임대사업자 되심을 축하합니다.
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<br />글에서 알수 있는것은... 부가세 면세사업자..
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<br />질문은... 
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<br />1. 부가세 면세사업자
<br />2. 세금관련...
<br />3. 표준계약서
<br />4. 주택1채... 신고여부
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<br />주택임대사업자 요건은 충족하셨는지요?
<br />이것에 따라 향후 양도세 등등의 각종 세금에 영향을 받습니다. 확인 바랍니다.
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<br />1. 부가세 면세사업자... 제가 알기로는 영세사업자로써 월세 정산시 세금계산서 발급을 안하시던가 간이로 하셔도 될 듯 합니다.
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<br />2. 부동산 임대사업자는 부가세와 종소세를 납부합니다. 부가세의 경우 금액이 큰 경우에는 중간예납 형식으로 분납식으로 납부가 되지만 금액이 작은 경우에는... 6개월에 1회 이루어지는 것으로 알고 있습니다. 그런데 면세사업자는 어떤지는 잘 모르겠습니다.
<br /> - 2005년 월별 세금 종류에 대해서는 본 모임 게시판에 올려져 있으니 확인바랍니다.
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<br />3. 표준계약서... 자료실-양식자료실에 올려져 있는 것중에서 편하신것 사용하면 됩니다. 포함내용은 거의 비슷하며, 자료실 가장 하단부... 2번것을 사용하시면 무리가 없습니다.
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<br />4. 주택 1채...
<br /> - 여러 채 중에서 1채(?)... 혹시 이거 단독주택입니까?
<br /> - 암튼, 전국에는 임대사업자 신고를 않고 한채, 두채, 또는 방 1개 2개... 임대를 주는 경우가 많지요. 그것을 다 세무서에서 확인할 수는 없겠지요.
<br /> - 이 경우에도... 법적으로는 신고를 해야 함이 옳습니다만... 형편에 따라 판단하셔도 될 듯 합니다. 
<br /> - 다만, 세입자가 세금계산서를 요구하면 얘기가 달라짐니다. 신고하셔야 겠지요.
<br />
<br />더 자세한 내용에 대해서는 모임 게시판에 올려주시기 바랍니다.</br></br><내용출처 : 본인작성>
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