청라/청라지구/청라청라지구/청라국제도시-청라분양권시세 아파트/분양권시세동향 (2011.7.11)A6블럭~A22블럭

[마술사 임승현]

청라/청라지구/인천청라지구/청라국제도시-청라분양권시세 아파트/분양권시세동향 (2011.7.11)A6블럭~A22블럭

 

보고서(2011.7.4~2011.7.10) A6블럭~A22블럭

회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?

청라지구 지난한주간 시세및 현장분위를 정리한다면

바닥권탈출을 위하여 애쓴흔적이 역역해 보입니다.

그 노력으로인하여 급매물이 많이 없어진것으로 보입니다.

현재 시세가 저가 보합권에서 거래되는것으로 추청은하지만 오름세를 유지하지는 않습니다.

실수요자의매수는 24평~34평대로 관심이 모아져있으며

그이상평수는 투자자의 매수가 관심입니다.

매도:매수 비율로는 6:4 매도우위입니다.

거래는 인기단지로 집중돼는 경향이 있습니다.

한라/한화/sk 단지가 다시 주도주로 부각되는 경향입니다.

청라지구 지난한주간 현장분위기및 루머를 정리한다면

앞 2주정도 매스컴이나 뉴스에서 몰매를 많이 맞아 많이 바닥에서 누워있는 형국입니다.

또한 악재를 비웃기라도 하듯이 가끔기회를찾아 투자문의가 많습니다.

그리고 뉴스나 신문에서 보는것처럼 실제로 현장분위기는 나빠보이지 않습니다.

약간 늦어지거나 줄어드는 감은 있어 다소불만은 있어도

그리 분위기가 썰렁하지는 않습니다.

청라지구 전세 월세를 정리한다면

힐데스하임 1300여세대 대규모단지가 사전점검이 시작돼

8월1일부터 입주예정입니다.

25평형대로 저렴한가격을 찾아 문의가 많습니다.

34평이상 아파트는 잔잔히 하나둘씩 소진되는양상입니다.

청라지구에 약국이 두번째로 입점하였고 중국집이 개업했고 벌써 노래방은 3군데 입니다.

인구가 많이 늘어감에따라서 생활시설은 급속히 충원되는 실정입니다.

제과점은 3군데 영업중입니다.

회원님 여러분...

청라국제부동산이 여러분의 성원에 힘입어 청라국제부동산(중앙점) 2011.7.1일 부터 

오픈하였습니다.....청라지구 센트럴프라자 110호에 2호점 둥지를 틀었습니다.

청라국제부동산(중앙점)

대표공인중개사 :장미옥

대표번호 :032-5678-222

위치 :청라웰카운티 단지내상가 102호

홈페이지 : www.octoland.co.kr

감사합니다.

※참고용

- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.

  (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)

  가격의경우도 개인의생각이 많이 반영되어 있으며 통계적인 수치는 없으며 자료는 없습니다.

- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다

- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)

-  〓 (보합세)     ↘ (약한매도세)      ↓(강한매도세)    

-  〓 (보합세)     ↗ (약한매수세)      ↑(강한매수세)   

다음카페:청라국제도시  www.octoland.co.kr

문의 :032-5678-222

루원시티 청거현장