412-270 경기 고양시 덕양구 화정동 953 별빛마을 상가동 3층 301호
●감정평가서정리 |
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집합건축물관리대장상2011.12.14일에3개호수로나뉨(301호37.94㎡,301-1호41.3㎡,301-2호34.3㎡) |
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화정중학교동측인근 |
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일단의아파트단지형성된지역,인근단독주택,공동주택,각급학교,각종근린시설,금융기관,대형할인마트등형성 |
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차량통행자유 |
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인근버스(정)및지하철화정역소재 |
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대중교통사정보통 |
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평탄한장방형토지 |
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외곽공도와연계 |
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대로2류(폭30-35m)접함 |
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소로1류(폭10-12m)접함 |
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중로1류(폭20-25m)접함 |
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3종일반주거지역
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1종지구단위계획구역
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과밀억제권역
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상대정화구역
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절대정화구역
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한강폐기물매립시설설치제한지역
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2013.05.22 대일감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 71.642/64710.4 |
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(21.67평) |
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건물 |
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ㆍ |
학원등 113.54 |
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(34.35평) |
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3층-96.01.09보존 | |
감정가 |
160,000,000 |
ㆍ대지 |
32,000,000 (20%) |
(평당 1,476,696)
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ㆍ건물 |
128,000,000 (80%) |
(평당 3,726,346) |
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최저가 |
112,000,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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160,000,000 |
① 유찰 |
2013-08-14 |
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30%↓ |
112,000,000 |
② 진행 |
2013-09-26 | |
●법원임차조사 |
박미혜 |
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전입 2008.11.10 |
확정 2013.05.13 |
배당 2013.05.13 |
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주거/301-2호71.642㎡ 점유기간 2012.4.5.-사용 쎄쎄니 중국어 덕양지사 조사서상전입: 2012.4.9 | |
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이행희 |
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사업 2011.05.09 |
확정 2011.12.23 |
배당 2013.05.09 |
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점포/301-1호12평 점유기간 2011.8.4.-사용 미스킨케어 조사서상전입: 2012.7.1 | |
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한진희 |
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전입 2012.11.01 |
확정 2012.11.06 |
배당 2013.05.09 |
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학원/301호14.7평 점유기간 2012.11.1.-사용 별빛7단지해법영어교습소 | |
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*덧붙인 임차인 이행희의 사업자등록증사본은 임차인 이행인으로부터 교부받은 것임. 임차인 한진희는 등록사항 등의 현황서상 등재자이고, 임차내역은 임차인 한진희의 진술내용에 의한 것임. 임차인 이행희의 임차내역은 임차인 이행희의 진술내용에 의한 것임. 임차인 박미혜는 등록사항 등의 현황서상 등재자이고, 임차내역은 임차인 박미혜와 전화로 확인한 사항임. 덧붙인 임차인 이행희의 사업자등록증사본은 임차인 이행희로부터 교부받은 것임
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총보증금:25,000,000 |
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총월세금:1,050,000 |
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근저당 |
한국외환은행 탄현 1997.07.31 65,000,000
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근저당 |
한국외환은행 탄현 1997.11.05 39,000,000
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근저당 |
한국외환은행 탄현 1999.07.01 65,000,000
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근저당 |
정산실업 1999.07.01 20,000,000
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소유권 |
이정아 2000.07.13
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전소유자:박혜경 |
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근저당 |
(주)넥센 2001.01.12 100,000,000
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임 의 |
(주)넥센 2013.04.30
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*청구액:100,000,000원 |
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등기부채권총액 289,000,000원 |
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열람일자 : 2013.05.15 | |