스크랩 2018 대구 아파트 신규분양예정물량 및 2016~2020 입주예정물량 내용 수정 및 추가

[유상순]

대구시청에 문의 결과 알게 된 사실:

1. 2016년 주거관련 허가건수 2390건 비주거 포함하면 5692건, 2017년 주거 허가건수 2122건, 비주거 포함하면 5017건  (ex) 상인이편한1차 이렇게 세대수 동수가 많아도 1건으로 취급됨.) 월별 건축 허가 건수는 나옵니다.

2. 아파트 분양 건수 등의 통계는 대구시에서 작성하지 않고 국토부에서 연말에 자료가 내려오면 그걸 다시 정리해서 올린다고 대구시에서는 대구에 현재 아파트 몇동이 지어지고 있는지에 대한 통계를 얻을 수는 없었습니다.

3.대구시청 문의 결과 더 충격적인 사실: 건축 허가 건수를 저처럼 묻는 사람이 요 며칠 사이에 몇명 더 있어서 저도 놀라고 직원도 놀라고.ㅎㅎ

제 나름의 추정: 아파트 매년 100개 단지 지었다고 생각하면 그래도 2000건 이상의 주거 관련 시설이 허가되고 있음.. 오피스텔이고 뭐고 다 제외하고 단독보다 다가구를 위한 건축물이 많다는 가정하에 *3만 하면 대략 공급량이 6000가구, 보수적으로 *2만 해도 대략 4000가구.

월	예정사업명(분양한 것:빨강)	분양(총가구)	분양(일반분양)	입주
1	남산이편한	348	283
2018/2	반도유보라 2차	527	527	범어효성	179
3	줌파크	596	596	테크노 중흥	710
				동대구반도	764
4	복현자이	594	347	봉덕 한라	186
	금성백조	711	711	각산서한	372
	범어센트레빌	88	45
	고산 화성파크드림	112	24
	용두지구 영무예다음	622	550
5	용두 영무예다음	622	516	동대구반도유보라	764
	성당더샵	789	378	각산 서한 이다음	128
	신천 동원로얄듀크	524	368	수목원 서한	849
	연경 공공임대	823	823	황금힐	782
	힐스테이트 범어	414	414
	청솔 에일린의뜰	719	719
	수성알파시티	582	582
	수성알파 공공임대	244	244
6	대명 리슈빌2 뉴스테이	144	144
	대명 리슈빌1 뉴스테이	299	299
	상인모아엘가	598	51
	국가산단 반도유보라	775	775
	연경 대광로제비앙	593	593
	남산 롯데	987	630
7	송현2동 한양수지인	1021	1021
8	국가산단 1차 대방노블	896	896	수목원 제일풍경	982
				달성우신미가뷰	701
9				이편한 대신	467
				남산 화성파크	415
10	남산4-4지구	1368	963	학정 효성	467
				더하우스범어	227
				범어라온2차	206
				시지3차서한	383
11	테크노 예미지 주상복합	894	894	대성베르힐2차	391
	신암뉴타운 화성파크	1089	741
	신암 화성 오피	255	247
	e편한 복현시영	624	71
12	봉덕 새길 힐스테	338	283	협성휴포레죽곡	783
	봉덕 화성파크	499	407	죽곡삼정그린	929
	도남지구 공동주택	2419	726	이안동대구	931
	연경지구 s1블록	1024	1024
상반기	영무예다음 a8	934	934
	모아 미래도	704	704
	국가산단 서한이다음 뉴스테이	1038	1038
	우신 미가뷰2차	709	709
	괴전 신원아침도시	650	330
하반기	상록 하늘채	975	709
	신촌 동원로얄듀크	431	362		11,616
		27,579	21,678
	추정치 이며 오차는 연락주시면 수정함.	타자료28,606
대구의 연간적정주택공급물량 대구인구 2477186*0.5=12386호.아파트 제외하고 매년 4000가구 이상 공급 됨. 2016 분양물량 24,559 2016 입주물량 24,000 2017 입주물량 23,548 2018 입주예정물량 10,984가구로 잠정 집계됐다. 2019 입주예정물량 5천910가구로 전망됐다. 2020 입주예정물량 27,000가구로 위 표를 근거로 추정(수치는 변동 될 수 있음)

아래 자료는 2016년 12월 31일 기준으로 작성된 것입니다.

1.유형별 주택현황

구 분	총 계	공 동 주 택				단독주택	비거주용 건물내주택
		계	아파트	다세대	연 립
주택수	966,218 (761,054)	594,963	532,090	53,440	9,433	360,732 (155,568)	10,523
비 율 (%)	100	61.6	55.1	5.5	1.0	37.3	1.1

2. 주택보급률 (단위 : 호)

인 구 수	가 구 수	주 택 수	보 급 률	비 고
2,461,002	935,753(일반가구수)	966,218	103.3%

※ 인구, 가구수 산출 : 인구주택총조사(등록센서스) 자료연도별 주택현황

3. 연도별 주택현황 (단위:호, %)

연도 주택수	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
주 택 수	(639,377)	853,893 (668,116)	871,127 (682,725)	886,842 (691,702)	904,557 (699,956)	917,459 (703,125)	934,506 (713,857)	952,792 (723,812)	943,431 (738,100)	966,218 (761,054)
보 급 률	(96.08)	103.0 (100.2)	104.4 (102.0)	102.1 (103.3)	102.6 (104.1)	102.7 (104.1)	103.2 (105.2)	103.8 (106.2)	101.6 (108.0)	103.3

4. 주택보급률 (단위:호)

구 분	인 구 수	일반가구수	주 택 수	보 급 률(%)
대구광역시	2,461,002	935,753	966,218	103.3
중 구	77,234	33,349	32,305	96.9
동 구	341,583	133,741	136,991	102.4
서 구	197,210	79,496	83,426	104.9
남 구	155,833	68,498	73,924	107.9
북 구	446,632	167,089	167,423	100.2
수 성 구	432,714	157,126	164,740	104.8
달 서 구	596,901	220,750	225,416	102.1
달 성 군	212,895	75,704	81,993	108.3

☞ 자료:인구수, 가구수 : 2016통계청등록센서스 자료

5.공동주택(아파트)현황

구 분 구 별	단지수	동 수	세대수	인구수	아 파 트 밀 집 지 역
계	1,757	6,581	532,090	1,652,264
중 구	72	177	14,776	35,860
동 구	398	1,230	72,444	246,560
서 구	125	325	18,085	64,018
남 구	101	242	14,111	48,048
북 구	299	1,209	104,412	313,754
수 성 구	313	1,173	101,003	310,115
달 서 구	344	1,522	148,399	519,256
달 성 군	105	703	58,860	114,653

자료 출처: 대구시청 건축과 및 닥터 아파트