마전2 도시개발구역 지정(변경) 및개발계획 수립 고시

[처음과같이]

마전2 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립 고시


인천광역시고시 제2024-113호


마전2 도시개발구역 지정(변경) 및개발계획 수립 고시


인천광역시 고시 제2022-127(2022. 5. 16.)호로 구역지정 및 지형도면을 고시한 마전2 도시개발구역에 대하여 ｢도시개발법｣ 제4조, 제9조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립하고 이를 고시합니다.
관계도서는 인천광역시청(도시개발과, ☎032-440-4694), 인천광역시 서구청(도시계획과, ☎032-560-5773)에 갖추어 놓았습니다.






2024. 5. 13.




인 천 광 역 시 장




1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)
○ 마전2 도시개발구역


2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)
○ 위 치: 인천광역시 서구 마전동 23번지 일원
○ 면 적: 기정 202,930㎡ → 변경 202,856㎡ (감 74㎡)
※ 토지 면적 정정으로 인한 변경
3. 도시개발구역의 지정 목적(변경없음)
○ 계획적·체계적 도시개발을 통한 난개발 방지 및 쾌적한 도시 공간 조성을 통한 주민 삶의 질 향상에 기여
○ 가현산 및 한남정맥 녹지축 연결 등 주변 자연환경과 조화되는 환경 친화적 개발 유도


4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)
○ 제 안 자: (가칭)마전구역도시개발조합
○ 소 재 지: 인천광역시 서구 마전동 20-1번지


5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)
○ 시행기간: 실시계획인가일 ~ 환지처분일
○ 시행방법: 환지방식


6. 인구수용계획(변경없음)


7. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)




8. 국토교통부령으로 정하는 토지 명세(변경)
○ [별첨1]


9. 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항
○ 해당없음


10. 실시계획의 인가신청기간
○ 개발계획 수립·고시일로부터 3년 이내
11. 관계도서의 열람방법
○ 열람기간: 고시일로부터 14일간
○ 열람장소: 인천광역시 도시개발과 (☎ 032-440-4694)
인천광역시 서구 도시계획과 (☎ 032-560-5773)
○ 열람내용: 도시개발구역 개발계획 수립 관련 도서
○ 관계도서: 열람 장소에 마련하여 갖추어 놓음


12. 도시관리계획에 관한 사항(변경)
가. 도시개발구역 결정 조서(변경)
○ 도시개발구역 결정(변경) 조서


○ 도시개발구역 결정(변경) 사유서




나. 지구단위계획구역 결정(변경)
○ 지구단위계획구역 결정 조서


○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서


다. 용도지역 결정 조서




○ 용도지역 결정(변경) 조서




○ 용도지역 결정(변경) 사유서


라. 도시계획시설 결정 조서




(1) 교통시설
가) 도로
○ 도로 총괄표


※ ( )는 구역내 연장 및 면적임


○ 도로 결정(변경) 조서




※( )는 구역내 연장임
○ 도로 결정(변경) 사유서


나) 주차장
○ 주차장 결정 조서




○ 주차장 결정 사유서




(2) 공간시설
가) 녹지
○ 녹지 결정 조서




○ 녹지 결정 사유서


나) 공원
○ 공원 결정 조서


※공원명은 임시로 부여하며 도시개발사업 실시계획시 정식 공원명 부여


○ 공원 결정 사유서




(3) 공공·문화·체육시설
가) 공공청사
○ 공공청사 결정 조서




○ 공공청사 결정 사유서


(4) 방재시설
가) 하천
○ 하천 결정 조서


※ ( )는 도로와 중복결정 면적임


○ 하천 결정 사유서




나) 유수지
○ 유수지 결정 조서




○ 유수지 결정 사유서




출처 : 인천시청