|
◇6차로 내용이 추가되었습니다.
◇신규회원님도 전체흐름을 쉽게 파악하세요.
◇이 글은 조합에 전달되도록 조치하겠습니다.
■ 3월9일 오후 11:54분까지,
카톡방에 올려진 글들 중에서, 2017년 불광5구역재개발조합 정기총회에 제기된 문제점들을 아래와 같이 요약하였습니다.
(2017.03.09)
●수정사항이나 추가사항이 있으시면 즉시 보완해주세요.
아 래
1. 1조합장, 2상근이사, 1총무이사, 2상근직원(총6인)의
급여 및 상여금(보너스)를 포함한 2017년 총인건비 인상폭이
2016년에 비교해서 35.2%(70,146,672원)으로,
인상폭이 너무나 높다!
2. 조합 해산 합시다
지금은 조합 해산은 있을 수 없구요. 조합의 횡포를 중지 시키고 월급 타 먹는 상황에 맞게 재개발의 빠르고 원할한 추진을 위해서 조합원들이 더 단결해서 조합의 전횡을 막아 내야 합니다.
3. 또하나.알마야할것. os요원들이. 도장찍지말고지장직으라고한다네요.왜그럴까요?원하는곳에않찍고다른곳에찍으면.지들이고치지않을까요.지장은얼마든지고칠수있잔아요....여직껏해온편법이니까요
4. 그리고서 2017년 2018년도
사업비예산만 총회비
조합원님께 승인 받으려 합니다
5. 그럼 작년에 예산해준 홍보요원
인건비는 1억4000만원이고
경호원은 770만원인입니다
홍보요원은인건비는 5600만원
경호원은840만원 증가 되었어요
조합원께서도 총회책을 세밀하게 살펴 보세요
6. 2016년도 4월15일에 총회에서
2017년도 정기총회에 사용액을
전조합원들께서 승인 해주신
금액이 있습니다 총 3억선입니다
올해들어 총회비를 증가 시켜서
4억선에 예산비를 정해서 사용하겠다고 이번 총회에서 승인 받고자 하는것입니다
7. 대의원회의할때어떻게하는지 아시나요.찬반.그거없어요.저들이.입구에서.지키고있다가.대의원이오면.출석부에싸인하라해요.싸인하면.봉투에3만원주조.그리고.안건은듣는둥 마는둥하고.끝도나기전에.나가요.그러면성원이안될까요?될까요?출석표에싸인이.모든거에오케이라는싸인입니다.이해가되시나요?
8. 서면결의서가 현행법적으로 유효한가?
아니면 효력이 없는가?
9. 2호안건
불필요한 정관변경(대의원의 임기삭제)를 왜 하는가?
10. 신동애 장애순이 없어야 되겠죠?
11. 대의원회의에서,
참석이 보통 3ㅡ40명인대요
안건를 참석자 전원이 반대해도 전체 안건이 통과됩니다
그 이유가 서면찬성표 때문 입니다
대의원회의를 예를들면요
즉참이 보통 3ㅡ40명인대요 안건를 즉참자 전원이 반대해도 전체 안건이 통과됨니다 그 이유가 서면찬성표때문인 것입니다
25차 때 서면65장이 들어왔을
정도니까요 65장의미는
총대의원 129명중 50프로 성원 충족요건의 숫자입니다
즉대의원 때 극참자 없이 조합장 혼자서도 가능 하다는 것이고요
총회의 경우의 서면결이 또한 같은 맥락으로 이해 될거같습니다
12. 서면결의서를 받으러 다니는 목적이 공평하지 않은것도 문제이고 모든 조합원들에게 참여를 유도 해야지 뭐가 불안해서 그 비싼 돈 써가면서 편을 가르는지 참 한심합니다.
13. 비싼 돈(조합사업비)을 써가며 불랙리스트나 만들고 편가르기하는 조합홍보직원 ....
14. 조합에서는 홍보요원들을 비싼 돈 들여서 이런 식으로 운영하고 있었 네요.
이번엔 OS요원 일당이 20만원 이나 되던데 그냥 막 집어다 쓰는거죠.
15 홍보요원(os)직원들이 과일등을 사가지고 조합원님집에 방문하여 서면결의서를 받아갔다고 하는데 이는 서면결의서를 금품으로 매수하는행위 입니다. 이러한 사례가 있으면 이곳에 알려주세요.
16. 망망대해님 맞는 말씀이예요. 조합원들의 총회 불참여와 서면결의서 의 무시 이런것들이 결국은 조합의 의도대로 전권을 휘두르려고 하는대로 고양이에게 생선을 맡기는 꼴이 됩니 다.
17. 모두 다 중요하지만 굳이 왜 정관 변경이니 쓸데 없는 것에 까지 관여해서 무리수를 두는지 저의가 의심 스러워요. 조합원들을 정말 우습게 아는 겁니다.
18. 대위원님도 임원 선거때 다시
전체 대위원명수에 맞게 선출
해야합니다 부족한 인원만 추가
할것이 아니라요
19. 누가 봐도 조합이 자기들 잇속 챙기려는게 눈에 뻔히 보이는데도 조합이 원하는 대로 간다면 본인들 손해가 뻔 한데도 찬성을 하는 미련스런 행동은 하지말아야 하는데 안타까워요.
20. 대위원회서 그렇게 반대 했지만
결국 총회안건으로 갔네요
조합원님들께서 잘 판단 하셔야죠
21. 제6호안건 임원 해임안에 대한 소명서를 읽어보면 조합장에 대한 불신이 읽히는데 정말 조합정관의 규정을 무시했나요?
22. 저분은조합원이이닌것갔아요.
그들.신ㅇㅇ.장ㅇㅇ.이는이정렬.배선태.윤덕모.이사람들은밖이는대도.이두여자는북밬이처럼박혀서.조합을좌지우지하고있잔아요.일도못하는것들이.돈만축내고있잔아요.미우나고우나.조합원이면.다받아들이고.끌어안고가야지.지들편아니라고.배척하면.또적이생기는거아닌가요..또발목잡혀서지연되는거안가싶네요.저들은자격미달이라고봅니다.이걸조합원들이알아야하는대....
23. 서면결의를 왜그리강조하는지?
그래야성원이지들뜻대로대니.환장하고겄으러다니는거지요.대체로.정관에대해서잘모르는조합원들os요원들이하라는대로하잔아요.내뜻을정확하게적어서넣어도.그게조합으로가면.고쳐버리는거조.
24. 시공사에서 계속 돈을 댄다는 것은 개발이 된다는 논리인데 그럼 왜 공사가 마냥 늦춰지도록 방관하고 있을까요?
늦어질 수록 이해관계가 좋아 지는 것 아닌가요?
그런 생각도 듭니다
25. 서류 위조의 개연성이 농후합니다
총회서류 전부엦 대해서
법원에 증거 보전신청을 하면
위조를 가려 낼 수가 있으나,
문제는 이걸 누가 진행하느냐
이지요 ㅡ
26. 조합원들의 앞으로 발송 된 우편물이 반송 된 우편물이 내일부터 일반 우편으로 다시 보내진 답니다. 그러면 10일 당일 총회 전 까지 받아 볼 수는 있는 건가요? 돈은 이럴 때 쓰는 겁니 다. 이럴때 조합은 바뻐야 되거든요!
27. 참고로^^
3월 7일 오후 4시 현재
서면결의서 동봉된 총회책자가
약400부정도 반환되어 조합에
쌓여 있읍니다.
총회결과는 뻔할 뻔자 네요!
28. 조합정관 제32조 위반한 정기총회 입니다
임시총회는 조합정관제32조를 지키지 않아도 되지만 정기총회는 정관을 무시.위반하는 총회는 무효 소송의 빌미제공입니다
29. 조합 홍보원을 조합장이 보호하려고 경호원을두어야합니까 !
동네 주민 돈으로!!!
이해할수 없는 일입니다
30. 총회에 발의된 안건 가부 묻는 투표에 왜
투표를 하기도 전에 서면결의서나 위임장을 달라고 쫓아 다니나요!
먼저 주민을 홍보하고 설득하는 것이 순서 아닌가요
투표가 정족수 미달이 될 경우,서면결의서나 위임장이라는 편법을 쓸 수 있다고 봅니다
그 경우에도 조합장의 무능함을 인정하는 것이지요
원칙적으로 서면결의서나 위임장 불법이 분명 합니다.
31. 저도 이응주님 말에 공감합니다..
쓸대없는 경호원이 떡 버티고 있어...기분 나쁘고...안내나 투표함을 경호원이 지키는게 아니라 조합원중에서 하는게 옳다고 생각합니다^^~
조합장이 조폭 두목도 아니고...그리고 사회자가 꼭 필요합니까?
사업설명회는 조합에서 근무하는 조합원이나 조합장이해야 하는거 아닌가요...
다 맡기면 그사람들 하는일은 뭔지.....
조합장은 일꾼으로 선출 된거지...우아하게 자리지키라고 선출한건 아니잖아요...
32. 지금 부터라도 정신 바짝 차려야 합니다. 사회자 지출 비용이 한두푼도 아니고 지금 총회 지출 비용이 조합 임원들 자기들 자리 지키고 월급 타먹기 위한 방어수단으로 전락 해 버린 지금의 사태는 바로 잡아야 한다고 생각하고 꼭 그렇게 해야 합니다.
33. 1500세대 중에 반송된 조합원들의 서면 결의서 책자가 꽤 되던데 반송된 책자의 나중 처리가 어떻게 처리 되고 있는지 실제 어떻게 처리가 되었는지 정말 궁금하거든요. 아시는 분 있나요?
34. 이런 이유로 이번총회 1호 안건이 필요 한것입니다
홍보비 2억이 그이유 입니다
그 2억를 즉참 하는분께 들이면
1인당 20만원 씩 돌아가는대도
강행 하겠다는 것이 그 이유 입니다
여기서 여러분들께 질문 드려 봅니다
총회 참석자 분들게 20만원 지급 바쁘셔도 참석 하시겠습니까?
35. 경호업체에 2억5천을 써대는 조합이 미친거죠. 그 조그만 교회에서 총회를 하는데 누가 깽판을 친다고 뭐가 무서워서 깡패새끼들을 경호요원 이랍시고 그 많은 돈을 처들이는지 이게 올바른 조합의 행태 입니까? 지들이 무슨 잘못을 저지르는지도 모르고 그돈이 자기들 주머니에서 나오면 그렇게 물쓰듯 겁 없이 쓰겠습니까? 속 터져서 정말.
36. 그때 대위원회에서 사업시행인가 나면 조합장 임원들 급여도 그때 인상 하자
했지만 26차 대위원에서 조합에서 막무가내로 예산표
짜서 미리 서면결의서 받아서
가결 시켰으며 총회예산비도 2016년도에 2017년 정기총회
예산비 승인 해 드렸는데 그 금액으로 진행하면 되는데
1억선을 증가 시켜서 2017년
2018년 총회예산비로 쓰려
하는 이유가 뭔가요?
37. 그리고 등록도 안된 임원은 무슨
해임 안건이 됩니까?
38. 아무리 신 조합장님이 일을
잘 할지는 모르나 이사회 한번 없이 모든 안건을 곧 바로 대위원회로 바로 올리는 재개발법이 어디 있어요?
39. 정기총회엔 지난해 보고도 해야하고 수입예산 조합운영비 총회사업비예산비 기타 이런 모든 내용을 총회책자에 인쇄해서 조합원님께 보내드려야 하는거 아닙니까?
조합에 관련된분 외 대위원님이나 조합 운영 하는 내용 조금 알까 전 조합원님께서
조합에서 하시는대로 믿고 계시는거죠
모든 조합원님이 조합에서 어떻게 운영하고 돌아가는 상항을 알 권리가 있습니다
40. 이사등긴 대내외적인 계약등의 행세를 하기위해선 등기가 필요하지만
이사회는 총회에서 당선 판결봉 3번 두들긴 순간 부터 이사로서조합의 일을 할수 있음에도 불구하고
현 집행부 입맛에 맞지 않아서인지
이사회 한번 개최안해 놓고
모든 책임을 이사들에게 돌리고
이사 해임 이라니요?
거기다 대의원 종신
이러는 이유가 뭘까요?
집행부 말 잘듯는 임원진만 구성해서
조합의 이익은 별도로하고
개인?○ 조합전체?X
돈 생기는? 일만 하려고
하는걸까요?
41. 그럼에도 불구하고 서둘러 진행되도록 모두 총회에 참여합시다.
구역지정은 당연한 것이고 사업시행인가가 되어야 예산을 통과하는 것이고 안되면 올린다고 한 만큼 깍는다고 합시다.
그래야 조합장 이하 이사들이 열심히 하지 안겠습니까?
42. 글이 올라올때 마다
톡 미확인 숫자가 99로 바뀌고 있습니다.
즉 현제 조합 사안에 총력을다해 관심을 가지고계신 분이 72분이시라는건데
글을 올리시는분은 한정적인게 조금 아쉽네요.
톡 바로 확인하시는 분들
글없어도 좋으니
조합원 입니다 .
라는 한줄이라도 올려주시면
진성조합윈들 끼리 토론 할 수
있는 토론의 장을 만들어
보겠습니다
5구역 조합원들 톡에
몰레들어와 염탐 하고 계신
아님 재미로 구경하고 계신 분들이 혹여라도 계신다면 퇴장해 주세요.
43. 조합원이며 여러분들께서 올리시는 글들 잘 보고 있습니다.
응답 감사드립니다
44. 조합원된지 얼마안되서 이런 모든일들이 이래가 안됩니다만
이제라도 잘 되었으면 하는 마음입니다
잘아시는분들이 나서서 열심히해주세요. 감사합니다
네~ 응원힙니다 조합원입니다
조합원입니다.
응원합니다~^^
45. 무슨 정기총회가 이렇게 시끄럽게 해야
지기님 한번만 올리세요
많이 심심 하시나 봅니다
46. 제딸이 조합원인데 해외장기체류하다보니, 대리인참석서류 구비가안되어 그동안 총회참석 잘 못했어요.예를들자면 위임자의 신분증을 가지고 와라등.
까페지기님이 올리신내용들은 꼭조합에 전달되면 좋겠습니다.
저도 조합원입니다. 글 잘보고 있습니다.
47. 조합원 입니다. 글 잘보고 있습니다. 늦었지만 이제는 조합원들이 목소리 내어 조합에 독단적이고 무능함을 지혜롭게 풀어갔으면 하는 바램입니다.
응원합니다! 꼭 조합의 부조리를 막아주세요.
48. 13년차 조합원입니다. 그동안 많은 방해꾼들이 소송등으로 아까운 허송세월을 보냈고 오늘에 이러렀습니다. 이와 더불어 보이지않는 나의재산과 투자기회비용을 지불했습니다. 이제는 새로운 조합장이 의욕적으로 재개발을 추진하려하니 적극적으로 밀어줍시다. 물론 확실한 의혹이 있다면 정당한 절차에 따라 제기하시되 시간끌기를 위한 막무가내식 의혹제기는 나뿐만아니라 1500여 조합원들에게 손해를 끼치는일이니 삼가하여 주시기 바랍니다. 재개발의 성패는 아시다시피 신속한 사업추진을 통한 최소의 비용 투자입니다. 강한추진력을 가진 조합장과 진정 재개발을 원하는 이사진들로 이사진구성이 된다면 여러분들이 말씀하시는 조합장의 임금인상, 이사진과 직원의 임금지급 그까짓것이 아깝습니까? 1조가 넘는 사업에 1~2억 아끼려다 10억 20억 낭비되었습니다. 전조합원들이 나무를 보지말구 숲을보는 지혜를 가지시면 좋겠습니다.
49.처음에는 돈이 아까워서가 아니라 지금 조합에서 하는 행태를 보세요. 어느 사람 머리에서 나왔는지는 모르겠지만 조합일로 급여를 받으면 조합원들을 대표해서 조합원들의 여망이 무엇이고 뭘 원하는지를 짐작하고 고충을 덜어 주려고 노력해야지 하는 짓거리가 자기들 배나 채우려고 수작이나 부리고 음모를 꾸미니까 그게 문제인데 권영칠님 말마따나 1~2억 그까이꺼 재개발이 잘 되도록 추진력있게 해 나갔다면 어느 누가 뭐라 하겠습니까? 남 핑겨만 대고 무슨 팔자를 고친다고 버티고 앉아서 월급만 축내고 있는 조합 임원들의 추태를 더 이상은 자기들 멋대로 조합원이 아닌 임원들의/ 배를 불리게 하면 절대 안되겠습니다.
50. 이번 총회에 앞서 안건들에 대한 나름에 해석에 대해 올려보고자 합니다.
첫째, 조합운영예산 및 사업비 승인의건
이 안건의 포인트는 사업비중 홍보인건비 2억책정이 중요한 내용입니다.
그 이유는 앞서 설명드린것과 같이 과도한 운영을 관철시키기 위한 홍보요원들을 이용하여 서면결의서 확보를 목적으로한 금액입니다.
총회,대의원회의,이사회까지 조합이 원하는 모든 사항을 조합원 의견없이 관철시키기 위함의 기초안건입니다.
51. 둘째 정관 변경의 건
이안건의 목적은 현대의원을 해산시까지 유지하는대 그 목적을 두고 있습니다
현 대의원회의시 서면 찬성표를 성원 충족 수 만큼 받을 수있는 바보대의원들을
끝까지 유지 하기 위한 안건입니다
52. 6호안건 임원해임의 건
말 그대로 조합장 말잘듣는 이사회를 구성 하는대 안건의
목적입니다
53. 물론누가하든. 신속정확하게 하는걸원합니다. 하지만저들하는작태는과관입니다..이모든걸보면서도.1.2.3.4.내용입니다.하시는걸보니.조합장스파이?.여러조합원께서는.저분의말은개무시하시길.바랍니다.어느회사가.일년도안된직원봉급을올려줍니까.신중하시고.책속에안건들을잘사피셔서.총회때정확한권리행사를하세요
54. 조합원 입니다.
이 그룹채팅방은 조합이 정상적으로 발전하고 하루 빨리 사업이 성공하도록 서로 노력하는 장이 되었으면 합니다. 그런 뜻인듯 하면서 도... 실제는 아닌듯도 합니다. 잘못된것은 고치고 부득이 한것은 이해하시고. 빨리 진행할수 있도록 같이 노력 했으면 좋겠습니다.
55. 예산이 부족해서 재개발사업 진행이 늦어진 겁니까?
예산타령 하기전에 사업 진척 상황부터 설명해야 할 것 같습니다
56. 조합에서는 이제는 허튼 짓 할 생각 말고 재개발의 빠른 추진에 도움되는 일만 했으면 좋겠는데 똑똑치도 못하면서 왜 스스로 무덤을 파는지 묻고 싶네요.
57. 이 톡방에 조합장이 들어와 있는데
뭘 따로 전달하신다는 건가요?
어떤방식으로 전달을 하시겠다는 건지요?
늦은시간이라 댓글 자제하려다.
도대체 지기님의 의도를 모르겠고 답답하여
글 올렸으니
늦은시간 톡 울림 양해 부탁드립니다.
58. 조합원도 아닌 지기님 은
본 톡방에서 퇴장하셔야하는것
아닌가요?
59. .....?????
(2017년03월09일 오후 11:54분까지)
***** ***** *****
[불광5재개발소식통] 카페에서 직접 더 많은 내역을 보기...!
http://cafe.daum.net/bulkwang5jaegaebal/fUhF
*위의 링크를 클릭하세요!
첫댓글 [불광5재개발소식통] 카페에서 직접 더 많은 내역을 보기...!
http://cafe.daum.net/bulkwang5jaegaebal/fUhF
*위의 링크를 클릭하세요
●총회에서 직접 질문하시고,
공식적인 답변을 받으시고
의문사항을 직접 확인하시면 됩니다!
카톡방에서는 누구라도
공식적인 답변을 할 수 없어요.
●총회에 직접 참석하셔서
안건들의 설명을 잘 들으시고,
가부를 투표하시면 됩니다.
●총회가 성원이 되어
순조롭게 안건들을 의결할 수 있도록,
•조합원님들께서 직접 참석하시거나,
•안건별로 찬•반을 표기하신 서면결의서를 미리 제출하시는
방법이
조합원의 정당한 권리행사라고 생각됩니다.
저는 조합편도 아니고,
비대위편도 아니라서,
단지 불광5구역재개발이
이제는 계획대로 순조롭게
진행되어서,
다른 구역들처럼 빨리 입주할 수 있기를 바랄 뿐 입니다.
이제는 모두들 그만 사리사욕을 버리고 뭉치지 않으면,
결국에는 전체조합원들이 더 큰 손해를 보게 되는 큰 불상사를?미리 막고 싶을 뿐 입니다!
●의문사항이 있으신 조합원님께서는
총회에 꼭 참석하셔서,
안건별로 직접 표결하시는
방법을 강추합니다...!
41. 그럼에도 불구하고 서둘러 진행되도록 모두 총회에 참여합시다.
구역지정은 당연한 것이고 사업시행인가가 되어야 예산을 통과하는 것이고 안되면 올린다고 한 만큼 깍는다고 합시다.
그래야 조합장 이하 이사들이 열심히 하지 안겠습니까?
44. 조합원된지 얼마안되서 이런 모든일들이 이래가 안됩니다만
이제라도 잘 되었으면 하는 마음입니다
잘아시는분들이 나서서 열심히해주세요. 감사합니다
네~ 응원힙니다 조합원입니다
조합원입니다.
응원합니다~^^
48. 13년차 조합원입니다. 그동안 많은 방해꾼들이 소송등으로 아까운 허송세월을 보냈고 오늘에 이러렀습니다. 이와 더불어 보이지않는 나의재산과 투자기회비용을 지불했습니다. 이제는 새로운 조합장이 의욕적으로 재개발을 추진하려하니 적극적으로 밀어줍시다. 물론 확실한 의혹이 있다면 정당한 절차에 따라 제기하시되 시간끌기를 위한 막무가내식 의혹제기는 나뿐만아니라 1500여 조합원들에게 손해를 끼치는일이니 삼가하여 주시기 바랍니다.
(아래 계속)
(위에서 계속)
재개발의 성패는 아시다시피 신속한 사업추진을 통한 최소의 비용 투자입니다.
강한추진력을 가진 조합장과 진정 재개발을 원하는 이사진들로 이사진구성이 된다면 여러분들이 말씀하시는 조합장의 임금인상, 이사진과 직원의 임금지급 그까짓것이 아깝습니까? 1조가 넘는 사업에 1~2억 아끼려다 10억 20억 낭비되었습니다. 전조합원들이 나무를 보지말구 숲을보는 지혜를 가지시면 좋겠습니다.
54. 조합원 입니다.
이 그룹채팅방은 조합이 정상적으로 발전하고 하루 빨리 사업이 성공하도록 서로 노력하는 장이 되었으면 합니다. 그런 뜻인듯 하면서 도... 실제는 아닌듯도 합니다. 잘못된것은 고치고 부득이 한것은 이해하시고. 빨리 진행할수 있도록 같이 노력 했으면 좋겠습니다.
46. .... 까페지기님이 올리신내용들은 꼭조합에 전달되면 좋겠습니다.
2017년 정기총회를 앞두고,
카톡방에 올려진 글들을
불광5구역 재개발에 관련이 있으시거나 관심이 있으신 모든 분들께
본문과 같이 단순참조용으로 일반공개합니다.
그리고, 항상 긍정적인 방법으로 협조해주셔서,
불광5구역 재개발사업이 계속 순조롭게 계획대로 잘 진행될 수 있도록 적극 협조해주시기를 부탁드립니다.