대치1차현대, 수직증축 리모델링 허가… 국내 두 번째 사례

[부테크1번지 윤실장]

https://www.hankyung.com/realestate/article/2023042808936

대치1차현대, 수직증축 리모델링 허가…3층 더 높아진다

기존 15층서 18층으로
국내 두 번째 사례

대치1차현대아파트 리모델링 조감도. 사진=HDC

현대산업개발서울 강남구 대치동 '대치1차현대' 아파트가 수직증축 리모델링 심의를 최종 통과했다.
28일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발이 시공사로 참여하는 이 단지 리모델링 사업은 전날 강남구청으로부터 수직증축 리모델링 허가를 받았다.
리모델링은 '조합설립→안전진단→건축심의(1차 안전성 검토)→사업계획 승인(2차 안전성 검토)→이주·철거→착공' 등 순으로 진행된다. 수직증축 리모델링으로는 송파구 성지아파트 이후 두번째다. 아파트에 층수를 더 올려 수직으로 늘리는 '수직증축'은 안전 논란 때문에 사례가 많지 않다.

특히 말뚝(파일) 기초로 준공된 아파트 가운데 최초라는 점에 의미가 있다. 국내 아파트 대부분이 파일 기초로 하고 있기 때문이다. 이번 허가로 파일기초로 된 아파트들이 리모델링에 속도를 낼 것이라는 전망이 나온다.
이 단지는 현재 지하 1층~지상 15층, 120가구인데 향후 지하 3층~지상 18층 138가구 규모로 다시 지어진다. 앞으로 이주 및 착공 일정계획대로 사업이 순차적으로 진행될 예정이다.
김치붕 리모델링 조합장은 "이번 통과를 계기로 수직증축 리모델링 추진을 주저했던 단지들에 도움이 됐으면 한다"며 "남은 준공까지 사업이 순조롭게 진행될 것"이라고 했다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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