"공항 가깝고 의료 인프라 풍부" 이민 1세대도 시니어 레지던스로

[무지렁이]

"공항 가깝고 의료 인프라 풍부" 이민 1세대도 시니어 레지던스로

[VL르웨스트]

이민 1세대, 건강·돌봄 이유로 노년층 들어서며 역이민 고려

보유세 부담 큰 매매보다 가사·식사 제공하는 레지던스 인기

롯데호텔앤리조트가 운영 지원… 주 2회 가사·청소 서비스

대형병원 연계… 강서 미라클 메디특구답게 의료 인프라 풍부

조선일보

입력 2026.10.07. 00:38업데이트 2026.10.07. 09:52

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서울 강서구 마곡지구에 들어선 ‘VL르웨스트’는 대형 병원, 국제공항, 문화시설이 가까운 도심형 시니어 레지던스로, 식사ㆍ가사ㆍ건강관리를 원스톱으로 제공한다. 사진은 ‘VL르웨스트’ 전경. /VL르웨스트 제공

최근 외국에 거주하다 한국으로 역이민을 희망하는 해외 교민이 늘고 있는 가운데, 도심형 시니어 레지던스가 이들의 주거 대안으로 떠오르고 있다.

재외동포청이 발표한 ’2025 재외동포현황’에 따르면, 전 세계 재외동포는 181개국 700만여 명으로, 미국 거주 동포가 255만여 명으로 가장 많다. 이중 1960~1980년대 태평양을 건넌 이민 1세대가 70~80대 노년층에 접어들면서 역이민을 고려하는 경우가 많다. 이들이 귀국을 결심하는 이유는 주로 건강과 돌봄 때문이다. 해외에서 해마다 오르는 보험료와 본인 부담금, 진료 예약 후에도 오래 기다려야 하는 대기기간은 나이가 들수록 부담으로 다가온다. 반면 한국은 비교적 적은 비용으로 건강검진과 외래 진료를 빠르게 받을 수 있고, 의사소통에도 문제가 없다. 65세 이상 동포가 영주귀국을 전제로 국적을 회복할 경우 복수국적을 유지할 수 있다는 점도 귀국 문턱을 낮추고 있다.

다만, 해외 동포들이 고국에 돌아와 아파트 같은 주택을 구입할 경우 보유세, 관리비 등 부담이 만만치 않다. 특히 살림을 직접 꾸리기 어려운 연령대라면 식사와 청소, 건강관리까지 스스로 감당해야 한다. 이러한 이유로 병원과 공항, 문화시설이 가까운 도심에 자리하면서 식사와 가사, 건강관리를 원스톱으로 제공하는 도심형 시니어 레지던스가 역이민을 준비 중인 교민들의 관심을 끌고 있다.

서울 강서구 마곡지구에 들어선 프리미엄 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용 51~149㎡ 총 810실 규모로, 지난해 10월 말부터 입주를 시작했다.

◇김포공항 차로 5분ㆍ인천공항 41분… 문화·쇼핑·녹지 인프라 갖춰

‘VL르웨스트’는 공항 접근성이 뛰어난 것이 특장점이다. 지하철 9 호선ㆍ공항철도 마곡나루역과 5호선 마곡역을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 김포국제공항까지 차량으로 약 5분, 공항철도를 이용하면 인천국제공항 제1터미널까지 약 41분이면 닿는다.

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입주민 휴식공간인 ‘르웨스트 락가든’.

주변 생활 인프라도 풍부하다. 약 50만㎡ 규모로 조성된 국내 첫 보타닉 공원인 서울식물원이 단지 보행로로 연결돼 있고, LG아트센터 서울과 스페이스K, 코엑스 마곡 등 문화시설도 가깝다. 쇼핑은 NC백화점 강서점과 원그로브 몰, 롯데아울렛 김포공항점, 이마트 트레이더스 마곡점 등을 이용할 수 있다. 마곡 마이스(MICE) 복합단지와 대기업 연구개발(R&D) 시설이 모인 업무지구가 배후에 자리해 은퇴 이후에도 도심의 다양한 인프라를 누릴 수 있다.

◇시니어 맞춤형 건강관리·대형병원 연계… 전문 상주 인력이 응급 대응

귀국을 앞둔 이들이 가장 꼼꼼히 따지는 항목은 건강관리다. ‘VL르웨스트’ 내에는 건강관리센터, 멀티케어센터, 보바스의원 등이 있어 건강ㆍ영양ㆍ운동 상담부터 건강검진, 생활습관까지 폭넓게 관리하고, 다수의 간호 인력이 배치돼 입주회원의 건강을 살피고 있다. 또 단지 외부에 있는 이대서울병원과 연계를 통해 입주민 건강을 지원한다. 여기에 전문 인력이 상주하는 응급대응 체계까지 갖춰 갑작스러운 상황에서도 곧바로 대응할 수 있다. 단지 안에 자리한 보바스의원에서는 가정의학과, 신경과, 재활의학과 진료를 받을 수 있다. 또 지하 2층 멀티케어센터에서는 신체 기능 평가와 개인별 맞춤 운동프로그램 등을 제공한다.

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VL웰니스클럽 내 골프연습장.

또 강서 미라클 메디 특구에 위치하고, 올림픽대로가 가까워 이대목동병원과 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등 서울 주요 대형병원으로 오가기 수월하며, 인근에 웰튼병원도 자리한다.

◇롯데호텔앤리조트가 운영 지원… 전문 인력이 주2회 청소·쓰레기 처리

생활공간 청소와 생활쓰레기 수거 등 가사 업무는 주 2회 전문 인력이 맡아 처리한다. 또 생활 안내, 물품 보관, 각종 예약 대행까지 폭넓게 지원하는 컨시어지 서비스도 함께 제공돼 넓은 집을 직접 관리하느라 들여야 했던 시간과 수고를 크게 줄일 수 있다.

레스토랑에서는 전문 영양사가 구성한 저당ㆍ저염 건강식을 기본으로 기념일 특별식, 간편식을 선택할 수 있어 입주회원 개개인의 취향에 맞춘 식생활이 가능하다. 입주민들은 매 끼니가 세심하게 관리되는 환경 속에서 식사 준비와 뒷정리 부담 없이 여유를 누릴 수 있다. 롯데호텔의 부가 혜택도 입주민에게 제공된다. 롯데호텔 리워즈 골드 등급 혜택, 롯데리조트 및 롯데스카이힐CC 할인 혜택 등 롯데호텔의 폭넓은 인프라를 통해 다양한 여가활동을 즐길 수 있다.

◇매월 4개 강좌 무료… 입주민간 교류 돕는 문화 프로그램 풍성

커뮤니티센터에서는 다양한 문화ㆍ교육 프로그램을 운영하고 있다. 입주민은 매월 4개 강좌를 무료로 수강할 수 있다. 인문학과 외국어(일본어ㆍ영어), IT 활용 교육을 비롯해 유화와 수채화, 캘리그라피, 클래식 기타, 노래교실, 라인댄스, 부부 왈츠, 당구, 스트레칭까지 다양하다. 클래식 음악살롱과 북살롱도 정기적으로 열린다. 담당 간호사와 서울식물원을 함께 걷는 워킹크루 프로그램도 새롭게 개설됐다.

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전문 트레이너가 상주하는 피트니스.

지하 1ㆍ2층에는 초대형 입주민 커뮤니티 공간인 ‘살롱 드 VL’을 비롯해 영화관, 노래연습실, IT스튜디오, 아뜰리에, 당구장, 그린하우스 등 다채로운 부대시설이 있어 입주민들 간 교류 공간으로 이용되고 있다. 피트니스와 사우나, 골프연습장, 퍼팅 라운지, GX(그룹운동)룸, 필라테스를 갖춘 VL웰니스클럽에는 전문 트레이너가 상주해 체계적인 개인 맞춤형 운동을 할 수 있다.

◇퇴거 때 보증금 전액 반환… 체험 숙박프로그램 운영

비용은 보증금과 월 이용료로 나뉜다. 주택 매입 방식이 아닌 만큼 각종 세 부담에서 자유롭다. 보증금은 퇴거 시 전액 돌려준다. 체험숙박 프로그램도 운영한다. 60세 이상 입주자와 예비 입주자가 대상이며, 실제 주거 공간과 커뮤니티 시설을 직접 체험해볼 수 있다.

‘VL르웨스트’는 서울 강서구 마곡중앙3로 16에 있다. 사전 예약 후 방문하면 타입별 상세 안내를 받을 수 있다. 현장 가이드 투어도 제공한다. 문의 1811-9996

VL르웨스트