부동산계약 시, 중개인 부동산수수료 깍아도 될까?

[자카란다]

부동산계약 시, 중개인 부동산수수료 깍아도 될까?

부동산 중개보수 요율표를 보면, 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 각 부동산 유형별로 중개보수 요율과 최대한도액이 정해져 있습니다. 중개보수는 거래금액과 최대요율을 곱한 값 내에서 중개 의뢰인과 중개사가 서로 협의하여 결정하며, 한도액을 초과할 수는 없습니다.

그럼 중개 수수료를 깎을 수 있을까요? 이는 민감한 주제일 수 있지만, 사실 많은 중개사들이 적절한 보수를 받으면서도 큰 계약에 대해서는 가격을 내려주는 경우가 꽤 있습니다.

그렇다면 수수료를 줄이기 위한 실질적인 방법은 무엇이 있을까요? 우선, 거래가 성사되기 전에 중개수수료에 대해 사전에 협의하는 것이 바람직합니다. 거래가 거의 완료된 상태에서 수수료 인하를 요구하면 응해줄 확률이 줄어들기 때문에 미리 협의하는 것이 좋습니다.

또한, 부동산 수수료를 줄이는 것이 아니라 중개인을 통해 매매금액, 월세, 전세보증금 등을 임대인에게 줄여달라고 요청하는 것도 방법입니다. 부동산 중개인에게는 전액 중개수수료를 지불하되, 임대인으로부터 보증금이나 월세 등을 할인 받으면, 실질적으로 이것이 더 효율적인 경우가 많습니다.

부동산 중개 수수료를 줄이는 것은 가능하지만, 이는 중개사와의 사전 협의와 존중을 바탕으로 이루어져야 합니다. 중개 수수료는 중개사의 노력과 경험을 대가로 하는 것이므로, 이에 대한 공정한 보상이 이루어져야 하며, 이는 올바른 거래 문화를 형성하는 데에도 중요한 역할을 합니다.

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