꿈틀대는 금리에 출렁이는 아파트 실수요자,내집마련.갭투자 적정시기는?

[부테크1번지송이]

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“금리 내렸다고 좋아하다가 낭패봤다”…

주담대 다시 4%대 꿈틀, 변동보다 고정 선호

주택담보대출(주담대)의 금리 상승 및 가계대출 연체율의 상승은

금융 시장에 미치는 영향을 보여주고 있습니다.

최근 주담대의 금리가 4%대로 반등하면서,

소비자들이 앞으로 주담대를 받을 때 고정금리를 선택하는 비율이

높아졌다는 조사 결과가 나왔습니다.

이러한 선택의 배경으로는 금리 상승에도 불구하고

낮은 대출금리를 유지할 수 있다는 안정성이 주요 이유로 꼽히고 있습니다.

특히, 고정금리를 선호하는 이유 중에는

금리 변동에 대한 걱정을 줄이고 매월 원리금 상환금액을

일정하게 유지할 수 있는 점이 높은 비율을 차지하고 있습니다.

이에 따라 변동금리를 선호하는 비율은 줄어들었고,

변동과 고정 금리차가 좁아질 경우에도 고정금리로 이동할 의향이 높아졌습니다.

주택 구매 의향이 줄어든 것은 집값 상승에 따른 대출금 상환 부담 등의 영향이 있습니다.

실거주 목적의 주택 소유 의향도 감소하고 있으며,

특히 무주택 가구와 젊은 연령층에서 주택 구매 의향이 높은 편입니다.

은행측에서는 고정금리 주담대 대출을 유도하기 위해

변동금리를 더 높일 수 있다는 전망도 있습니다.

또한, 고정금리 주담대의 비중을 늘리기 위해 시중은행이 노력하고 있으며,

이에 따라 변동형 주담대보다 낮은 금리를 제시하고 있는 상황입니다.

10년째 주구장창 시장 관망만 하는 실수요자를 위하여....

당신의 고민을 덜어줄 평생 파트너

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