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<A name="[문서의 처음]"></A>
<P style="FONT-SIZE: 13px; MARGIN: 0px 0px 5px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 16px; FONT-FAMILY: '굴림'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 13px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 16px; FONT-FAMILY: '굴림'; TEXT-ALIGN: justify">요즈음, 전원주택에 관심들 많으시죠? <BR>경기도 여주시 금사면 외평리에 좋은 땅이나와 소개시켜드립니다. <BR>위치가 좋고, 도로가 접하고 있어 교통이 편리합니다. <BR>주위에 멋진 산들이 있어 경관이 참으로 수려합니다. <BR>또 근접한곳에 남한강이 흘러가고 있습니다. <BR>또한 경사가 완만하여 전원주택지로는 가희 최고입니다. <BR>금싸라기 참외로 유명한 금사면입니다. <BR><BR><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #33cc00">**전원주택지** <BR></FONT><STRONG>총 3850평 <BR>13필지 1필지당 250~300평으로 분할판매 <BR>평당 28만원 으로 양평보다 훨씬 싼가격입니다</STRONG>. <BR><BR>도시의 숨막힘을 벗어나 자연과 하나될수 있는 좋은기회, <BR>서울에서 중부고속도로 이용, 50분 소요에 위치한 <BR>전원주택의 최적지!! <BR><STRONG>답사를 다녀온곳이라 자신있게 추천합니다!<BR>011-807-4581 <BR>고양수(전원주택 컨설턴트)<BR></STRONG><A href="http://www.cyworld.com/sjland21">www.cyworld.com/sjland21</A> 여기에 가시면 자세한 사진 설명이 있습니다!<BR><STRONG>전화상담, 직접상담, 답사 모두 환영합니다!!</STRONG></SPAN></P>
<P style="FONT-SIZE: 13px; MARGIN: 0px 0px 5px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 16px; FONT-FAMILY: '굴림'; TEXT-ALIGN: justify"></P>
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<P>**자세한 사진들**</P>
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<IMG style="WIDTH: 579px; HEIGHT: 300px" height=300 hspace=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds9.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D25R5%26fldid%3D6b7w%26dataid%3D2222%26fileid%3D4%26regdt%3D20050827103936%26disk%3D30%26grpcode%3Drefarm%26dncnt%3DN%26.jpg" width=573 align=absMiddle vspace=3 border=0><BR>
<a href="javascript:albumViewer('viewer','http://pds9.cafe.daum.net/download.php?grpid=25R5&fldid=6b7w&dataid=2222&fileid=5&regdt=20050827103936&disk=15&grpcode=refarm&dncnt=N&.jpg')"><IMG height=300 hspace=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds9.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D25R5%26fldid%3D6b7w%26dataid%3D2222%26fileid%3D5%26regdt%3D20050827103936%26disk%3D15%26grpcode%3Drefarm%26dncnt%3DN%26.jpg" width=581 align=absMiddle vspace=3 border=0 id=upload_image5 onload='controlImage(this.id);'></a><BR>
<IMG style="WIDTH: 584px; HEIGHT: 391px" height=317 hspace=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds9.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D25R5%26fldid%3D6b7w%26dataid%3D2222%26fileid%3D7%26regdt%3D%26disk%3D2%26grpcode%3Drefarm%26dncnt%3DN%26.jpg" width=429 align=absMiddle vspace=3 border=0><BR><BR clear=all></P>
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<P>*첫번째사진 설명: </P>
<P>성남-여주간 복선전철이 개통되면 여주군 전체가 많은 변화와 발전이 있을것으로 예상되면서 지가상승에도 상당한 변화가 있을것으로 예상됩니다.!! </P>
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<P>*두번째사진 설명:</P>
<P>마치 광주에 있는 식목원에 들어가는 느낌을 줄 정도로 들어가는 초입이 너무나 아름답게 느껴집니다.!!!<BR>솔직하게 서울에 살면서 수도권에 자기토지 250평에서 300평을 7000만원에서 8000만원에 소유 하는 것만으로도 이미 부자대열에 들어서는 것입니다!</P>
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<P>*세번째사진 설명:</P>
<P>처음에는 벌목하지 않고도 자연스럽게 경계를 구분 할것으로 생각 했는데 많은 나무로 해서 벌목하기로 결정하고, 여주군에 벌목허가신청을 접수 하였습니다.(8월 26일)<BR>따라서 토지를 매수하는 분들의 입장에서는 경계를 명확하게 확인<BR>할수 있으며, 장차 전원주택을 신축 할때 많은 비용을 절감 할수 있을것으로 사려 도비니다.!!! </P>
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<P>*네번재사진 설명: 이미 전원주택지 앞에 설립된 전원주택의 모습!</P>
<P>전원주택을 신축 할때 <BR>1.황토집<BR>2.통나무집<BR>3.벽돌집<BR>4.철근집<BR>등 여러가지를 고려하는데 가장 중요한것은 자연과의 조화를 들수 있습니다.<BR></P>
<P>*다섯번째사진 설명:</P>
<P>멀리 보이는 이포대교.!!!<BR>전체적으로 단지를 추진하는 제게 여러분이 질문하신다면<BR>저는 이렇게 대답 하겠습니다.<BR>괜이 오를데로 오른 양평에서 막차타지 말고 여주로 오시라고<BR>권할것입니다.!!<BR>부동산은 속성상 오르는 맛이 있어야 하는데,,,<BR>양평은 이미 너무 올랐다는 것이지요!!!<BR>여러분이 결정하시는 본단지는 계약후 1년후면 최소한 <BR>40~50만원을 호가하는 전형적인 전원주택지가 될것으로<BR>확신하며,<BR>여러분의 결정과 확신에 조금도 주저할 필요가 없을것으로<BR>권합니다. </P>
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카페 게시글
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경기도 여주군 금사면 전원주택지입니다!
멋쟁이신사
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조회 1,150
05.08.28 23:38
댓글 8
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 공동 토목비는 (전기,상하수도,진입로,축대..) 별도 인가요? 아니면 포함 되어 있나요? 각자부담이라면 평당 10만내외 그러면 평당 40만원선 ... 으흠,,
별도입니다!! 전기와 상하수도가 이미 들어와 있습니다!! 자세한 사항을 알고싶으시면 연락을 주세요, 자세히 설명해드립니다^^ 문의에 감사드립니다!
그리고 저번에 전화상담 주셨던 경남 창원의 주부님! 사진 자세한것은 www.cyworld.com/sjland21에 많이 있으니 보시고 또 다시 연락 주십시요, 답사도 가능합니다! 행복하세요^^
글 올린이의 말대로라면 1년 이내에 최소한 50%이상의 투자 수익을 낼텐네 왜 팔으려고 할까요. 자기가 가지고 1년만 있으면 떼 돈 벌텐데.......
현장을 직접 가보지 않아 뭐라고 말씀드리기는 뭣하지만, 외평리에 야트막한 임야라면..만약 3,4백평 짜리라면 그정도는 줘야... 공동매입하여 공유자들끼리 분할해서 나누어 갖는게 그리 녹녹한일이 아니니...마땅히 대행및 수고비가 포함된것은 감안하셔야 할듯...
결과적으로 일년동안 가평, 양평, 청평, 여주를 돌아 다녀 보았을때, 현재 위치와 같은 토지를 구하기는 어렵습니다! 장미1님~~가격은 40만원선이 아니라, 평당 28만원으로 양평보다 훨씬 싼 가격임을 확신합니다.^^ 이제 양평은 오를때로 올라서, 쉽게 접근하기가 어렵지만, 여주는 아직까지 가능성이 있습니다^^
토목공사와 관련해서 설명드리겠습니다. 현장을 가보시면 아시겠지만, 경사가 완만하여 토목공사비는 최소한으로 줄일수 있으며, 위에 설명한거와 같이 전기와 상하수도는 바로 인접해 있어 현장을 보시면 좀더 확실할 수 있으리라 생각됩니다.^^ 문의에 감사드립니다!!
대지화하는데 필요한 토목비는 평당얼마 예상하시는지요,, 문의드립니다..