용인시 수익형 건물경매＞처인구 김량장동 5층상가주택 매각(20타경3238)

[노란궁뎅이]

용인시 수익형 건물경매>처인구 김량장동 5층상가주택 매각(20타경3238)

전국 부동산 법원경매

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경기 용인시..임대수익형 건물 경매

추천매물..TIP

본건 지역적으로 각종 근린주거시설 및 다세대, 공동주택등 혼재한 일반상업지역인

경기도 용인시 처인구 김량장동 “ 용인시 처인구청 ”인근

“5층구조 임대수익형건물 및 대지 116평”

이

수원법원경매를 통해 감정가 27억 100만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%인

18억 9100만원으로 ....2차매각절차가 진행중

이다..

대지1필지 면적은 384.0㎡ (116.2평)

지상5층구조건물 총면적은 1,537.1㎡ (465.0평)

이다.

“처인구청”인근 일반상업지역내에 위치한 본건물은

2008년 5월 건축된

철콘조평슬래브지붕 지하1층 지상5층구조 근린주거시설(상가주택)로

지층은 주차장 ,1층 상가 3개호,2층은 상가 1개호로,

3층~5층은 원룸형 주거시설 23개호실로

구성된 주거용 및 상업목적의 건물 매각건.

(경매진행중인 현재 5개호는 임대차 없는 상태이며 그외 대부분 임대중

총보증금: 1,152,000,000 / 총월세금: 4,700,000 )

중앙동주민센터,처인구청,용인초교,용인중학교,김량장역,중앙재래시장등이 가깝고

용인시청 및 용인세무서, 중심상업지,용인공용버스터미널,용인IC등이 지근거리.

경기 용인시 상업지역내 현황처럼 ..꾸준히

임대수익 가능하면서 저렴한 건물경매건 찾는 투자자 최적.

수익형 건물..경매투자

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.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

주의-

본 사건은 3층은 일반건축물대장상 용도 `제2종근,생(독서실)`이나,

현황은 원룸형주택으로 이용중이며,4층,5층은 일반건축물대장상 용도 `다가구주택`이나,

현황은 원룸형주택으로 각각 이용 중인건물로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 수익성검토하여 입찰 준비 해 드립니다

♠ 경기도 용인시 처인구 김량장동 “상업지역 내

임대수익형 상가주택 건물..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..

매물현황 및 개인신용에 따라 다르거나,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다.

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ㆍ에버라인 운동장송담대 441m ㆍ에버라인 김량장 502m

ㆍ중앙동행정복지센터(231m) ㆍ처인구청(336m) ㆍ동부파출소(569m) ㆍ중앙지구대(574m)

ㆍ국제 RC 학습 클리닉(26m) ㆍ파워잉글리쉬어학원(174m) ㆍ즐거운영어(184m) ㆍ효성어린이집(211m) ㆍ용인 요리학원(222m) ㆍ늘푸른어린이집(244m) ㆍ용인초등학교 병설유치원(282m) ㆍ용인초등학교(284m) ㆍ처인구청직장어린이집(317m) ㆍ무지개 어린이집(332m)

ㆍ대흥유료주차장(43m) ㆍ용인중앙시장 제1공영주차장(90m) ㆍ농협은행 용인시지부 주차장(135m) ㆍGS타임즈 다이소용인중앙시장점 주차장(151m) ㆍ노상공영주차장(186m) ㆍ중앙동노외주차장(210m) ㆍ중앙동주민센터 주차장(233m) ㆍ금학 공영주차장(280m) ㆍ처인구청 주차장(297m) ㆍ오성주차장(321m)

ㆍSC제일은행 용인지점(141m) ㆍNH농협은행 용인시지부(146m) ㆍ우리은행 용인금융센터(153m) ㆍ우리은행 365코너 용인금융센터(153m) ㆍIBK기업은행 용인지점(162m) ㆍIBK기업은행365 용인시외버스터미널(207m) ㆍKB국민은행 용인종합금융센터(315m) ㆍNH농협은행 처인구청출장소(315m) ㆍNH농협은행 처인구청(336m) ㆍIBK기업은행365 삼성전자앞(393m)ㆍ용인중앙새마을금고 본점(149m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인롯데시네마(CD)(157m)

ㆍ대덕골보쌈칼국수(83m) ㆍ명동칼국수(93m) ㆍ속푸리 용인본점(120m) ㆍ선비만두 용인본점(158m) ㆍCGV 용인(159m) ㆍ나이스 공인중개사사무소(174m) ㆍ레시피나인 처인구청점(187m) ㆍ대성부대고기전문 용인본점(222m) ㆍ맥도날드 용인점(232m) ㆍ자이공인중개사(238m)

ㆍGS25 처인센트럴점(67m) ㆍ세븐일레븐 용인중앙점(134m) ㆍGS더프레시 용인점(140m) ㆍCU 용인중앙점(146m) ㆍGS25 용인CGV점(210m) ㆍGS25 용인금학점(239m) ㆍGS25 처인구청점(253m) ㆍ미니스톱 용인센터점(293m) ㆍCU 용인점(357m) ㆍCU 용인사거리점(377m)

ㆍ캐슬호텔(81m) ㆍSR디자인호텔(239m) ㆍ오스카호텔(244m) ㆍ아트인모텔(318m) ㆍ자주모텔(335m) ㆍ스튜디오9모텔(336m) ㆍ자자모텔(353m) ㆍ브라운도트 용인점(356m) ㆍ호텔야자 용인터미널점(385m) ㆍ호텔와우(401m)

ㆍ연세바로비뇨기과의원(62m) ㆍ그랜드약국(65m) ㆍ영미약국(96m) ㆍ용한약국(131m) ㆍ수플러스의원(160m) ㆍ시네마약국(167m) ㆍ용인서울안과의원(168m) ㆍ허리편한신경외과의원(174m) ㆍ더편한약국(175m) ㆍ옵티마백강약국 처인구점(184m)

ㆍ용인족발골목(180m) ㆍ술막(551m)

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