[우리집 가는 길] GS건설, 오목교역 중심 입지 양천구 '목동윤슬자이'

[워라벨타임스]

지하 6층~지상 48층 3개 동, 전용면적 114~203㎡ 651실
청약통장·주택 보유·거주지역 제한 없이 청약 가능…추첨체
3000평 웰니스와 47층 클럽 클라우드 등 커뮤니티 차별화

목동윤슬자이 투시도. GS건설 제공

[워라벨타임스] 서울 양천구 목동에 들어서는 '목동윤슬자이' 주거형 오피스텔이 견본주택을 열고 분양에 들어갔다.

4일 GS건설에 따르면 목동윤슬자이는 목동 옛 KT부지에 들어서며, 지하 6층~지상 48층 3개 동, 전용면적 114~203㎡ 651실 규모다. 

타입별 물량은 △115㎡A 118실 △114㎡B 208실 △114㎡C 118실 △119㎡A T1 45실 △120㎡A T2 30실 △120㎡A T3 15실 △117㎡C T1 45실 △118㎡C T2 45실 △203㎡AD 10실 △202㎡BD 9실 △198㎡CD 8실이다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 8일 진행되며, 주거형 오피스텔로 공급돼 청약통장 가입 여부나 주택 소유 여부, 거주지역과 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 11일, 계약은 13~14일 진행된다.

목동윤슬자이는 목동 중심부에 들어서는 만큼 입지가 우수하다. 5호선 오목교역이 가까워 여의도, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나며, 대표 학군지인 만큼 단지 인근에 서정초, 목운중, 양정고, 진명여고 등이 위치하고, 입시 학원가도 도보권이다. 아울러, 현대백화점, 이마트, 메가박스 등 쇼핑∙문화시설과 이대목동병원 등 대형 의료시설도 가까이 위치한다. 오목공원, 안양천, 목동종합운동장도 가깝다.

저층부 외관에는 세계적인 아티스트 네드칸의 작품인 '윤슬'이 적용돼, 햇빛과 바람에 따라 시시각각 변화하며 반짝이는 외관이 연출된다. 

또 지하 1~3층에는 조선호텔앤리조트가 위탁 운영하는 약 3000평 규모의 멤버십 웰니스 클럽 '콩코드 클럽 바이 조선'이 들어서며 실내 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 멤버십존 등이 조성된다.

102동 최상층인 47층에는 스카이 커뮤니티 '클럽 클라우드'가 들어선다. 이곳에는 와인리저브와 카페테리아를 갖춘 '스카이비스타'를 비롯해 파티형 게스트하우스 '스카이게스트', 업무·미팅 공간 '스카이오티움', 음악과 영화를 감상하는 '운드챔버' 등 용도별 특화공간을 마련할 예정이다.

아울러 기존 오피스텔에서 보기 힘들었던 전 호실 발코니 도입도 관심을 끈다. 타입에 따라 채광과 통풍이 우수한 4베이, 2면 또는 3면 발코니 설계를 도입하여 개방감을 극대화했으며, 일부 호실은 복층형으로 구성된다.

중도금 이자후불제이며, 중도금 대출금리가 연 2.5%를 초과할 경우 초과분에 해당하는 이자를 사업주체가 부담한다. 

시스템에어컨과 공기청정기, 냉장고, 세탁·건조기(일체형), 식기세척기, 인덕션, 광파오븐 등 주요 가전​을 비롯해 수입 주방가구와 이탈리아산 포셀린타일·세라믹 패널 등 고급 마감재가 기본 제공되며, 피트니스 시설은 사업주체가 직접 보유·운영할 예정으로 입주민의 고정 관리비 부담을 줄이게 될 예정이다.

GS건설 관계자는 "목동윤슬자이는 오목교역 중심 입지와 목동의 교육·생활 인프라에 차별화된 상품성을 더한 단지"라며 "목동 재건축에 따른 미래가치까지 함께 누릴 수 있는 지역 대표 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

목동윤슬자이 견본주택은 사업지 인근에 위치하며, 입주는 2030년 하반기 예정이다.