“조만간 30억 찍겠네”...전국 집값 상승률 1위 도시 어디? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지]

[Yj0905]

올 들어 경기도 과천 아파트값이 치솟으면서 배경에 관심이 쏠린다. (GS건설 제공)
‘준강남’ 지역으로 평가받는 경기도 과천 아파트값이 급등하면서 배경에 관심이 쏠린다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천 별양동 ‘과천위버필드(2128가구, 2021년 입주)’ 전용 111㎡는 최근 27억원에 실거래됐다. 지난 3월 실거래가(20억원) 대비 7억원 오른 가격이다.

KB국민은행에 따르면 8월 셋째 주(21일 기준) 과천 아파트값은 평균 0.55% 올라 전국 시군구 중 오름 폭이 가장 컸다. 지난 5월 셋째 주 0.09% 상승하면서 반등세로 돌아선 뒤 14주 연속 상승세를 이어가는 중이다. 이 기간 누적 상승폭은 3.91%에 달한다.

과천 아파트 거래도 부쩍 늘었다. 경기도에 따르면 과천 아파트 거래량은 올 1월 49건에서 5월 67건, 7월 82건으로 계속 늘어나는 추세다. 머지않아 월 거래량이 100건을 웃돌 것이라는 전망도 나온다.

과천 집값이 뛰고 거래량이 늘어나는 것은 주요 단지 재건축 사업이 속도를 내는 데다 수도권광역급행철도(GTX) C노선 등 개발 호재도 적잖기 때문이다.

실수요가 몰리면서 과천은 매매가뿐 아니라 전셋값도 상승세다. ‘과천푸르지오써밋(1571가구, 2020년 입주)’ 전용 59㎡는 최근 8억2000만원에 전세 계약을 맺었다. 4월 전세 가격(6억8000만원) 대비 1억4000만원 오른 가격이다.

부동산업계 관계자는 “과천은 경기도 내에서도 입지가 좋은 도시라 매매, 전세 수요가 꾸준하다. 당분간 집값이 회복세를 이어갈 것”이라고 내다봤다.

김경민 매경이코노미 기자(kmkim@mk.co.kr)
https://naver.me/xZGubhdm

“조만간 30억 찍겠네”...전국 집값 상승률 1위 도시 어디? [김경민의 부동산NOW]

https://cafe.naver.com/01048758943

부동산재테크1번지.꼬마빌딩,토지매매,... : 네이버 카페