[가양 데시앙플렉스] 마곡R&D·여의도·상암 접근성을 함께 보는 가양역 인근 실속 있는 소형 오피스 임대!

[친절한민실장010-3078-0114]

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 강서구 등촌동 ‘가양 데시앙플렉스’ 실사용 약 15평 사무실 임대 호실을 소개드립니다. 화이트 벽체와 밝은 바닥의 깔끔한 기본 마감​ 위에, 전면 직사각 오픈형 메인 업무공간과 통창,

별도 발코니 공간까지 구성된 타입이라 소형 사무실을 실속 있게 찾는 분들께 잘 맞는 호실입니다.

특히 입구에서 안쪽까지 길게 이어지는 구조라 다수의 업무석 배치뿐 아니라 포장 작업, 분류 동선까지 한 공간 안에서 정리하기 좋은 편이고, 가양역 도보권과 양천로 대로변 입지까지 더해져

출퇴근과 차량 접근성도 함께 챙길 수 있습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

---

가양 데시앙플렉스 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	가양 데시앙플렉스
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2021.12.10
대지 면적	5,238㎡ (1,584.5평)
건축 면적	3,131.29㎡ (947.22평)
연 면 적	46,773.53㎡ (14,148.99평)
호 실 수	총 439호
주차 대수	총 292대
시 행 사	KB부동산신탁㈜
시 공 사	㈜태영건설
관리사무소	02-2054-6990

서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지에 위치한 ‘가양 데시앙플렉스’는 가양역 생활권과

양천로 대로변 접근성을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 마곡 R&D, 여의도, 상암 DMC 등

주요 업무축으로의 이동이 편리하고, 광역 차량 동선까지 우수해 강서권 실입주 사무실로

검토하기 좋은 입지의 건물입니다.

◆ 지하 5층 ~ 지상 12층 규모

◆ 대지면적 5,238㎡ (1,584.5평) → 등촌동 업무권 안에서 차량 진·출입과 외부 접근성을 함께 확보한 단지형 부지 규모

◆ 연면적 46,773.53㎡ (14,148.99평) → 다양한 업종과 면적 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적 규모

◆ 총 호실 수 439호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 생활권 안에서 업무 네트워크 형성에도 유리한 환경

◆ 총 주차대수 292대 → 입주사와 방문객 차량 수요를 함께 고려한 수준의 주차 인프라

◆ 시행사 KB부동산신탁㈜ / 시공사 ㈜태영건설

◆ 관리사무소 02-2054-6990

◆ 사용승인일 2021.12.10

---

가양 데시앙플렉스 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 강서구 등촌동
공급/전용면적	84.99㎡ (약 25.71평) / 42.64㎡ (약 12.90평)
가용면적	약 15평
해당층/총층	8층 / 12층
방향	남동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	1,000만원
월차임	70만원 (VAT별도)
관리비	분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (일부유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	292대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2021.12.10

임대 조건은 보증금 1,000만원, 월차임 70만원(VAT별도)이며, 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 안내되어 있습니다. 실사용 약 15평 규모의 소형 사무실로, 직사각형 오픈홀과 통창, 발코니,

보조 정리존이 함께 구성되어 있어 작은 평형 안에서도 업무와 보조 동선을 꽤 효율적으로

가져갈 수 있는 타입입니다.

입주 협의가 가능하고 기본설비도 함께 갖춰져 있어, 소규모 팀이나 스타트업,

가벼운 물품 분류·포장 동선이 필요한 업종에서도 부담 없이 검토해 볼 만한 조건입니다.

네이버페이 부동산

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

가양 데시앙플렉스 내부 사진

이 호실은 화이트 벽체와 밝은 바닥의 깔끔한 기본 마감으로 구성된 전면 직사각 오픈형

메인 업무공간이 가장 먼저 눈에 들어오는 타입입니다. 입구에서 안쪽까지 길게 이어지는 구조라

막힘이 적고, 다수의 업무석 배치나 포장 작업, 분류 동선을 한 공간 안에서 정리하기 좋은 편입니다.

또한 전면 통창으로 들어오는 채광과 별도 발코니 공간이 함께 구성되어 있습니다.

창면이 확보된 구조라 낮 시간대 자연광 유입을 기대해 볼 수 있고, 발코니 공간까지 더해져

단순한 실내만 있는 호실보다 조금 더 여유로운 느낌을 줄 수 있습니다.

한쪽에는 탕비 겸 보조 정리존이 보이는 구성도 마련되어 있습니다. 싱크와 소형 냉장고가 함께

보이는 타입이라 간단한 세척, 음료 보관, 직원용 보조 공간으로 활용하기 좋은 실용형 구성입니다.

기본설비로는 강화유리, 도어락, LED 평판등, 천정형 냉난방기까지 갖춰져 있어​,

별도 추가 공사 없이도 바로 사무실로 사용하기 좋은 점이 장점입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 직사각 오픈형 메인홀 → 업무석 배치와 포장·분류 동선을 한 공간 안에서 정리하기 좋은 평면

■ 화이트 벽체 + 밝은 바닥 마감 → 소형 호실이어도 깔끔하고 넓어 보이는 기본 인테리어 베이스

■ 전면 통창 + 발코니 공간 → 채광과 개방감을 더하고 창가 보조 동선까지 활용하기 좋은 구성

■ 탕비 겸 보조 정리존 → 간단한 세척·음료 보관·직원용 보조 공간으로 실용적인 디테일

■ 기본설비 완비 → 강화유리·도어락·LED 평판등·천정형 냉난방기까지 바로 사용 가능한 조건

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

가양 데시앙플렉스 위치

가양 데시앙플렉스는 가양역(9호선) 도보 6분 거리의 역세권에 위치해 있습니다.

양천로 접면 대로변 입지라 차량 진·출입과 가시성이 좋고, 가양역 일대 버스 정류장도

다수 분포해 있어 대중교통과 차량 이용을 함께 고려하기 좋은 편입니다.

올림픽대로·강변북로·가양대교 연계가 쉬운 광역 차량 동선을 갖추고 있습니다.

강서권 안에서 출퇴근과 외근, 물류 이동을 함께 보는 팀에서도 활용도가 높은 입지입니다.

또한 마곡 R&D, 여의도, 상암 DMC 업무축으로 차량 접근이 편리한 입지에 속해있습니다.

---

친절한 민실장의

가양 데시앙플렉스 마무리 한마디

[가양 데시앙플렉스의 모든것]지식산업센터에 진심인 친절한 민실장이 정리했습니다~

가양 데시앙플렉스 이 호실은 실사용 약 15평 규모에 직사각 오픈홀, 통창, 발코니,

보조 정리존, 기본설비를 함께 갖춘 가성비형 소형 사무실입니다. 작은 평형 안에서도

업무·포장·분류 동선을 나누어 써야 하는 팀, 깔끔한 기본 인테리어 위에서

바로 운영을 시작하고 싶은 법인이나 개인사업자에게 특히 잘 맞을 수 있는 타입입니다.

가양역 도보권과 양천로 대로변, 마곡·여의도·상암으로 이어지는 차량 접근성까지

함께 고려하면 소형 호실치고 입지 활용도가 꽤 좋은 편입니다. 현장에서는 메인홀 폭,

발코니 활용감, 통창 채광, 탕비존 실사용 편의성을 함께 확인해 보시면

더 구체적으로 판단하실 수 있습니다.

---

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

#데시앙플렉스지식산업센터#지식산업센터#영등포#부동산#서울#사무실#매매#임대#분양#전매#월세

#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대

#가양데시앙플렉스 #등촌동사무실 #강서구지식산업센터 #강서구사무실임대

#실사용15평 #소형오피스 #가성비사무실 #직사각형사무실 #통창사무실

#발코니있는사무실 #탕비공간있는사무실 #보조정리존 #기본설비완비 #가양역사무실

#가양역역세권 #양천로대로변 #마곡접근성 #여의도접근성 #상암DMC접근성

#가양대교연계 #올림픽대로접근성 #강변북로접근성 #친절한민실장

---

---

◈ 문의 안내 ◈

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

네이버지도

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽ 

영등포 친절한부동산 : 네이버 블로그

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)