재산세 납부, 8가지 절세팁 정리해보기

[자카란다]

재산세 납부, 8가지 절세팁 정리해보기

재산세는 매년 7월이 되면 납부를 해야 되는데요, 내가 살고 있는 아파트는 물론 토지, 건축물, 항공기, 선박 등 재산을 보유하고 있으면, 정기적으로 부과되고 있습니다. 재산세는 7월과 9월에 나오는데요, 조금이라도 할인이나 혜택을 받고 싶으신 분들은 본인의 상황에 맞게 미리 찾아보고 각 은행 모바일이나 WeTAX(위택스)에서 확인해 보시길 바랍니다. 

재산세 납부 기간 및 8가지 절세팁

재산세는 보유하고 있는 재산에 대해 부과되는 지방세입니다. 주택이나 토지, 건축물, 항공기,선박 등을 소유하고 있으면 매년 정기적으로 납부해야 합니다. 토지와 건축물, 주택에 따라 납부시기는 대부분 비슷하고 토지에 대한 재산세가 다소 차이가 있습니다. 기본적으로 과세기준일은 6월 1일이 기준입니다.

이 재산세를 카드로 납부하게되면 각 카드사별로 쿠폰이나 포인트 적립등 다양한 혜택들이 제공되고 있어 잘만 이용하면 큰 절세는 아니지만 소소하게 활용할 수 있지 않을까 생각됩니다. 어떻게 재산세가 나오는지 계산하는 방법을 알고 싶은 분은 아래 링크에서 확인하시길 바랍니다.

재산세 납부 및 기간

매년 6월 1일 기준으로 주택이나 기타 위와 같은 재산을 보유하고 있다면 재산세를 납부해야 합니다. 재산세는 위택스(Wetax)를 통해 지방세를 미리계산하거나 납부할 수 있고, 고지서에서 은행으로 납부하면 됩니다. 이외에도 스마트 폰을 이용해 간편하게 결제하거나 카드를 이용해 납부할 수 있습니다. 만약 재산세 납부 시기를 놓쳤으면 기한 후에는 3%의 가산세가 붙기 때문에 기간 내 반드시 납부하는 게 좋습니다.

재산세 납부 절세(세테크) 8가지 팁 알아보기

주택연금 가입자, 주택 내진 설계, 임대사업자 또는 신용카드를 활용하는 방법 등 여러 가지가 있습니다.

1. 주택연금 가입으로 25% 감면

주택연금에 가입한 사람은 매년 정기적으로 7월과 9월에 재산세를 25% 감면받을 수 있습니다. 재산세 감면액은 시가표준액을 기준으로 산정되고 5억 원을 초과한 주택에 대해서는 5억 원에 해당하는 재산분만 25% 감면받으니 꼭 알아두시길 바랍니다.

2. 내진설계 건축물・주택 50% 감면

건축당시 내진설계 의무가 아닌 건축물・주택이 내진설계를 적용했으면, 신축일 때 5년간 50% 감면과 보수로 내진설계를 갖췄으면 5년간 재산세 전액을 감면해주고 있습니다. 

3. 임대사업자 등록하면 재산세 감면

임대사업자에 대한 폐지에 대한 얘기도 많았지만 이번 정권에서는 계속 유지하는 쪽으로 가닥을 잡은 모양새입니다. 따라서 다주택자 들까 임대사업자로 등록하면 주택 규모나 보유기간에 따라 재산세를 감면받을 수 있습니다.

여기까지는 대부분 재산세를 내는 분들 중 극소수라고 생각됩니다. 다음 내용부터는 대부분 분들이 잘만 활용하면 아주 적은 금액이지만 조금의 혜택은 받지 않을까 생각됩니다.

4. 매매 시 과세표준일 6월 1일 피하기

부동산을 보유하고 있으면 과세표준 기준일이 6월 1일이기 때문에 부동산을 팔 경우에는 5월 31일 이전에 잔금을 처리하고, 부동산을 살 경우에는 6월 2일 이후로 잔금을 해결하는 게 좋습니다.

5. 신세계 상품권으로 재산세 내기(서울한정)

서울에 한정적이긴 하지만 신세계 상품권을 할인받아 구매해 재산세를 납부할 수 있습니다. 조금 복잡하긴 해도 몇 프로라도 저렴하게 재산세를 납부할 수 있는데요, 우선 SSG PAY어플을 설치해 SSG 머니로 환전/충전합니다. 이후 서울시 전용 어플인 STAX를 설치한 후 나의 마일리지 관리 탭에서 SSG 머니를 가져와 재산세를 납부하면 됩니다.

6. 신용카드 포인트로 재산세 납부

신용카드 포인트를 활용해 지방세 납부가 가능합니다. 위택스 인터넷 지로에서 포인트 사용여부를 체크해 그동안 쌓아두었던 포인트나 마일리지를 사용하면 됩니다. 단 각 은행별 카드 사용 포인트가 다르니 미리 확인해 보시길 바랍니다.

7. 카드사별 혜택 받기

롯데카드, 우리 카드, 신한카드, KB 국민카드, 현대카드, 비씨카드, NH농협카드, 하나카드 등으로 재산세를 납부하면 각종 커피쿠폰이나 현금 캐시백, 무이자 할부, 포인트 등을 제공하고 있습니다. 각 카드사별로 이벤트 형식으로 진행하고 있으니 납부전 카드를 확인해 보시길 추천합니다.

8. 간편 결제로 재산세 납부하기

KB 페이, 네이버 페이, 카카오 페이 역시 이벤트나 추첨 등의 이벤트와 선물등을 제공하고 있습니다. 올해의 경우 1등 상품 5돈, 추첨을 통해 해 페이포인트 100만 원 1명 신세계 상품권 등 다양하게 진행했습니다. 관심 있으신 분들은 재산세 납부전 간편 결제 해당 페이지에서 확인하시길 바랍니다.

#토지투자동호회