<P>상속받은 땅 팔려고 하는데 세금이 어느정도 되는지 궁금해서 상담좀 받을려구요</P>
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<P>타지역 땅이라 관리도 안되고 헐게 내 놓았는데 세금이 많이 나오면 안 파는게 나을것 같고</P>
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<P>장기적으로 묶어두자니 발전 가망도 별로 없고 차라리 울산 근교에 조그마한 땅이라도 사두는게</P>
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<P>더 유리하지 않나 하는생각을 해봅니다. 세월이 많이 흐른후에는 엄청난 차이가 있을것 같고</P>
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<P>시골땅은 농사짓는 땅이라 별로 크게 오를것 같지도 않고... </P>
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<P>같은 땅인데도 시골과 도시의 땅값차이는 왜 이렇게 많이 나는걸까요? 아마 가면갈수록 더 하</P>
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<P>겠지요 그래서 지금이라도 팔려고요 한편 생각으로는 나이들어서 시골에 들어가야지 하는</P>
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<P>마음도 있었지만 현실적이지는 않는것 같고....</P>
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<P>팔아도 울산근교에 땅을 몇평살수 있을지는 모르겠네요. 아니면 지금 전세살고 있는데 집을 </P>
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<P>사는게 옳은지 넘 넘 머리가 복잡합니다. 울산 집값 땅값 왜 이렇게 비싼가요 시골 땅은 왜</P>
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<P>이렇게 싸고 안 오르나요 . T T</P>
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첫댓글세무서 앞에 있는 심혜정 세무사님 참 친절하더군요. 제작년 말 아파트를 팔고 양도세 건 의뢰한적 있답니다. 그건물엔 다른 세무사사무실도 있었는데 지나가는 어느분이 소개해주더라구여. ㅋㅋ 첨엔 너무 젊은 분이라 약간 걱정되었는데 전혀 아니더군여. 말씀만 곱게 하면 수수료도 깎아 주십디다. 제경험입니당^^
그리고 어느세무사든 이용하시는 측에서 해당 집이나 땅의 등기부등본이나 토지대장 같은 증빙서류 같은걸 미리 잘 준비해서 가시면 좋은 서비쓰 받으실 수 있을 것 같습니다. 저희는 외지에서 울산으로 이사올 때 시청옆 어느 세무사를 이용한 적도 있는데 그분도 참 친절하시고 잘해 주시던걸요.^^
덕이네님 말씀도 새겨 들을만 하군요. 그리고 어른들 말씀에 조상께 받은 집이나 땅은 함부로 없애지 말라고 ..저는 수수료를 5만원드렸구여. 당시 수수료가 십만원이었는데 그냥 오만원드리면 안될까요? 했더니 사람좋아 보이던 그분이 그것만 받으십디다. 대신 꼼꼼히 서류를 미리 다 챙겨 갔었답니다. ^^
첫댓글 세무서 앞에 있는 심혜정 세무사님 참 친절하더군요. 제작년 말 아파트를 팔고 양도세 건 의뢰한적 있답니다. 그건물엔 다른 세무사사무실도 있었는데 지나가는 어느분이 소개해주더라구여. ㅋㅋ 첨엔 너무 젊은 분이라 약간 걱정되었는데 전혀 아니더군여. 말씀만 곱게 하면 수수료도 깎아 주십디다. 제경험입니당^^
그리고 어느세무사든 이용하시는 측에서 해당 집이나 땅의 등기부등본이나 토지대장 같은 증빙서류 같은걸 미리 잘 준비해서 가시면 좋은 서비쓰 받으실 수 있을 것 같습니다. 저희는 외지에서 울산으로 이사올 때 시청옆 어느 세무사를 이용한 적도 있는데 그분도 참 친절하시고 잘해 주시던걸요.^^
좋은 정보 감사합니다. 산초님 수수료는 어느정도되나요? 그리고 상담할때도 비용을 주어야 하나요?
어느지역인지 모르겠지만, 땅이란 가치를 현재보다는 10년이후를 생각해서 판단하셔야 합니다. 지금은 아무것도 없어도 나중을 생각해보세욤. 땅이란것이 평수가 중요합니다. 평수가 많으면 천평이라고 생각하면 평당 1만원만 올라도~! 주식과 같습니다. 싼거 여럿이냐, 비싼거 하나냐. 집도, 아파트도 마찬가지입니다.^^
그러나 수익은 같습니다. 왜냐면 현재 그땅을 팔아 그 금액에 맞는 작은 평수를 구입할 계획이라면요~! 주식도 같거든욤. 큰거하나 오르는 금액이나 작은거 여럿이 같이 오르면 결론은 수익은 같습니다.^^
덕이네님 말씀도 새겨 들을만 하군요. 그리고 어른들 말씀에 조상께 받은 집이나 땅은 함부로 없애지 말라고 ..저는 수수료를 5만원드렸구여. 당시 수수료가 십만원이었는데 그냥 오만원드리면 안될까요? 했더니 사람좋아 보이던 그분이 그것만 받으십디다. 대신 꼼꼼히 서류를 미리 다 챙겨 갔었답니다. ^^
그리고 상담만 한적은 없어서리..참 국세청 홈피나 전화부를 함 찿아 보세요 그럼 무료로 세무상담 해주는 곳도 있을겁니다. 전문가나 관청을 이용할시엔 미리 요점정리를 잘 하신후에 찿으시면 쉽고 빠르게 좋은 써비스 받으실수 있답니다. ^^
참 필요한 서류를 다 챙겨서 울산세무서 민원실을 찿으셔도 상담 가능할 듯 하군여. ㅎㅎ 우리나라 ..제도는 참 잘된 좋은 나란데 운영을 쪼끔 잘못하는 나라래요 글쎄..초록별님 세무사 찿으시기 전에 울산세무서 민원실 함 찿아 보세요. 무료로 좋은상담 받으실수도 있을듯합니다.^^
전엔 저도 양도소득세 알고 싶어서 집 팔기 전 세무서 민원실에 갔더니 가르쳐 주시더니 얼마전에 갔더니 이제는 안하신다고 국세청 홈피에 들어가서 알아 보라 하시데요. 홈텍스 잘 되어 있던데 정석만 나오데요. 공인인증서 만들렴 세무서 가야 되는 것도 힘들고요.