둔촌주공아파트 확장형과 기본형의 차이에 대한 문의답변입니다

추후 조합원 분양신청시 26평이 좋을지 34평형 신청이 좋을지 고민중입니다! 혹시 26평과 34평 기본형과 확장형의 추가 분담금에는 대충 어느 정도의 차이가 있을지 지금 짐작이 가능할까요? 또 기본형과 확장형 신청은 언제 정해지는 걸까요?아무래도 확장형이 더 비용이 들어가겠지만 대충 어느 선에서 비용을 생각하면 좋을지 감이 잡힌다면 추후 분양신청에 큰 도움이 될것 같습니다!^^ 초짜 질문이라 죄송합니다!^^   ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   답변 드립니다.   몇평형을 신청을 하실지에 대해서는 좀더 심도있는 논의가 필요할것입니다. 일단... 기본형과 확장형에 대해서 질문답변을 드려봅니다.   2010년도 당시에 시공사 입찰참여제안서에는 위에서 질문해주신... 각평형별 확장비용과 샤시 그리고, 천정형 에어컨등 거의 기본적인 부분에서 빌트인 형식으로 무상제공을 하기로 계약이 되어있습니다. 아마도~~ 조합원은 무상제공 품목 이것저것 하면... 수천만원정도는 될것입니다.   그자료는 아래의 사진을 보시면서 참고하시면 되겠습니다.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23330C4654B4C63B1A" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="둔촌주공아파트 재건축 조합원 무상제공품목.jpg" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_23330C4654B4C63B1A833F"/>   26평형이나 34평형은 모두가 조합원들에게는 위의 무상제공품목이 적용되어지기 때문에... 조합원에게는 기본형과 확장형에 대해서는 의미가 없을지도 모르겠습니다.   다만... 일반분양을 신청하는 분들께는 확장형과 기본형에 따라서 추가비용이 될수 있지 않을까 생각은 듭니다.     다음은... 25.26평형(59평방미터)과 33.34평형(84평방미터)에 대해서 알려드립니다. 각평형별로 결정을 짓는것은 전체 조합원이 각평형별로 무작위 지원을 한뒤에 분양세대수보다 조합원 신청세대수가 많을경우 대지지분권으로 커트라인을 정하게 됩니다.   그렇게 각 평형별로 배정이 결정되어진후에는 관리처분총회시에 랜덤으로 동호수 추첨을 합니다. 따라서, 인기가 많거나 구성세대수가 적은 50평형과 37평형의 경우 조합원들로 다 채워질 확율이 높기 때문에 주의를 요하기는 합니다.   43평형과 33(34)평형의 경우 일반적으로 일반분양분이 남을것으로 보여지기 때문에 특별히 조합원들에게 나쁜 층향배정은 없을것으로 보여진다고 하겠습니다. 다만, 최근의 경향에 따라 25(26)평형의 경우 인기가 많기 때문에 오히려 타 평형보다 조합원 지원확율이 높을수도 있겠습니다.   25(26)평형의 경우 거의 대부분 판상형. 3bay 구조이기는 하나 2동을 제외하고 대부분이 동향으로 편중되어있습니다. 따라서, 남향을 꼭 고집을 해야하신다면... 고민해볼 필요가 있겠습니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2468B63B54B5BA5C2E" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="59A.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2468B63B54B5BA5C2E8674"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2170D43B54B5BA5D23" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="59B.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2170D43B54B5BA5D23D6A9"/>   33(34)평형의 경우 향도 향이지만... 향보다는 판상형이나 타워식이냐에 따라서 그 인기도가 갈라질 확율이 더 높겠습니다. 물론, 아직까지 100% 정확한것은 아니기 때문에 분양평형을 신청할 당시에 얼마나 많은 설계변경이 될지는 기다려봐야 하겠지만... 현재로써는 판상형이 타워식보다는 더 인기가 많을 것입니다. 그리고, 각 동별 위치나 뷰(view)에 따라서 향후 입주시 가격편차가 커질수가 있겠습니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23490E3454B5BA6D30" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="84A.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_23490E3454B5BA6D30BA00"/>   자~~~ 기도 하셔야 하겠죠? 우선 원하는 평형으로 결정되기를 그리고, 마지막에는 로얄동 로얄호에 당첨되기를 말입니다.   이상 다튜라였습니다. 즐거운 하루되세요~~~   문의 : 둔촌주공 재건축전문 대일공인(02-484-7474)