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신문산업의 지속적인 위축으로 신문용지 국내수요 감소로 적자기록중. 부채비율 300%로 과도한 수준. 특히 유동부채비율이 과도하게 높다는 부담이 있다. |
@요약—기대했던 용도변경은 이루어 졌지만...
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국내 신문산업은 축소되고 있는 상황. 해외비중이 증가하고 있지만 국내시장 감소를 이기지 못하고 있다. 페이퍼코리아는 군산지역에 30만평 이상의 토지를 보유중에 있다. 기업실적은 회복이 어려우나,, 자산재평가라는 재료는 항상 보유하고 있다.
*군산공장 용도변경 도시건축공동위 심의 통과 지구단위 계획안 군산시 심의 통과
*공장부지 이전으로 인한 수익에 대한 기대감은 있지만 크지는 않다.
4000억정도는 공장이전과 부채상환에 쓰여질 것이므로 재무구조는 안정화 될 수 있다.
51%는 군산시에 기부하는 것이므로 큰 평가차익을 기대하기는 어려울듯 하다.
토지매각으로 인해 새만금테마주로 분류되기도 어렵게 될듯하다.
*주가차트는 매집된 모습을 일부 보유하고 있다.
보상금액을 활용하는데 새로운 호재가 나올 가능성도 있다고 판단된다.
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*지구단위계획이란?(부동산용어)
도시계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 그 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시관리계획을 말한다. 지구단위계획은 유사한 제도의 중복운영에 따른 혼선과 불편을 해소하기 위하여 종전의 도시계획법에 의한 상세계획과 건축법에 의한 도시설계제도를 도시계획체계로 흡수, 통합한 것이며, 이 중 제2종 지구단위계획은 비도시지역의 난개발 문제를 해소하고 계획적이고 체계적으로 관리하기 위하여 국토이용관리법과 도시계획법을 국토의 계획 및 이용에 관한 법률로 통합하면서 도입한 제도다.
지구단위계획은 기반시설의 배치와 규모, 가구 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 교통처리계획 등의 내용을 포함하여 수립한다. 지구단위계획구역에서 대지면적의 일부를 도로, 공원 등 공공시설 부지로 제공(기부채납하거나 공공시설로 귀속하는 경우 포함)하면, 건축법에 따른 공개공지 또는 공개공간의 의무면적을 초과하여 설치한 경우 등은 지구단위계획으로 해당 대지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이를 완화하여 적용할 수 있다.
지구단위 계획안에는 페이퍼코리아 군산공장 부지 52만8000㎡(약 16만평) 중 약 43%인 25만6078㎥(7만7600평)를 주거지역으로, 나머지 5만6191㎡(1만7000평)와 26만8605㎡(8만1400평)를 각각 상업 및 기반시설 지역으로 정했다
주거지역은 6400세대 규모의 아파트를 지을 예정이다.
페이퍼코리아는 토지 용도변경에 따른 수익 가운데 공장이전 비용과 차입금 상환 등으로 약 4000억원을 쓰고, 남는 수익의 51%는 군산시에기부하기로 했다. 페이퍼코리아 신공장은 군산2국가산업단지 내 분양받은 9만5868㎡(약 2만9000평) 부지에 들어설 예정이다.
@사업내용
[페이퍼코리아(주)]
(단위 : 백만원, %)
사업부문
매출유형
품 목
구체적용도
주요상표등
매출액(비율)
제지
제품
신문용지등
내수
신문용지등
페이퍼코리아
104,390(64)
수출
신문용지등
PaperCorea
47,965(29)
상품
디지털미디어 내수
-
-
5,405(3)
중질지
3,196(2)
기타
-
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2,559(2)
합계
-
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163,514(100)
[페이퍼코리아(주)]
(단위 : 백만원, %)
| 사업부문 | 매출유형 | 품 목 | 구체적용도 | 주요상표등 | 매출액(비율) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제지 | 제품 | 신문용지등 | 내수 | 신문용지등 | 페이퍼코리아 | 104,390(64) |
| 수출 | 신문용지등 | PaperCorea | 47,965(29) | |||
| 상품 | 디지털미디어 내수 | - | - | 5,405(3) | ||
| 중질지 | 3,196(2) | |||||
| 기타 | - | - | 2,559(2) | |||
| 합계 | - | - | 163,514(100) | |||
[나투라미디어(주)]
(단위 : 백만원, %)
| 사업부문 | 매출유형 | 구체적용도 | 주요상표등 | 매출액(비율) |
|---|---|---|---|---|
| 미디어 | 제품 | 프린팅 소재 | 나투라미디어 | 22,032(86) |
| 코팅제 | 796(3) | |||
| 전자소재 | 976(4) | |||
| 신규사업 | 기타 | 1,738(7) | ||
| 합계 | - | 25,542(100) | ||
페이퍼코리아의 원재료는 고지가 90%이므로 고지가격이 수익에 큰 영향을 미치게 된다.
@신규사업 분야
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@관계사 현황
바른손(5%)
나라엠앤디(5%)
브이티에듀(100%)
나투라파워(70%)
나투라개발(100%)
@투자참고사항
첫댓글 정보 감사합니다~
예전 담았었던 종목인데..이름 참 반갑네요....
챠트이뻐 보입니다 감사합니다
감사합니디
감사합니다.
감사합니다
급등하길ㅡㅡ기대합니다
감사합니다
감사합니다~~
감사합니다 ^^
감사합니다
감사합니다
감사합니다
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감사합니다
감사합니다~^^
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감사합니다
감사~~^^