노후 준비로는 수익형 부동산이 딱이죠~해운대 백사장 30초거리 LCT정문 입구 특급 입지 해운대 영무파라드호텔 분양안내

[부동산에이전트]

해운대 초특급 입지에 초특급 조건으로 분양중에 있는 해운대 영무파라드호텔을 알고 계신가요?

아직 모르시면 지금부터 이글을 주목해주시길 바랍니다.

요즘 월급만으로는 내집마련도 힘들고 앞으로 미래에 닥칠 노후 준비도 힘듭니다.

한달 열심히 벌어서 열심히 그달 쓴 카드값 내기 바쁩니다.

주식도 코스피가 연일 최고를 갱신하기를 반복하고 있지만 내 주식만은 올라가지 않죠?

이런 머피의 법칙이 어디 있습니까? 하지만 부동산 투자는 틀립니다.

부동산 투자는 좋은 입지 조건에 최고의 보장혜택이 더해지면 내 재산 증식에 최고 안전적인 투자처입니다.

우선 모든 부동산은 분양금액 이하로 거래가 안되는것은 오랜 투자자들이 알고 있는 기본 상식이겠죠?

하지만 원금만 바라보고 투자한다면 그냥 은행에 넣어 두시는게 좋습니다.

해운대 영무파라드호텔은 은행에 넣어 두시는것 만큼 안전하고 오히려 주식투자보다는 더 수익률이 좋을수도 있는

특급 조건으로 분양중이라 노후 준비와 재산 증식에 최고의 수익형 부동산입니다.

그럼 해운대 영무파라드호텔에 대해서 한번 안내를 시작해 보겠습니다.

우선 수익형 부동산에서 최우선적으로 살펴 봐야될 사항은 바로 입지 입니다.

좋은 입지의 부동산은 미래를 업그레드시킬 최고의 선택이 될것입니다.

그런면에서 해운대 영무파라드호텔은 A+++입지를 지니고 있습니다.

가까이는 해운대 해수욕장의 백사장과 불과 30초거리에 있고 큰 이슈를 몰고 왔던 해운대LCT 정문 입구에 위치하고 있는

해운대 영무파라드호텔은 대한민국에서 최고로 꼽히는 관광지 해운대에 위치하고 있는 아주 큰 장점이 있습니다.

이러한 장점으로 향후 시세적인 프리미엄에 더욱 가치를 높일 것입니다.

해운대는 매년 수천만명의 국내,국외 관광객들이 방문하는 곳이기도 하고 매년 전세계적인 행사로 앞으로 더 발전에 발전을

할수 있는 곳이라 입지 적인 면에서는 넘버원 입니다.

그리고 스마크글래스의 최첨단 광고기법으로 최고의 핫플레이스로서 더 빛나는 가치가 될 해운대 영무파라드호텔은

현재 분양중인 최고의 호텔중 최고 입니다.

수서역과 수도권에서는 최첨단 스마트글래스를 도입하여 주요 도시의 핫플레이스로 자리 잡고 있습니다.

수익형 부동산에서 입지 다음으로 챙겨봐야 될 사항으로는 조건입니다.

요즘 많은 수익형 부동산에서 수익률 보장제를 실시하고 있습니다.

이러한 보장제는 투자자들의 관심을 끌수 있는 충분한 가치가 있습니다.

하지만 이러한 보장제도 지켜지지 않으면 절대 보장제가 아닙니다.

해운대 영무파라드호텔은 기존 다른 수익형 호텔과는 틀리게 1군 건설사 "영무건설"에서

 시행,시공,운영을 모두 하기 때문에더 안전적인 요소를 갖추었습니다.

거기에 시행/시공/운영하는 영무건설에서 전체 지분의 30%를 소유하여 분양주들과 공동체가 될것이라

더욱 책임감을 가지고 시공및 운영을 하는 조건이기에 안심하시고 투자하시는 절대적인 요소도 지니고 있습니다.

전제 지분의 30%의 지분에서 발생하는 이익을 포함하여 70%분양주들의 우선순위로 10년간 7%의 확정 수익으로

 수익배분을 하기에 기존의 100%분양 물건의 분양주들과는 확실히 차이가 날것입니다.

해운대 영무파라드호텔은 10년간 7%의 확정수익을 보장하는 조건으로 분양중에 있으나

대출을 조금 받고 수익율을 계산하면 12.25%까지 높은 수익률이 됩니다.

2억2000만원 분양물건을 60% 대출시 실투자 비용은 8800만원이며

이자를 제외하고도 매월 89만원의 순수익으로 보장을 받으실수 있습니다.

년간 이자을 제외한 순수익금은 1078만원이며 10년간 실투자 한 비용을 회수하고도 남는 수익으로

특급입지에서 나오는 시세 차익의 부동산까지 앞으로 평생 소유할수 있는 조건이라 많은 분들이 아주 관심 깊습니다.

이러한 조건으로 최고의 조건이라 할수 없겠죠?

해운대 영무파라드호텔에서는 분양가안심보장제(바이백시스템)을 호텔 최초 도입하여 최고의 환급성까지 갖추고 있습니다.

※바이백시스템이란? 분양주가 원할시 언제든 시행/시공/운영사 (영문건설)에서 분양가 보장하여 매입하는 조건

부동산에 내어 놓고 기다림이 필요없이 즉시 영무건설에서 매입하는 조건이라 특급 보험이라고 생각 하시면 됩니다.

이러한 조건은 특급입지라 가능한 조건입니다. 그리고 시행/시공/운영사가 모두 같은 기업이라 할수 있는 조건이기도 합니다.

영무건설은 호텔이 완공되면 전제 30%의 보유 지분을 가지고 호텔에 상주하게 됩니다.

분양주들도 안심하고 맡기셔도 될 이러한 조건은 모두 계약서상 명시가 필수겠죠? 그래서 준비 하였습니다.

이러한 조건은 모두 계약서상 명시해드립니다.

그 외에 조건으로는 연 7박8일 무료숙박이 가능한 VIP카드 발급

(영무건설에서 시공한 여수 베네치아호텔,평창라마다호텔에서 사용가능)

중도금 전액 무이자 지원을 약속하며 계약서에서 제일 주용한 사항 분양주 우선수익 배분이라는 특급 조건도 함께 계약서에 명시됩으로써 안심하시고 계약할수 있도록 준비를 철저히 하고 있습니다.

과연 영무건설이 어떤 기업이길래 이러한 조건으로 분양하는 걸까요?

영무건설은 많고 많은 건설사중에서도 신용평가 A+에 평가는 받는 1군 건설사 입니다.

3120개의 평가 좋은 건설사중 87위에 해당하는 1군 건설사로 전국에 예다음이라는 브랜드의 아파트를 시공하는 건설사입니다.

부산으로 보면 인지도가 좋은 삼정그린코아,삼한건설,협성건설 보다 윗 레벨에 있는 건설사로 더욱 믿음이 가는 기업 입니다.

현재 해운대 영무파라드호텔의 홍보관은 해운대 센텀시티 트럼프월드2차 상가동 3층에 위치하고 있으며

많은 내방객들로 예약 방문제를 실시하고 있습니다.

투자의 처음이신 분은 지금 상담전화 주시고

방문을 예정이신 분은 예약 문의 전화 주세요.

박성환 차장이 여러분의 방문예약과 분양 상담을 도와드리도록 하겠습니다.