져가는 빌라 산다. 전망을 본다(정보에 산다)

매매-돈이 없어서 한다―최악이다-상대방이 깎아달라면 깎아줘야 한다.

인성운 매매

매입이 쉽지 않다-시간이 흘러간다(대행자 시켜서 사면 빨리 산다.)

내가 보러 다니면 잘 안보여서 매입이 잘 안 된다.

살 때 잘사는 건 아니고 제값주고 산다.

매매-재테크용이 아니라 자손들 때문에 판다(자손들 주기위해)

임대업하기위한 조건

기준잡기가 중요함

임대비를 높일 때는 비겁 운에 높인다.

비견겁재가 왕하면 임대비를 싸게 낸다(비겁이 왕하고 관이 없으면 터무니없이 싸다-신경안씀)

임대 언제 나갈까요? 싸게 하면 나간다.

정관-겁재를 재하면 (로얄티 받는 것)

-비겁이 왕하고 관살이 약하면 임대업

-관살이 왕하고 비겁이 약하면 세입자

-재다신약- 셋돈 많이 낸다.-세를 받는 경우는 운에서 인비가 같이 들어오면 가능하지만 어렵다

-식상 생재 형은 보증금을 받아야 한다. (근-보증금이 약하다 인성개입식상생재-보증금 높아짐)

-인성 일간근왕하면 보증금이 높다

-관왕은 임대비 비싸다-빈 상태로 많이 있다

(관왕-빈집, 터무니없이 비싸다)

☺ 재테크

편관(급매)-근이 있으면 주변이 무너질 때까지 기다려라

여유를 가져야 한다. 주변에 스스로 무너지는 사람이 많다

가만히 있다 사면 된다. (내가 찾아다닐 필요 없다.)

근왕식상-망한 걸 살려서 팔아라(인테리어 해서 팔면 투자한 만큼 받는다.)

(식신이 지지에만 있으면 무리한 투자는 하지 않는다.)

식정관: 큰기업체에서 정식 분양 받는다

관인상생 : 시행사하는 분양

[밝은사람]

감사합니다 ~^^

[관리자]

오~ 송주님. 너무 감사드려요~

[청단]

저는 2000년 겁재운 庚辰년 주택시세도 전혀 모를때 지인이 무조건 주택사라고 해서
2호선역 주변에 구입한 집이 지금은 평당 10배가 되었네요.

[진여]

고맙습니다

[원령공주]

감사합니다~~

[우주의 기운]

고맙습니다.

[hana]

💐😉💐