재산세 고지서 계산이 잘 안 되네요...

[수연 정]

안녕하세요~~저는 34회 합격했습니다. 재산세 고지서를 보고 계산하는데 (1세대 1주택  44%공정시장가액비율) 재산세 과세표준은 알겠는데..,,

그 외에는 계산이 잘 되지 않아서요......지역자원시설세(소방분),산출세액,산출내역에서는 유사한 값이 나오거나 잘 안 되는 부분도 있구요*.*

현재로는 개인사정으로 실무로 하지 못하고 있는데요..

부모님이 저한테 재산세 계산 할 수 있겠지??라고 하시는데,-_-:;;

재산세 고지서로 계산이 잘 되지 않으니 걱정이 됩니다!!!ㅠㅠㅠ 

교수님 예시를 들어서 (1세대 1주택 44%공정시장가액비율) 계산방법을 좀 알려주시면 감사하겠습니다.

책(작년에 있는 특강책)을 봐도 계산방법이 자세히 안 보입니다...  도와주세요....

[강성규 교수]

수연님~~
답글 넘 늦어서 미안해요~ㅠ.ㅠ.
강의 후에 지금 집에와서 컴퓨터로 보니까..질문 글 찾았네요.^^.

1. 재산세 계산은요..집에 온 재산세 납세고지서의 뒷면을 보면..납부할 세액 산출구조..자세히 계산과정이 나와 있어요.~.^^.

2. 주택분 재산세 계산할때..시가표준액에 공정시장가액비율(44%)을 곱하여 과세표준을 계산하고, 과세표준 크기에 따른 초과누진세율을 적용해서 산출세액을 구하구요.

3. 또한 위 세율을 적용할때..지방자치단체 조례로 정하는 바에 따라..표준세율의 50%범위내에서 가감조정하거든요. 가감산율이 적용될 수도 있어요.그래서 법정표준세율과 달리 적용되어서..생각한 것과 다를 수도 있구요.

3. 시가표준액에 따른 세부담상한(전년도 세액의 시가표준액에 따라 105%, 110%, 130%)을 적용합니다. 이것에 의해서 생각한 것과 다를 수도 있구요.^^.

4. 재산세 과세표준에 0.14%의 도시지역분 세액을 계산한 후에 위 재산세 산출세액에 합하여 재산세액이 부과됩니다.^^.

[강성규 교수]

수연님~~

저의 답글을 보신 후에는 부모님댁의 재산세 납세고지서의 뒷면을 참조해서 보시면..도움이 될 거네요.^^.

길고 긴 무더운 날씨에 시원하고 건강하게 지내세요~.^^.

[수연 정]

뒤에 보고 했었는데 잘 되지 않았어요.....그래서 교수님께 질문글 올린 거예요~답변주셔서 감사합니다 ~~~~~건강하세요 ^.^교수님 답변으로 계산해 보겠습니다~~