[벽산디지털밸리] 전면 채광과 빌트인 수납·브릭타일 포인트 벽체와 펜던트 조명으로 분위기를 살린 영등포 오피스를 찾고 계신가요?

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동5가 ‘벽산디지털밸리’ 임대 호실을 소개드립니다. 출입부 외부 파사드부터 차콜 패널과, 옐로 포인트 도어가 시선을 잡아주고, 내부는 브릭타일 포인트 벽체와 회의실 분리 구조, 넉넉한 수납까지 함께 갖춘 실사용형 사무실입니다.

또한 도림천역·문래역·신도림역 트리플역세권과 문래·당산·영등포 업무벨트 연계성, 그리고 생활 인프라까지 함께 고려하면 소규모 법인이나 팀 단위 실입주 오피스로 무난하게 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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벽산디지털밸리 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	벽산디지털밸리
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2009.12.17
대지 면적	3,785.1㎡ (1,144.99평)
건축 면적	1,679.47㎡ (508.04평)
연 면 적	27,137.53㎡ (8,209.10평)
호 실 수	총 141호
주차 대수	총 202대
시 행 사	㈜비스타건설
시 공 사	벽산건설㈜
관리사무소	☎ 02-6098-5114

서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지에 위치한 ‘벽산디지털밸리’는 문래권 업무벨트 안에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 규모를 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 문래·당산·영등포 업무권의 서쪽 관문축에 자리한 단지형 업무시설로, 제조·IT·서비스업 계열 기업들의 B2B 연계 활용도까지 함께 기대해볼 수 있는 건물입니다.

◆ 지하 3층 ~ 지상 18층 규모

◆ 대지면적 3,785.1㎡ (1,144.99평) → 문래권 업무시설 가운데 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 비교적 안정적인 사업지 규모

◆ 연면적 27,137.53㎡ (8,209.10평) → 다양한 업종과 기업 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적으로, 건물 규모와 집적도가 함께 확보된 수준

◆ 총 호실 수 141호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 202대 → 건물 규모에 맞춰 안정적으로 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 ㈜비스타건설 / 시공사 벽산건설㈜

◆ 관리사무소 02-6098-5114

◆ 사용승인일 2009.12.17

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벽산디지털밸리 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동5가
공급/전용면적	132.86㎡ (약 40.19평) / 70.61㎡ (약 21.36평)
가용면적	약 23평
해당층/총층	5층 / 18층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	남향(주된 출입구 기준)
보증금	1,500만원
월차임	150만원 (VAT 별도)
관리비	현재 약 24만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
총주차대수	202대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2009.12.17

임대 조건은 보증금 1,500만원, 월차임 150만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 약 24만원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 23평으로 안내되는 호실로, 오픈홀과 차콜 프레임 회의실 2개, 그리고 긴 붙박이장 수납까지 함께 갖춘 구조라 실무 활용 폭이 넓은 타입입니다.

메인홀과 미팅공간을 자연스럽게 나눠 쓰기 좋은 배치라 소규모 법인이나 상담·회의 기능이 함께 필요한 팀 사무실에서도 무난하게 검토할 수 있는 구간입니다.

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친절한 민실장

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벽산디지털밸리 내부 사진

이 호실은 출입부 외부 파사드와 입구 코너 포인트월 브랜딩 요소가 먼저 눈에 들어옵니다. 차콜 패널에 세로 메탈 루버, 옐로 포인트 도어와 간판월이 함께 구성돼 외부 시인성이 강한 타입입니다.

내부는 브릭타일 포인트 벽체와 펜던트 조명이 분위기를 잡아줍니다. 적벽돌 느낌의 벽체 마감이 화이트·유리 마감 사이에서 질감 대비를 만들고, 메인홀의 돔형 펜던트 조명이 공간에 리듬감을 더합니다.

구조는 메인홀 옆으로 차콜 톤 프레임 회의실 2개가 분리된 레이아웃입니다. 중앙 오픈홀과 유리 파티션 회의실, 독립실이 이어져 공용업무공간과 미팅공간을 나눠 쓰기 좋습니다. 또한 가로형 창이 길게 들어가 기본 채광이 확보되는 것도 장점입니다.

한쪽 벽면 전체를 채운 화이트톤 붙박이장도 눈에 띕니다. 복도형 메인홀을 따라 하이글로시 도어장이 길게 구성돼 서류, 비품, 소모품 정리에 유리합니다. 중소 규모에서 부족하기 쉬운 수납까지 보완된 타입입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 차콜 패널 + 메탈 루버 입구 파사드 → 외부에서부터 시인성이 높고 브랜드 인상을 또렷하게 잡아주는 포인트

■ 브릭타일 벽체 + 펜던트 조명 → 화이트·유리 마감 사이에 질감 대비와 공간 리듬감을 만드는 인테리어 요소

■ 오픈홀 + 회의실 2개 분리 구조 → 공용업무공간과 미팅공간을 자연스럽게 나눠 쓰기 좋은 실사용형 배치

■ 가로형 전면 창호 채광 → 메인홀과 일부 룸까지 기본 밝기를 비교적 안정적으로 전달해주는 구성

■ 화이트톤 붙박이장 대형 수납 → 서류·비품 정리에 강점이 있고 벽면을 한 번에 정리해주는 실무형 요소

■ 실사용 약 23평 분리형 구조 → 소규모 법인이나 상담·회의 기능이 필요한 팀에 잘 맞는 타입

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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벽산디지털밸리 위치

벽산디지털밸리는 2호선 도림천역·문래역·신도림역을 모두 도보권에서 이용할 수 있는 트리플역세권 입지입니다. 영등포·신도림·강남권 등 주요 업무지 이동이 비교적 편리해 직원 출퇴근과 내방객 방문 모두 무난한 위치입니다.

또한 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트의 서쪽 관문축에 자리한 단지형 업무시설입니다. 제조·IT·서비스업 계열의 거래처 방문, 협업, 외근 동선을 잡기 좋은 권역이라는 점도 장점입니다.

생활권 측면에서는 대형마트와 백화점이 차량 3분 거리로 형성돼 있어 쇼핑·외식·은행 업무 등 근무 중이나 퇴근 후 생활 편의 활용이 수월합니다.

건물 및 인근에 편의점, 구내식당, 은행 등 생활편의시설도 분포해 있어 근무 중 식사와 간단한 업무 보기 동선이 짧은 편입니다.

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친절한 민실장의

벽산디지털밸리 마무리 한마디

벽산디지털밸리 이 호실은 실사용 약 23평 규모에 차콜 패널 입구 파사드, 브릭타일 포인트 벽체, 회의실 2개, 그리고 대형 붙박이장 수납까지 함께 갖춘 임대 사무실입니다. 일반 오픈 사무실보다 미팅·상담 기능과 수납 효율, 브랜드 인상을 함께 챙기고 싶은 팀에서 특히 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

도림천역·문래역 더블역세권과 B2B 업무벨트 연계성, 생활 인프라 접근성까지 함께 고려하면 실사용과 외부 업무 동선을 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 메인홀 실제 폭, 입구 파사드 인상, 창가 채광까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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