스크랩 [서울숲 디벨로] 성수동 지식산업센터 신규 분양

[강형덕1]

5월말 오픈 예정인 서울숲 디벨로 지식산업센터 사전 영업기간동안 열기가 뜨겁습니다.

성수동 건립된 지식산업센터의 매매가가 꾸준히 상승하고 있으며,
신규 오픈 예정인 현장의분양가도 꾸준히 상승하고 있는 실정입니다.

매매가 또는 분양가격의 상승요인은 성수동과 관내 토지비가 지속적으로 상승하고 있으며,
평당 건축비 또한 구준히 상승하는게 주요 원인이며,거기에 금융 이자율도 한몫을 하고 있습니다.

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향후 성수동 관내에서 공급되는 지식산업센터는 평당 1,100만원 이상으로 시장에 나올 예정으로
금번 공급으로 예정인 서울숲 디벨로 지식산업센터는 평당 1,070만원으로
매매시세 1,100~1,200만원 대비 저렴한가격으로 공급될 예정이어서 반응이 매우 뜨겁습니다.

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평형 구성도 한개 호실 기준 전용9평에서 전용28평으로 설계되어 소비자의 눈높이에 맞췄고,
각층에 휴개실 설치,지상2층과 8층에 실내공원,지상 5층에 옥외공원,
지하5층에 남녀 탈의실 및 샤워실을 설치하여 입주민의 편의를 최대한 고려하였습니다.

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특히,이번 서울숲 디벨로 지식산업센터의 경우 타 지식산업센터에 없는
음식물 처리장,전기자동차 충전기 등을 설치함으로써
좀더 편리하고 미래지향적인 건축물로 건축될 예정입니다.

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주차관제시스템 또한 과거의 종이식 또는 RF카드식 주차시스템이 아닌
차량번호 인식시스템을 적용함으로써 입주자 편의를 한번 더 생각했습니다.

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서울에서 지하철 2호선을 이용할수 있다는 점,근처에 공원이 있어 여유롭게 산책을 할수있다는점,
대중교통망이 뛰어나서 출퇴근이 편리하다는 점,다리만 건너면 강남이라는 점,
경부고속도로,춘천고속도로,중부고속도로 등 광역교통망이 뛰어나다는 점 등은
기업에게 매우 큰 혜택이라 할 수 있습니다.

직원들 출퇴근이 편하고,신규 직원 채용이 편하고,
생활하기 편리한 서울숲 디벨로 지식산업센터를 빨리 선택하는게 돈버는 겁니다.

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지금 주저하시고 시장상황을 지켜보면서 향후 분양을 고려하시는 분들꼐서는
역세권에서 먼곳임에도 불구하고 더비싼 비용을 지불해야 분양받을 수 있으며,

역세권 현장의 경우 평당 1,200만원 정도에 구매를 할 수밖에 없는 상황이 연출될 것으로 예상됩니다.

송파구 문정지구내 지식산업센터의 경우도 최초 분양시는 평당 890~920만원에 분양하였으나,
준공시점인 현재물건이 없을 뿐더러 매매건이 있다고 하더라도 프리미엄을 주고 구매를 해야 합니다.

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기회가 왔을때 서두르십시오.그게 돈버는 겁니다.

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