📮20~30대가 주택 매매 시장에서 완전히 발을 빼면서 거래절벽이 계속 가팔라지고 있다. 임대차 시장은 전세 수요가 월세로 전환되면서 가격도 오르고 있다. 이처럼 주택 매매와 전셋값 관련 지표가 하반기 들어 꾸준히 안정세를 이어가고 있지만, 분산된 수요가 시장 전반에 부담을 주고 있다.이처럼 거래절벽 상황이 당분간 이어지며 가격이 내려가도 시장 안정을 체감하기 어려울 것으로 보인다.
📮외국인 아파트 매수 현황에 따르면 지난 2015년부터 올해 8월까지 7년 8개월간 외국인이 사들인 전국 아파트는 총 2만 9천792건에 달했다.이 가운데 중국인의 매입 건수가 1만 8천465건으로 전체의 62%에 달했다.한편 국토교통부와 한국부동산원은 내년부터 외국인 주택 보유·거래 통계를 국가승인통계로 공표할 예정이다.최근 2년 새 집값이 천정부지로 치솟는 사이 내국인과 외국인 부동산 매입에 대한 `역차별` 논란이 거세졌기 때문이다.
📮2014년부터 작년까지 8년 연속 이어지던 부동산 대세상승장이 엊그제 같은데 기준금리가 가파르게 상승하자 부동산 시장은 순식간에 빙하기로 접어들었다. 대세하락장의 초입에 접어든 부동산 시장에 메가톤급 악재가 두 개 있으니 고금리 기조의 유지가능성과 역전세난의 심화 가능성이다.부동산 시장의 향방에 결정적 역할을 하는 통화정책 기조가 꽤 오랜 기간 긴축기조를 유지한다는 건 매도자들에겐 재앙이나 마찬가지다. 투자 수요건, 실수요건 간에 수요가 소멸할 것이기 때문이다.부동산 매매시장에 엄청난 영향을 미치는 전세시장도 태풍 전야의 조짐이 곳곳에서 감지되고 있다. 아파트 매매가격이 빠르게 하락하는 가운데 매수세가 자취를 감추자 매매물건을 전월세 물건으로 전환하는 사례가 급증하고 있는 것이다.
📮여성이 커피를 즐겨 마시면 자궁내막암 발생 위험이 24%까지 낮아진다는 연구 결과가 나왔다. 자궁내막암은 자궁 체부 내막에 발생하는 암으로 아직 발생 원인이 명확하게 밝혀지지 않았다. 커피의 자궁내막암 예방 효과는 체질량지수(BMI)가 25 이상이 비만한 여성에서 더 두드러졌다.
📮아이의 자존감을 높여주기 위해서 20초동안 안고 아무 조건없이 "사랑해"라고 말해 주면 좋다. 20초동인 밀착 포옹을 하고 몸을 편안히 하며 사랑한다는 메세지를 전해 주고,다음으로 인정의 메세지를 전해준다. 힘들어도 잘 해주는 일들을 칭찬해주고 용기를 주면 자존감은 더 높아지고 쉽게 흔들리지 않는 내면의 힘이 생긴다.
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📚우리는 엄살을 피우거나 더욱 강인해지는 것 가운데 하나를 선택해야 한다. 하지만 우리가 감당할 일의 양은 똑같다.📚 -카를로스 카스타네다-
📣갑자기 쌀쌀해진 날씨로 부랴부랴 긴옷과 겨울옷을 꺼내보는 시월의 중반입니다^^일하기 좋고 활동하기 좋은 계절에 행복한 한 주를 기원해 봅니다~ 📣