김소장의 TIP
-본건 실운용에 문제 없이...임차인이 숙박시설로 운용하다 매물로 나온 경매건으로 주 건물외 부속건물,차고설비까지 매각에 포함된 일괄매각 사건입니다.
<사건지는 부지가 넓고, 쾌적한 환경을 갖춘 환경 우수한 입지가 장점>
본건 많은 유찰로 감정 및 시세대비 저렴하게 경매진행중인 “숙박시설”
또한,입지적으로 제반차량 진출입 및 접근성 무난하면서 주차공간이 넓어
요양 및 휴양형 시설로 용도전환을 생각하고 입찰해도 좋은 경매건입니다.
<매각대상물은 대항력 없는 임차인 점유상태를 감안 했을때
매각대상 건물은 숙박시설이여서 통상적인 명도보다 다소 어려움이
예상되어 세밀한 권리분석이 중요합니다. >
본건 .잔금대출 60%내외 (입찰준비시 대출 가능금액 확인 해 드립니다 –김소장)
♠ 좋은 숙박시설경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다... 김소장을 불러 입찰에 참여 해 보세요 ♣
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