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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘동아프라임밸리’ 세안고 매매 호실을 소개드립니다.
이 호실은 일반 사무실보다는 물류·보관 중심에 가까운 실사용 타입으로,
넉넉한 적재 면적과 별도 보조실, 화물엘리베이터와 로딩덕까지 함께 갖춘 실무형 매물입니다.
양평역 도보 3분 초역세권 입지에 양평동 지식산업센터 벨트 안쪽에 위치해 있어
이동 편의성과 업무 연계성도 좋은 편이고, 현재 세안고 매매 조건으로 안내되고 있어
실사용뿐 아니라 수익형 관점에서도 함께 검토해 볼 수 있는 호실입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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동아프라임밸리 건물 개요
| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 동아프라임밸리 |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 37-1 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 13층 |
| 사용승인일 | 2011.11.25 |
| 대지 면적 | 3,675.8㎡ (1,111.93평) |
| 건축 면적 | 1,847.67㎡ (558.92평) |
| 연 면 적 | 29,059.37㎡ (8,790.46평) |
| 호 실 수 | 총 168호 |
| 주차 대수 | 총 198대 |
| 시 행 사 | 아시아신탁주식회사 |
| 시 공 사 | 동아건설산업㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-6210-7200 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 37-1에 위치한 ‘동아프라임밸리’는 양평역 도보권과
영등포로·선유로 축 접근성을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 양평동 지식산업센터 벨트 안쪽에
자리해 문래·양평·당산 업무권과의 연결성이 좋고, 물류·업무 동선을 함께 고려하기 좋은
단지형 업무시설입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 13층 규모
◆ 대지면적 3,675.8㎡ (1,111.93평) → 양평권 도심 입지에서 차량 진·출입과 외부 접근성을 확보한 단지형 부지 규모
◆ 연면적 29,059.37㎡ (8,790.46평) → 다양한 업무 수요와 물류형 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적 규모
◆ 총 호실 수 168호 → 다수의 입주사가 함께 사용하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크 형성에도 유리한 환경
◆ 총 주차 대수 198대 → 입주사와 방문객 차량 수요를 함께 고려한 수준의 주차 인프라
◆ 시행사 아시아신탁주식회사 / 시공사 동아건설산업(주)
◆ 관리사무소 02-6210-7200
◆ 사용승인일 2011.11.25
동아프라임밸리 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 계약면적 | 122.79㎡ (약 37.14평) |
| 전용면적 | 61.75㎡ (약 18.68평) |
| 해당층/총층 | B1층 / 13층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 매매가 | 4억 4,500만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양 평당 5,700원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차가능여부 | 가능 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 총주차대수 | 198대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2011.11.25 |
매매 조건은 4억 4,500만원(VAT 별도)이며, 관리비는 분양 평당 5,700원 수준입니다.
또한 세안고 매매(1,200 / 120, 26.06.01 만기) 조건이 함께 제시되어 있어,
실입주만이 아니라 수익형 관점에서도 검토해 볼 수 있는 타입입니다.
전용 약 19평 규모이지만 일반 사무실보다 물류·보관 중심 실사용에 맞춰진 호실이라,
적재 공간과 보조실, 상하차 인프라를 함께 보는 분들에게 적합한 구간입니다.
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친절한 민실장
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동아프라임밸리 내부 사진
이 호실은 메인 창고용도로 넉넉한 적재 면적이 가장 큰 특징입니다. 플라스틱 박스와 컨테이너를
여러 단으로 쌓아두고도 동선이 확보될 만큼 바닥 면적이 충분해, 단순 보관이 아니라
반복적인 적재·정리·출고 흐름까지 염두에 두고 활용하기 좋은 타입입니다.
또한 별도 대기 또는 휴게 용도의 보조실이 나뉘는 복합형 동선도 눈에 띕니다.
보조실이 함께 있어 직원 휴게실, 탈의실 등으로 활용 범위가 넓고,
순수 적재 공간과 보조 기능 공간을 분리해 운영하기 좋습니다.
마감은 내구성 위주의 실무형 분위기로 보시면 됩니다. 벽체와 천장은 밝은 톤으로
단순하게 마감되어 있고, 바닥은 관리가 비교적 쉬운 재질로 보여 인테리어 연출보다는
실사용 중심으로 운용하기 좋은 인상입니다.
여기에 LED 평판등과 천장형 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 기본 설비 측면에서도
바로 활용이 가능한 조건입니다.
또한 이 호실은 화물엘리베이터와 로딩덕을 함께 갖추고 있어,
상하차와 물류 이동 동선을 편하게 가져가기 좋다는 점이 분명한 장점입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 넉넉한 메인 적재 면적 → 박스·컨테이너 적재 후에도 동선을 확보하기 좋은 창고 중심 구조
■ 보조실 분리 구성 → 휴게실·탈의실 등 보조 기능 공간을 나눠 쓰기 좋은 복합형 평면
■ 실무형 내구성 마감 → 인테리어보다 보관·운영 효율 중심으로 쓰기 좋은 기본 분위기
■ LED 평판등 + 천장형 냉난방 → 즉시 운영을 준비하기 좋은 기본 설비 조건
■ 화물엘리베이터 + 로딩덕 → 상하차와 물류 이동 동선을 효율적으로 가져가기 좋은 핵심 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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동아프라임밸리 위치
동아프라임밸리는 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다.
영등포로에서 선유로·영등포로 축으로 바로 연결되는 위치라 서부간선도로와 경인로 연계가
수월하고, 영등포·구로·여의도권 차량 이동 동선도 좋은 편입니다.
또한 양평동 지식산업센터 벨트 안쪽에 위치해 있어 문래·양평·당산 업무권과 연계한 협력사 미팅이나 거래처 방문 동선을 짜기 좋습니다.
코스트코 양평점과 영등포권 대형 상업시설 접근이 가능한 생활권이라
장보기·외식·생활 편의 인프라 활용도도 높은 편입니다.
안양천과 한강 생활권으로 이어지기 쉬운 양평동 권역이라는 점도 장점으로,
점심시간이나 퇴근 후 가벼운 산책·휴식 동선을 확보하기 좋습니다.
친절한 민실장의
동아프라임밸리 마무리 한마디
동아프라임밸리 호실은 넉넉한 적재 면적, 보조실 분리 구조, 기본 설비, 화물엘리베이터와 로딩덕까지 함께 갖춘 물류·보관 중심 실사용형 매물입니다. 일반 사무실보다 창고 기능과 상하차 효율이 더
중요한 업종, 소형 물류 거점이나 보관 운영 공간이 필요한 분들께 특히 잘 맞을 수 있는 타입입니다.
양평역 3분 초역세권과 양평동 업무벨트, 코스트코와 대형 상업시설 생활권까지 함께 고려하면
위치 경쟁력도 충분한 편입니다. 현장에서는 실제 적재 가능 면적, 보조실 활용도, 로딩덕 접근성,
화물엘리베이터 동선을 함께 확인해 보시면 더 구체적으로 판단하실 수 있습니다.
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