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알려드립니다. |
■ 금회 공급되는 주택은 최초 입주자모집공고(2013.10.18)이후 계약해제 등의 사유로 발생한 잔여세대를 재공급하기 위한 주택으로, 이 주택의 입주자모집공고일은 2015.4.22(수)이며(청약신청 자격조건 등의 판단기준일임) 이 공고문은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에서도 확인 하실 수 있습니다. ■ 금회 공급되는 주택은 잔여세대 입주자모집공고일(2015.4.22) 현재 만 19세 이상인 무주택자에게 공급하며 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.(청약통장 유무, 본인 이외 세대구성원 주택소유여부, 세대주여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청가능) ■ 금회 공급되는 주택은 수도권 택지 중 해당 지구면적의 50%이상이 개발제한구역을 해제하여 조성되는 공공택지에서 공급하고 있는 85㎡이하 주택으로 주택법령상 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날(2013.12.4)부터 3년간 전매가 금지됩니다. 다만, 전매제한기간이 지나기 전에 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다. ■ 주택소유여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 기한내에 소명자료를 제출하지 않을 경우 계약체결 불가(또는 취소)합니다. ■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고(2013.10.18)를 준용하므로 사이버견본주택 및 팜플렛 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하시고 신청 및 계약체결하시기 바랍니다. |
❚공급위치 : 부천시 소사구 범박동․옥길동․계수동 일원 부천옥길지구 ❚공급규모 및 내역 : 공공분양주택 1,304세대 중 잔여세대 1세대 |
청약신청시 유의사항 |
■ 접수자의 편의 도모 및 방문접수시 혼잡방지 등을 위하여 인터넷청약을 원칙으로 하오니, 인터넷 청약을 위하여 은행 인터넷뱅킹에 가입하시고 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으신 후 공사홈페이지 분양임대청약시스템에서 청약신청하시기 바랍니다.(현장접수 불가) ■ 신청과열방지 및 주택공급 안정화를 위해 1세대 내에서 1인만 신청 가능하며, 1세대 내에서 중복 신청시 모두 무효처리합니다. 또한 계약체결시 계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다.(배우자 분리세대의 경우에도 1세대로 간주하여 1인만 신청 가능합니다.) ■ 전화상담 및 분양홍보관 방문고객 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다. ■ 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을 확인하신 후 청약 신청하시기 바라며, 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이오니 이 점 양지하시어 청약에 임하시길 바랍니다. ■ 신청접수시 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본인의 신청자격을 사전에 정확하게 파악하시기 바라며, 당첨되더라도 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가하오니 청약자격 등을 정확히 확인하신 후 신청하시기 바랍니다. |
Ⅰ |
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공급규모 및 공급대상 |
■ 공급규모 : B2블록 아파트 1,304세대중 잔여세대 1세대
■ 공급대상
주택 유형 |
주택형 (신청형) |
타입 |
발코니 유형 |
세대당 주택면적(㎡) |
세대별 대지지분 (㎡) |
공급대상 |
입주 시기 | ||||
주거 전용면적 |
주거 공용면적 |
그 밖의 공용면적 |
계약면적 (계) | ||||||||
기타공용 |
지하주차장 | ||||||||||
85㎡ 이하 분양주택 |
84.0000H |
84B |
확장형 |
84.91 |
27.4857 |
4.6123 |
38.9235 |
155.9315 |
54 |
1 |
‘16.7 |
※ 2009.4.1. 「주택공급에 관한 규칙」 일부 개정으로 인해 기존 주거전용면적과 주거공용면적을 합산하여 표기하던 공급면적은 표기하지 않고, 주거전용면적만 표기하고 주거공용면적과 그 밖의 공용면적은 별도 표기하도록 변경되었으니 이점 유의하시기 바람
※ 금회 공급물량은 마이너스옵션 선택계약이 불가하며 발코니 확장형으로만 공급함
■ 공급 대상 동호내역
연번 |
동 |
호 |
비 고(타입) |
1 |
610 |
901 |
84B |
Ⅱ |
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공급가격 |
■ 공급금액
[단위 : 천원]
주택형 |
타입별 |
주택가격 |
계약금 |
3차중도금 |
4차중도금 |
잔금 |
융자금 (국민주택기금) |
계약시 |
2015.6.30 |
2015.12.30 |
입주시 | ||||
084.0000H |
84B |
285,590 |
28,550 |
37,120 |
37,120 |
107,800 |
75,000 |
■
발코니 확장 금액
[단위 : 천원]
타입 |
발코니 확장금액 | ||
계 |
계약금 (전체 금액의 10%) |
잔금 (전체 금액의 90%) | |
계약시 (계약시) |
입주시 (주택가격 잔금 납부시) | ||
84B |
4,500 |
450 |
4,050 |
•발코니 확장 비용은 공급금액과 별도로서 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 ․ 가구 등의 가격이 포함되어 있음
•발코니 확장 비용에는 취득세, 등록세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.
•발코니 확장 부위별 비용내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 수분양자의 부분 확장선택은 불가합니다.
Ⅲ |
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신청자격 및 입주자 선정방법 |
■ 신청자격
- 입주자모집공고일(2015.4.22) 현재 만19세 이상으로 무주택이신 분
※ 청약통장 유무, 본인 이외 세대구성원 주택소유여부, 세대주여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청가능
- 1세대 내 1인만 신청가능 하며 1인 및 세대내 중복 신청시 신청 무효(계약불가 또는 계약취소)
■ 입주자 선정방법
- 신청자를 대상으로 계약순번을 컴퓨터 무작위 추첨합니다.
※ 순번 1〜 5번까지 순번을 부여하고 이후 순번은 낙첨처리 함
- 순번에 따라 계약금 입금 후 계약체결(선순번 미계약시 후순번에 개별통보)
- 순번발표는 LH 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)에 신청자별 계약순번 발표할 예정이며 개별통보하지 않으므로 직접 확인하시기 바랍니다.
Ⅳ |
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신청일정 및 방법 |
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신청일정 및 장소 |
신청일자 |
신청방법 |
신청장소 |
2015.4.29(수) (10:00~17:00) |
인터넷 신청 |
LH 분양임대청약시스템(www.myhome.lh.or.kr) |
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신청방법 |
■ 인터넷 신청방법
- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 공사 홈페이지(www.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다..
※ 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신) 중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청 가능합니다.
구 분 |
대 상 자 등 |
신청방법 및 절차 |
LH 홈페이지 접속(www.lh.or.kr) → 청약센터/인터넷청약 → 분양주택 → 분양·임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 바로가기 → 인터넷 청약신청에서 공공분양아파트 선택 → 청약지구선택 → 주택형 선택 → 유의사항 확인 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료 |
신청시간 |
• 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00 ※ LH 인터넷 청약사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수를 받습니다.(이경우 기청약 완료자는 추가 접수에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.) |
Ⅶ |
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당첨자 발표, 계약 체결 등 안내 |
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당첨자 발표 및 계약체결 일정 |
■ 일정 및 장소
계약순번 추첨 |
당첨자 발표 |
계약체결 |
2015. 4. 30(목) 13:00 (LH 인천지역본부 4층 주택홍보관) |
2015. 4. 30(목) 14:00 이후 (LH 홈페이지) |
2015. 5. 13(수) 10:00 ~ 16:00 (장소 : LH 인천지역본부 분양홍보관(4층) |
※ 추첨 당일 LH 인천지역본부(인천광역시 남동구 논현로 46번길 23) 4층 주택홍보관으로 오시면 추첨 참관 가능합니다.
※ 당첨자 확인방법 : LH 홈페이지(www.lh.or.kr) → 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) → 화면중앙 「아파트 당첨자조회」→ 당첨자 명단 조회
※ 당첨자는 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기로 간주합니다.
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계약시 구비서류 |
■ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2015. 4. 22) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
구 분 |
계약서류 | |
본인 및 배우자 계약 시 |
① 주민등록등본 | |
② 주민등록증 또는 여권(배우자 계약 시는 본인 및 배우자의 주민등록증 제출) | ||
③ 본인 인감도장 또는 서명가능(배우자가 서명 계약시 서명사실확인서 필요) | ||
④ 계약금(지정된 계좌로 입금) | ||
제3자 대리 계약 시 |
공통 |
본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자(직계존비속 포함)로 간주되며, 본인 및 배우자 계약 시 계약서류와 함께 아래 서류를 추가 제출 |
인감증명 방식 |
① 위임장 (계약 장소에 비치) | |
② 본인(계약자) 인감증명서 (공고일 이후 본인발급분에 한함) | ||
③ 본인(계약자) 인감도장 | ||
④ 대리인 주민등록증 또는 여권 | ||
서명확인 방식 |
① 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것) | |
② 본인(계약자) 서명사실확인서 | ||
③ 대리인 주민등록증 또는 여권 |
Ⅷ |
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유의사항 |
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입주금 납부 및 선납할인 등 안내 |
• 입주잔금 납부는 별도 고지를 생략하오니 분양계약서에 기재되어 있는 은행 CMS계좌로 입금하시기 바랍니다. (PC뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금 가능함)
• 입주잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 4.0%(2015.7.1부터 3.5%, 추후변경가능)의 이자에 해당하는 금액을
할인하여 드리며, 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있습니다.(국민주택융자금은 선납할인 대상에서 제외)
• 입주잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자(총 연체기간에 년 11.5%의 이율을 적용하며 다만, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우에는 년 8.0%, 총 연체기간이 3개월 이내인 경우에는 년 9.5%의 이율)를 납부하여야 하며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됩니다.
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청약, 당첨, 입주, 관리 등 |
■ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 의거 위약금(주택가격에 발코니확장비용을 합한 금액의 10%)을 공제합니다.
■ 반드시 입주자모집공고문의 신청접수일정을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청접수일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임입니다.
■ 신청접수 후 기재내용과 주택공급 신청서에 기재된 내용과의 일치여부를 반드시 대조확인하시기 바랍니다.
■ 신청된 서류는 반환하지 않으며, 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없습니다.
■ 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.
■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치합니다.
■ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.
■ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.
■ 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터 관리비 및 제세공과금 등이 부과됩니다
■ 단지내 주민공동시설의 유지,관리 및 운영에 관한 일체비용은 입주자가 부담하여야 합니다.
■ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 기획재정부 고시 「소비자피해보상규정」에 따라 보상가능 합니다.
■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」및「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바랍니다.
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오시는길 |
■ 계약장소 : 인천 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 4층 분양홍보관
<오시는 길>
• 지하철 : 수인선 호구포역 2번출구(도보 5분)〔인천지하철 이용시 원인재역에서 환승〕
• 일반버스 : 112, 20, 65, 754, 754-1, 51-1, 51-2, 32
• 직행버스 : 905, 909
문의전화 |
LH 인천 주택홍보관 : 032-890-5489 |
2015. 4. 22
인천지역본부