저희집이 경매로 낙찰됐내요~헌데..채권사에선?....파산시기는?

안녕하세요..... 급한마음에....또 이곳에 문을 두드려보내요~!성의있는 답변좀 부탁드릴께요.도와주세요 본론으로...바로들어가겠습니다... 저희 어머님(61)명의로 5년전쯤...은행사에서 대략 6천6백만원을 융자받아서.... 대략8천6백만원정도 되는 빌라를 사게 되었습니다.....(저희돈은2천만원이들어간셈이죠) 헌데..집안의 않좋은 일들이 가중되면서..융자금을 변제 못하구...결국 집을포기하게 되었습니다 헌데 주위에서...조금이나마...우리식구 살 보증금이라도 쳉기려면...경매 진행전에 전세로 내주고 나오라고해서...그집을...전세1200만원에 내주고 나온상태구요(물론 경매 진행전이죠) 한달전쯤....법원에서...집이 낙찰되었다고 우편이오더군요.... 그래서 다음 절차가 궁금해서...법원에 전화로 문의했더니....이젠....법원절차는 종료 되었다는 싸늘한 어투로...성의없이 내뱃더군요..(아무리 바빠두 그렇지...) 여기서...궁금한게...있습니다... 첫번째 질문입니다....숫자계산 상으로...생각해보면..... 임차인=1200..은행사=6600만원..낙찰금액7260만원 이런상황이라면...어떻게 되는거죠?낙찰금액은7260만원이고... 돈을 가져갈 사람들은~~~은행,임차인 합하여=7800만원이 되는데 말이죠.... 7800만원-7260만원=540만원이란 빚이생기는건가요? 답답하네요...지금 은행사에서도..연락이 없는상태고... 또 누가 낙찰했다면....명의 변경하는문제도 있고해서...저희측(어머님)으로 연락이 와야하는건 아닌가요? 지금 빨리 이문제를 마무리짓고....취업하려하는데 답답하고.......맘이 급하네요.... 두번째 질문은요..... 위의 상황에서보면...저의 어머님한테...모자른 변제금에대하여...채무가..생기게되겠죠? 여기서 정말 궁금한데요...이런경우에는 충분히 은행사에서...추심행위가 시작되야되는게 아닌가요?오히려...연락이 더 없고하니......불안하기만하고 그렇네요.... 어머님께서...카드빚또한 오래전부터.....있는터라......집이 경매로...넘어가게 되면.... 새로...생기는 채무와, 카드빚이렇게 두가지를...상황봐서...변제가 힘들면.... 파산을 고려하고 있는데.....경매후 상황이 아직...모르는 터라.... 기다리고만...있내요.... 글 재주가없어...두서없는 내용...끝까지 읽어주셔서 정말 감사하구요.... 조금이라도...아시는 내용이 있으시다면....꼭 좀....답변좀 부탁드리겠습니다.. 그리고..혹시라도...이런문제로...좀더 자세히...알아볼수있는곳이 있다면...꼭~좀 알려주세요...인터넷 싸이트건....전화상담이건...관계없습니다.... 그럼 님들 항상...건강하세요....