[영등포 디스테이트] 쇼룸·상담공간처럼 첫인상이 중요한 업종이라면? 라운드 프레임·루버 텍스처 월·유리 파티션까지 정리된 영등포 양평동

[친절한민실장010-3078-0114]

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 디스테이트’ 임대 호실을 소개드립니다. 아치형 라운드 입구 프레임과 간접조명이 먼저 시선을 잡아주고, 풀유리 룸 2개와 별도 보조공간까지 함께 갖춘 인테리어 사무실입니다.

특히 양평역 도보 3분 초역세권에 주요 업무 클러스터 연계성까지 갖추고 있어, 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하는 기업에서도 충분히 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

---

건물 개요
건물 명칭	영등포 디스테이트
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.11.13
대지 면적	2,884.3㎡ (872.5평)
건축 면적	1,326.17㎡ (401.16평)
연 면 적	22,449.62㎡ (6,791.01평)
주차 대수	총 164대
호 실 수	총 200호
시 행 사	㈜양평개발피에프브이
시 공 사	영진종합건설㈜
관리사무소	☎ 02-2069-3007

서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지에 위치한 ‘영등포 디스테이트’는 양평역 초역세권과 서부권 광역 도로망 접근성을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 2024년 사용승인을 받은 비교적 신축급 건물로, 깔끔한 외관과 업무형 입지 조건을 함께 갖춘 양평동2가 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 2,884.3㎡ (872.5평) → 도심권 업무시설로서 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 비교적 안정적인 사업지 규모

◆ 연면적 22,449.62㎡ (6,791.01평) → 다양한 업종과 기업 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적으로, 건물 규모와 집적도가 함께 확보된 수준

◆ 총 주차대수 164대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 계획이 반영된 수준

◆ 총 호실 수 200호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 시행사 ㈜양평개발피에프브이 / 시공사 영진종합건설㈜

◆ 사용승인일 2024.11.13

---

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동2가
공급/전용면적	142.81㎡ (약 43.2평) / 68.03㎡ (약 20.58평)
가용면적	약 23평
해당층/총층	5층 / 15층
방향	동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	협의후 입주가능
보증금	1,900만원
월차임	190만원 (VAT 별도)
관리비	현재 약 26만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	164대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2024.11.13

임대 조건은 보증금 1,900만원, 월차임 190만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 약 26만원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 23평으로 안내되는 호실로, 풀유리 룸 2개와 별도 작은 보조공간이 함께 연결된 구조라 공간 활용 폭이 넓은 타입입니다.

특히 상담실·대표실·회의실처럼 분리 공간이 필요한 업종이나, 쇼룸형 연출과 백오피스 보조공간을 함께 가져가야 하는 팀에서 무난하게 검토할 수 있는 구간입니다.

네이버페이 부동산

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

이 호실은 아치형 라운드 입구 프레임과 간접조명이 먼저 눈에 들어오는 타입입니다. 세로 결감이 있는 포인트 패널이 함께 어우러져 복도에서도 시선이 머무는 입구감을 만들고, 사무실은 물론 쇼룸·상담공간처럼 첫인상이 중요한 업종에도 잘 어울리는 분위기를 형성합니다.

출입부 전면은 세로 루버 텍스처 월 마감과 사각 패널, 벽부등 포인트가 함께 적용된 구조입니다. 라운드 처리된 벽체 위로 따뜻한 간접조명이 길게 들어가 있어, 단순한 출입구보다 훨씬 연출감 있는분위기를 만들어주는 점이 강점입니다.

메인 공간 한쪽에는 천장 가까이까지 올라오는 풀유리 파티션으로 2개의 룸이 분리돼 있어, 개방감은 유지하면서도 회의실·상담실·대표실처럼 독립 공간을 만들기 좋은 구성입니다.

전체 베이스는 반듯한 직선 벽과 유리 파티션으로 깔끔하게 정리하고, 포인트 구간만 곡선 아치와 라운드 몰딩을 적용해 디자인성과 실무성을 동시에 가져간 인테리어로 보입니다.

동선 안쪽에는 별도 작은 공간이 연결돼 보여 간단한 탕비존, 수납존, 백오피스 보조공간으로 활용하기 좋은 구조도 확인됩니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 아치형 라운드 입구 프레임 → 복도에서도 시선이 머무는 첫인상으로 상담형 업종에 어울리는 포인트

■ 루버 텍스처 월 + 간접조명 → 출입부 분위기를 세련되게 정리하며 브랜딩 인상을 강화하기 좋은 요소

■ 풀유리 룸 2개 분리 구조 → 개방감은 유지하면서도 회의실·대표실처럼 기능 공간을 나누기 좋은 구성

■ 직선 베이스 + 곡선 포인트 인테리어 → 전체는 깔끔하게 유지하면서 디자인 완성도까지 함께 잡은 타입

■ 안쪽 보조공간 연결 구조 → 탕비존·수납존·백오피스 기능을 메인 공간과 분리해 쓰기 좋은 실무형 배치

■ 쇼룸형 첫인상 연출 가능 → 방문객 응대와 브랜드 이미지가 중요한 업종에서 활용도가 높은 분위기

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

영등포 디스테이트는 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 직원 출퇴근과 방문객 미팅 동선이 단순한 편이라 대중교통 접근성을 중요하게 보는 팀에서 활용도가 높은 입지입니다.

여의도, 구로 G밸리, 상암 DMC, 마곡 R&D 등 주요 업무 클러스터와의 연계가 수월한 위치로 되어 있어 외부 미팅과 협업이 잦은 업종에서도 무난하게 검토할 수 있습니다.

안양천, 양평유수지생태공원, 목동종합운동장 인근 생활권을 함께 이용할 수 있다는 점도 장점입니다. 업무 밀도만 높은 지역보다 산책·휴식·운동 동선을 함께 가져가기 좋은 친환경 업무 환경을 기대해볼 수 있습니다.

또한 초·중·고 밀집 생활권과 맞물려 주변 생활 인프라도 비교적 안정적으로 형성된 권역입니다.

---

영등포 디스테이트 이 호실은 실사용 약 23평 규모에 아치형 쇼룸 입구, 풀유리 룸 2개, 안쪽 보조공간까지 함께 갖춘 임대 사무실입니다. 단순 업무 공간보다 상담·응대·브랜딩 기능을 함께 담아야 하는 업종에서 특히 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

양평역 초역세권과 주요 업무 클러스터 연계성, 수변·공원 생활권, 그리고 신축급 건물 컨디션까지 함께 고려하면 실사용과 근무 만족도를 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 입구 파사드 인상, 유리 룸개방감, 그리고 메인 공간 배치감을 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

---

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

---

#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대

#영등포디스테이트 #양평동2가사무실 #영등포지식산업센터 #양평역사무실

#실사용23평 #쇼룸형사무실 #상담형사무실 #풀유리회의실 #라운드인테리어

#아치형입구 #루버텍스처월 #백오피스공간 #양평역초역세권

#여의도연계 #구로G밸리연계 #상암DMC연계 #마곡RND연계

#서부간선도로접근성 #올림픽대로접근성 #오목교지하차도인접

#안양천생활권 #양평유수지생태공원 #목동종합운동장생활권 #친절한민실장

---

---

◈ 문의 안내 ◈

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

네이버지도

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

영등포 친절한부동산 : 네이버 블로그

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)