소형공장 부천공장임대 오정산업단지 4층 256㎡ 엘리베이터 카리프트, 스탠드형 냉난방시설 인턴넷쇼핑몰 및 인쇄 다용도공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천IC와 붙어있는 부천 오정산업단지(몰드밸리)에 위치한 공장으로

경인고속도로를 바로 진입할수 있으며 수도권제1외곽순환고속도로도

바로 연결되어 있어 좋은 교통입지의 공장입니다.

오정산업단지 앞쪽은 부천 대장동3기신도시 공사중으로 2027년에는

입주 예정으로 향후 공단의 인력공급조건도 좋아질 것으로 예상됩니다.

공장은 기존 건물주가 사무실 및 전시실과 조립실로 사용하던 곳으로 판넬을 사용하여 사무실 부분과 창고등 공간이 분리되어 있습니다.

중간 부분과 사무실로 사용되던 부분에는 냉난방시설이 되어 있어 별도의 냉난방시설 공사없이 무상으로 사용가능합니다.

공장의 천장부분은 텍스타일로 막감되어 공장이 사무실과 비슷한 수준으로 깔끔하게 관리되어 있습니다.

부천 오정산업단지의 건물은 대부분 비교적 최근에 지어진 건물로써 카리프트가 설치되어 있으며 엘리베이터가 설치되어 있습니다.

지구단위계획에 따라 공장이 건설됨에 따라 공장마다 컨테이너등 대형차량이 공장앞에 진입하여 주정차 상하차작업을 할수 있습니다.

카리프트가 설치되어 있어 파렛트로 물건을 이동할수 있으며 옥상주차장에 차량을 주차할수 있어 충분한 주차공간이 확보되어 있습니다.

▣ 임대 및 건축물 시설물 관련사항

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 오정동(금형산업단지/몰드밸리 내)
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 4층중 일부    - 면     적 : 256㎡(78평)
③임대료 : 보증금1,700만원 / 월세170만원 (부가세 별도)
④관리비 : 3천원/평
⑤주차 : 고정2대 ⑥물건관리NO : GB25-0344
⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 :철근콘크리트 / 주용도 - 공장
    - 공장규모 : 지하1/지상6     - 용도지역/지구 : 준공업지역, 최고고도지구
    - 현이용상태 및 입주가능일 : 임차인 사용중 / 입주 협의
⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 공장층고 2.8m   - 동력 : 40kw
   - 카리프트, 엘리베이터설치   - 사무실공간 및 작업공간등 4개공간으로 분리
   - 냉난방기 설치: 스탠드형
   - 40피트 컨테이너 공장앞 진입 상하차 가능
   - 추천용도 : 전자조립공장, 부품제조 ,화장품용기 인쇄, 사무실, 인터넷쇼핑몰 등

현재 임차인 사용중이나 계약완료시 일정협의 하여 이사 예정입니다.

전자조립 및 조명조립, 부품조립등 각종조립공장, 부품제조공장, 화장품용기 인쇄 및 인쇄관련업종, 사무실, 인터넷쇼핑몰등 다양하게 사용할수 있는 공장입니다.

부천일반산업단지중 작은 면적의 공장으로 카리프트, 엘리베이터가 설치되어 있는 공장은 많지않은 임대물건입니다.

깔끔하고 시설이 잘 갖춰진 공장이 필요하신 사장님들게 추천 드립니다.