미국 주택 구입자들을 위한 부동산 전문가의 조언: 지금 아메리칸 드림 주택을 '사지 마세요'

[이매진]

미국 주택 구입자들을 위한 부동산 전문가의 조언: 지금 아메리칸 드림 주택을 '사지 마세요''Million Dollar Listing Miami'의 Sam DeBianchi는 구매를 보류하고 '큰 살인' 이하의 가격에는 판매하지 말라고 말합니다

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Real estate expert's advice to homebuyers: 'Don't buy' your American dream home now

전 부동산 현실 스타 중 한 사람이 현재 귀하의 아메리칸 드림 주택 구매에 대해 경고하고 있기 때문에 예비 주택 구매자는 거래 성사를 생각하기 전에 휴식을 취하고 싶을 수도 있습니다. 

"일반적으로 가격이 너무 높거나 높기 때문에 사람들은 자연스럽게 모든 것을 구매에 추가하려고 합니다. 그들은 주머니에서 너무 많이 나오고 싶어합니다." Million Dollar Listing Miami' 부동산 중개인 Sam DeBianchi는 월요일 'Maria with Maria'에서 이렇게 말했습니다 .

"제 생각에는 구매자로서 기대를 제쳐두어야 할 것 같습니다. 지금 당장 아메리칸 드림 주택을 구입하지 마세요. 하지만 미래에는 아메리칸 드림 주택에 대해 생각해보세요."

주택 부족에 대해 베이비붐 세대를 비난한다고 Redfin은 말합니다.

지난주 30년 고정금리 모기지 평균 금리는 6.77%로 올랐다. 지난주에는 6.64%였으며, 1년 전 30년 만기 모기지 평균 금리는 6.32%로 훨씬 더 낮았습니다.

2월 16일로 끝난 주간 15년 만기 모기지 평균 이자율도 6.12%로 올랐다. Credible은 경제가 지속적으로 강세를 유지함에 따라 모기지 금리가 조만간 크게 하락할 가능성은 낮다고 보고했습니다.

미국인들은 2024년에 꿈의 집을 구입하기 위해 서두르지 말아야 한다고 전 "Million Dollar Listing Miami" 부동산 중개인 Sam DeBianchi가 말했습니다. (게티 이미지)

DeBianchi는 뉴욕 주 버팔로와 같은 곳을 포함하는 Zillow에 따르면 잠재적으로 더 높은 금리가 주민들을 따라 2024년 가장 인기 있는 주택 시장 으로 들어갈 것이라고 주장했습니다 . 신시내티, 콜럼버스, 클리블랜드, 오하이오; 아틀란타, 조지아; 플로리다 주 올랜도와 탬파.

목록에 있는 도시의 부동산 전문가는 "두 번째 집을 먼저 구입하세요. 나중에 팔 때 큰 돈을 벌 수 없다면 버틸 수 있는 부동산을 구입하세요. 임대할 수 있고 현금 흐름이 좋을 것입니다... 저는 에어비앤비 시장을 조사하는 것을 좋아합니다. 왜냐하면 그것이 단기적으로 인기가 있다면 일반적으로 연간으로도 인기가 있기 때문입니다. 그리고 두 가지 모두에서 인기가 있다면, 또한 그만큼 더 높은 프리미엄을 받고 팔아요."

DeBianchi는 "테이블에서 부스러기를 깨고 판매자가 원하는 것이 무엇인지 이해하고 판매자의 사고방식을 배워야 합니다"라고 덧붙였습니다. "그들이 주 밖으로 이사하려고 하는 것이 문제입니까? 더 큰 집을 원하고 판매자의 감정에 맞춰 일하려고 노력하기 때문에 더 동기 부여가 됩니까? 부동산을 사고 파는 것은 모두 전략에 관한 것입니다. "

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'Mansion Global' 진행자이자 FOX Business 기고자인 Katrina Campins는 주택 구매자와 판매자가 헤쳐나가고 있는 시장 과제를 분석합니다.

그러나 사람들은 안정적인 경제, 강력한 일자리 성장, 주택 가치 상승을 경험할 가능성이 높기 때문에 인기 있는 주택 시장으로 이주하도록 설득될 수 있다고 부동산업자는 지적했습니다.

그녀는 "이주를 원하는 사람들, 이미 그곳에 살고 있거나 투자를 고려하고 있는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있다"고 말했다.

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미국 주택 소유의 꿈은 죽었다: 프레디 스미스

부동산 중개인 프레디 스미스(Freddie Smith)는 처음으로 중위 가계 소득이 더 이상 미국에서 'Varney & Co.'에 집을 살 여유가 없다고 말했습니다.

시장 변동성과 다가오는 금리 불확실성 에도 불구하고 DeBianchi는 2024년에 거래를 완료하려는 사람들에게 "창의성"을 유지하도록 격려했습니다.

"판매자 자금 조달은 구매자가 꼭 나가서 얻으려고 노력해야 하는 것입니다. 특히 돈은 충분하지만 돈을 충분히 보여주지 못하는 경우에는 더욱 그렇습니다. 그리고 그런 모습을 점점 더 자주, 많이 보고 있습니다. 더 많은 판매자가 유연성을 갖고 판매자 자금 조달을 제공하는 창의성에 개방적입니다."

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FOX Business의 Christopher Murray가 이 보고서에 기여했습니다.