[재건축 아파트 톱5]
압구정현대·잠실주공5단지 ‘블루칩’
매일경제에서 최근 강남재건축 아파트에 관한 기사를 내 놓았습니다.
기사를 바탕으로 요약하여 잠실박사공인에서 올립니다.
저희 중개사무소에서도 최근 잠실주공5단지의 인기를 실감할 수 있습니다.
전문가들도 추천하는 잠실주공5단지의 기사내용을 보시죠~~~
재건축 단지는 부동산 투자자들의 ‘영원한 블루칩’으로 꼽힌다. 서울 압구정 현대, 대치 은마, 개포주공, 반포주공 등 주요 재건축 단지는 불황에도 늘 투자 수요가 넘쳐난다. 신규 분양하는 강남 재건축 단지는 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 훌쩍 넘을 정도로 비싸지만 수십 대 1 청약 경쟁률을 자랑한다.
매경이코노미는 부동산 시장 대장주로 불리는 재건축 단지 선호도를 조사해봤다. 부동산 전문가 30명을 대상으로 재건축 아파트에 투자한다면 어떤 단지를 구입하는 게 좋을지 순위를 뽑고 교통, 학군, 자연 환경 등 투자할 때 가장 중시해야 할 요인도 살펴봤다. 수도권 거주자 1000명을 대상으로 실시한 재건축 단지 선호도 결과도 함께 소개한다. 인기 재건축 단지 순위를 꼽아보는 동시에 재건축 투자로 어느 정도 시세차익을 기대하는지도 조사했다.
가장 투자하고 싶은 재건축 단지로 잠실주공5단지를 으뜸으로 뽑았습니다^^
"잠실주공5단지를 최고의 투자처로 꼽는 이유는
2015년 세계에서 4번째로 높은 제2롯데월드타워가 준공되면
상주인구로 인하여 매매 및 임대료 상승부양효과가 극대화!
보유지분, 추진속도, 개발호재, 입지여건 분야에서 으뜸!
투자가치와 미래가치가 타의 추종을 불허합니다.
전반적으로 강남 재건축 사업이 확정된 아파트의 시세가치는
높아질 것으로 예상합니다." -잠실박사공인-
‘역시 강남’ 노후 주공아파트 인기
‘잠실주공5단지 투자 가치가 으뜸.’ (부동산 전문가)
‘압구정 현대아파트에 살고 싶다.’ (일반 투자자)
매경이코노미가 부동산 전문가 30명과 수도권 거주자 1000명을 대상으로 ‘투자할 만한 재건축 단지’를 설문조사한 결과다.
먼저 부동산 전문가 30명을 대상으로 재건축 단지 선호도를 조사결과...
잠실주공5단지가 단연 1위
이어 개포주공아파트가 2위
압구정 현대아파트 3위
대치동 은마, 반포 한신아파트는 공동 4위를 기록했다.
1~10위 단지 중 노후 주공아파트가 4곳(잠실, 개포, 반포, 둔촌)이나 순위에 이름을 올렸다.
다만 일반 투자자들은 가장 투자하고 싶은 재건축 단지로 압구정 현대아파트를 꼽았다.
설문조사 어떻게 했나
전문가 30명 + 수도권 거주자 1000명 의견 취합
설문조사 문항에 포함된 재건축 단지는 모두 수도권에 위치해 설문 참여자는 서울과 경기, 인천 거주자로 제한했다. 서울 거주자가 53.2%로 가장 많았고, 경기도 36.9%, 인천 9.9%다. 응답자 연령대는 만 19세 이상 60세 미만으로 각 연령대 비율을 비슷하게 조절했다. 40대 응답자가 28%로 가장 많았고,30대는 26.7%, 50대는 23.9%였으며 20대 참여자가 가장 적었다(21.4%). 응답자 성비는 남성과 여성이 각각 500명씩이다.
한편 부동산 전문가 30명 설문조사는 10월 28~30일 사흘 동안 이메일, 전화를 통해 이뤄졌다. 주요 대학 부동산 전공 교수, 금융권 PB를 비롯해 부동산 컨설팅 업체 대표, 건설사 임직원 등 다양한 업계 의견을 담았다.