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신문산업의 지속적인 위축으로 신문용지 국내수요 감소로 적자기록중. 부채비율 300%로 과도한 수준. 특히 유동부채비율이 과도하게 높다는 부담이 있다. |
@요약—기대했던 용도변경은 이루어 졌지만...
국내 신문산업은 축소되고 있는 상황. 해외비중이 증가하고 있지만 국내시장 감소를 이기지 못하고 있다. 페이퍼코리아는 군산지역에 30만평 이상의 토지를 보유중에 있다. 기업실적은 회복이 어려우나,, 자산재평가라는 재료는 항상 보유하고 있다.
*군산공장 용도변경 도시건축공동위 심의 통과 지구단위 계획안 군산시 심의 통과
*공장부지 이전으로 인한 수익에 대한 기대감은 있지만 크지는 않다.
4000억정도는 공장이전과 부채상환에 쓰여질 것이므로 재무구조는 안정화 될 수 있다.
51%는 군산시에 기부하는 것이므로 큰 평가차익을 기대하기는 어려울듯 하다.
토지매각으로 인해 새만금테마주로 분류되기도 어렵게 될듯하다.
*주가차트는 매집된 모습을 일부 보유하고 있다.
보상금액을 활용하는데 새로운 호재가 나올 가능성도 있다고 판단된다.
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*지구단위계획이란?(부동산용어)
도시계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 그 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시관리계획을 말한다. 지구단위계획은 유사한 제도의 중복운영에 따른 혼선과 불편을 해소하기 위하여 종전의 도시계획법에 의한 상세계획과 건축법에 의한 도시설계제도를 도시계획체계로 흡수, 통합한 것이며, 이 중 제2종 지구단위계획은 비도시지역의 난개발 문제를 해소하고 계획적이고 체계적으로 관리하기 위하여 국토이용관리법과 도시계획법을 국토의 계획 및 이용에 관한 법률로 통합하면서 도입한 제도다.
지구단위계획은 기반시설의 배치와 규모, 가구 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 교통처리계획 등의 내용을 포함하여 수립한다. 지구단위계획구역에서 대지면적의 일부를 도로, 공원 등 공공시설 부지로 제공(기부채납하거나 공공시설로 귀속하는 경우 포함)하면, 건축법에 따른 공개공지 또는 공개공간의 의무면적을 초과하여 설치한 경우 등은 지구단위계획으로 해당 대지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이를 완화하여 적용할 수 있다.
지구단위 계획안에는 페이퍼코리아 군산공장 부지 52만8000㎡(약 16만평) 중 약 43%인 25만6078㎥(7만7600평)를 주거지역으로, 나머지 5만6191㎡(1만7000평)와 26만8605㎡(8만1400평)를 각각 상업 및 기반시설 지역으로 정했다
주거지역은 6400세대 규모의 아파트를 지을 예정이다.
페이퍼코리아는 토지 용도변경에 따른 수익 가운데 공장이전 비용과 차입금 상환 등으로 약 4000억원을 쓰고, 남는 수익의 51%는 군산시에기부하기로 했다. 페이퍼코리아 신공장은 군산2국가산업단지 내 분양받은 9만5868㎡(약 2만9000평) 부지에 들어설 예정이다.
@사업내용
[페이퍼코리아(주)]
(단위 : 백만원, %)
사업부문
매출유형
품 목
구체적용도
주요상표등
매출액(비율)
제지
제품
신문용지등
내수
신문용지등
페이퍼코리아
104,390(64)
수출
신문용지등
PaperCorea
47,965(29)
상품
디지털미디어 내수
-
-
5,405(3)
중질지
3,196(2)
기타
-
-
2,559(2)
합계
-
-
163,514(100)
[페이퍼코리아(주)]
(단위 : 백만원, %)
사업부문 | 매출유형 | 품 목 | 구체적용도 | 주요상표등 | 매출액(비율) | |
---|---|---|---|---|---|---|
제지 | 제품 | 신문용지등 | 내수 | 신문용지등 | 페이퍼코리아 | 104,390(64) |
수출 | 신문용지등 | PaperCorea | 47,965(29) | |||
상품 | 디지털미디어 내수 | - | - | 5,405(3) | ||
중질지 | 3,196(2) | |||||
기타 | - | - | 2,559(2) | |||
합계 | - | - | 163,514(100) |
[나투라미디어(주)]
(단위 : 백만원, %)
사업부문 | 매출유형 | 구체적용도 | 주요상표등 | 매출액(비율) |
---|---|---|---|---|
미디어 | 제품 | 프린팅 소재 | 나투라미디어 | 22,032(86) |
코팅제 | 796(3) | |||
전자소재 | 976(4) | |||
신규사업 | 기타 | 1,738(7) | ||
합계 | - | 25,542(100) |
페이퍼코리아의 원재료는 고지가 90%이므로 고지가격이 수익에 큰 영향을 미치게 된다.
@신규사업 분야
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@관계사 현황
바른손(5%)
나라엠앤디(5%)
브이티에듀(100%)
나투라파워(70%)
나투라개발(100%)
@투자참고사항
첫댓글 정보 감사합니다~
예전 담았었던 종목인데..이름 참 반갑네요....
챠트이뻐 보입니다 감사합니다
감사합니디
감사합니다.
감사합니다
급등하길ㅡㅡ기대합니다
감사합니다
감사합니다~~
감사합니다 ^^
감사합니다
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감사합니다~^^
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감사~~^^