<대형 순천임야>
전남 순천에 156,694제곱미터(47,400평)의 넓은 토지가 매물로 나왔는데
대로변과 가깝고
주변 산세가 좋을듯 하니
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.
순천시에서 차량으로 약 20분 정도 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.
지목이 임야지만
현황의 약 20~30%정도는 묵전 상태고
나머지는 야산의 형태를 띄고 있으며
지적도상 도로는 있지만 현재 사용이 불가능하고
현황 폭 약 3~4미터 비포장 도로로 접근이 가능 하다.
용도지역은 자연녹지와 생산 녹지지역이 혼재해 있지만
대부분 용도지역이 자연녹지지역이고
전체가 공익용산지라
개발이 제한적일듯 하니
개발을 염두해 두고 매입 한다면 반드시 그 가능 여부를 확인 하고 매수 해야 할듯 하며
대로변과 가까워 접근성이 용이할뿐 아니라
저수지를 내려다 보는 조망이 좋으며
토지 뒤쪽으로 산세가 좋아
캠핑장, 사찰, 요양원, 문중선산 등
다양하게 활용이 가능해 보인다.
매매 가격은 3.3제곱미터당 3만원.
단점은 토지내에 분묘가 있어
이에 대한 협의가 필요해 보이고
전남 순천에 넓은 면적의 조망 좋은 임야를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 순천 임야 매물이다.