하이닉스 인근 이천 전원주택,부지분양

[산사랑]

이천시 장호원읍 이황리 310-41번지 일대의 전원주택과 택지를 본격 분양시작합니다.
단지입구 도로변 조경수 소유 주민합의, 단지내 지상권 합의, 창고 철거합의, 추가토지 매입합의 등
오랜기간 걸쳐 모든 절차가 끝나고 정상적으로 분양합니다.

전원주택을 지으려면 기본적으로 전원주택신축과정인 : 부지선정(도로확보) - 개발행위(설계)허가 - 건축(설계)허가와 - (지상물 철거, 알박기 매입) - 시공사선정 - 경계,분할측량 - 분할,합병 - 전기,통신,수도인입 - 토목공사 - 건축공사 - 준공 등의 과정을 거쳐야 하므로 단순 전원주택 부지매입 외에 많은 시간과 비용이 소요됩니다. 중간 과정에 하나만 난관에 부딪치면 시행착오를 겪고 시간과 비용이 추가발생하거나 실패할 수도 있으나


이황리 전원주택 부지는 비로소 이 과정이 완전히 해결되어 본 분양을 개시하게 이르렀습니다.


약 90여세대의 대단지 조감도입니다.

아래 분양대상 현재 지적도상 X 표시는 현재 동호인 확정된 토지이고
O 표시 중 빨간색필지는 원형지 분양이고 보라색은 이미 허가를 받아 토목까지 완료하는 조건의 분양입니다.
바로 집을 지으려면 보라색의 허가난 필지가 좋고 주택을 지어진 상태로 분양받아도 됩니다.
추후 차분히 허가 받아 집을 지으려면 빨간색 필지가 맞겠네요  


사각형(ㅁ) 표시는 8미터 도로개설 후 분할 또는 합병 이후 훗날 분양할 토지입니다. 

대상 필지별 분양면적(평)과 전용면적을 표시한 위성지적도입니다.

이를 이해하기 쉽게 면적표로 만들었습니다. 중앙도로가 폭 8미터로 쾌적한 대신 도로지분이 좀 많습니다.
마을 입구에는 마을회관도 지을 예정이고요

중부내륙철도가 개통되어 인근을 통과하고 가남역과 음성역이 각 5~6키로 내외 있습니다.
원래 이황역도 계획되어 있었으나 일단은 우선순위에서 밀려 설치가 않되고 개통해서 훗날을 기대해야 합니다.
성남-장호원 자동차 전용도로 이황교차로가 개통되면 접근성이 10분이상 단축됩니다

토지이용계획을 보면 일부를 제외하고 모두 계획관리지역입니다

샘플주택 2동의 조감도 동영상입니다. 취향에 따라 설계변경해도 됩니다.


문의는 010-5386-0011.