뉴스 [수도권 공공·서울개발지역 3000가구 공급 준비] 청약1순위，임대아파트 노려라

[이명필]

청약저축 1순위자라면 수도권 택지개발지구 공공임대 아파트 및 서울지역 재개발구역 임대아파트로 내집마련을 시도하는 것도 좋은 방법이다.

공공임대 아파트(5년 임대)는 국민주택기금의 지원을 받아 건립하기 때문에 임대료가 싸고 입주 후 5년이 지나면 분양을 받아 내집마련을 할 수 있는 장점이 있다. 특히 택지개발지구내 공공임대 아파트는 학군을 비롯,생활 편의 시설 등 부대시설이 잘 갖춰져 있다.

또 서울지역 재개발구역 임대아파트(10년 임대)도 관심을 가져볼만하다. 서울지역 재개발구역의 경우 단지규모가 크고 1000만∼2000만원의 저렴한 임대보증금으로 거주할 수 있으며 입주가 바로 가능하다는 장점이 있다. 임대기간도 2년이지만 계약만기 때 갱신이 가능해 최장 10년까지 거주할 수 있으며 청약저축통장으로 청약이 가능하다.

△수도권 택지개발지구 내 공공임대(5년 임대)

◇경기도 용인 보라지구 뜨란채=대한주택공사는 경기도 용인시 기흥읍 보라지구 9블록에서 21평형 133가구,24평형 467가구의 공공임대(5년) 아파트를 9월에 공급할 예정이다. 2006년에 분당선 연장 상갈역 개통이 예정돼 있으며 경부고속도로 수원IC와 가까워 교통여건이 좋아질 전망이다. 인근에 동백,상갈,구갈 등 대규모 아파트 단지가 형성돼 있어 편의시설을 비롯한 기반시설의 이용도 쉬운 편이다.

◇인천 논현지구 뜨란채=주공은 인천 논현지구 13블록에서 21평형 290가구,23평형 495가구 등 총 785가구의 공공임대(5년)아파트를 10월에 공급한다. 제2경인고속도로 서창IC,남동IC,영동고속국도 월곶IC가 인접해 있으며 인천지하철 1호선 동막역과는 차로 15분 거리에 있다.

◇경기도 화성 동탄지구 써미트빌=경기지방공사는화성시 동탄면 동탄지구 2-3블록과 2-5블록에서 32평형 단일 평형으로 1096가구를 공급할 예정이다. 공급 시기는 2005년 상반기 예정. 동탄신도시 2단계에 속하는 부지로 단독주택지와 학교 부지 인근에 위치한다. 경부선 병점역이 차로 10분 거리이며 경부고속도로,서해안고속국도 등 고속국도와 양재∼영덕∼동탄간 고속화도로,수원∼오산간 서부우회 광역도로 등이 있거나 신설될 예정이다.

△서울지역 재개발임대주택 주요 공급 단지(10년 임대)

◇봉천동 관악벽산블루밍=SH공사는 봉천9동 1718번지 일대 공공임대아파트 중 잔여가구 215가구를 공급한다. 이중 청약저축가입자를 대상으로 모집하는 가구수는 14평형 86가구이다. 청약접수는 이달 26일부터 순위별로 접수를 받는다. 임대보증금은 1151만원이며 월임대료는 14만8600원이다. 관악벽산블루밍은 14평형 799가구의 임대아파트를 포함해 2900여 가구의 대단지로 구성돼 있다. 지하철 2호선 봉천역이 걸어서 15분거리에 있으며 인근 편의시설로는 봉천중앙시장,현대시장,노량진수산시장,보라매공원 등이 있다.

◇남가좌동 현대=SH공사는 남가좌2동 376의 2 일대 공공임대아파트 330가구 중 16평형 20가구를 청약저축가입자를 대상으로 공급한다. 청약접수는 이달 26일부터다. 임대보증금은 1210만원이며 월임대료는 15만800원이다. 임대아파트가 포함돼 있는 남가좌현대아파트는 11개동 총 1155가구 규모의 대단지로 구성돼 있다. 지하철 6호선 수색역이 차로 12분 거리에 있으며 내부순환도로 이용해 종로,동대문 등 도심으로의 접근이 쉬운 편이다. 인근 편의시설로는 모래내시장,백련시장,세브란스병원 등이 있다.

◇미아동 SK북한산시티=SH공사는 미아7동 1353의 1 일대 1497가구의 공공임대아파트 중 청약저축가입자를 대상으로 14평형 40가구를 공급한다. 청약접수는 26일부터다. 임대보증금은 1062만원이며 월임대료는 14만5400원이다. SK북한산시티는 16∼25층 54개동 5327가구의 규모의 대단지로 구성돼 있으며 삼각산초·중학교가 통학가능거리에 있다. 지하철 4호선 미아삼거리역이 차로 10분 거리에 있으며 편의시설로는 신세계·현대백화점 등을 이용할 수 있다.