송도/삼성 법인 임차 완료/주택 미포함 오피스텔/월50~78만

[랜디 로즈]

1.송도 애니오션 수익형 오피스텔

*송도 지식정보 산업단지 역 2번 출구 (지하3층 ~ 지상14층)

*월세 50 ~ 78만 (전체호실 임차 완료)

*분양 및 매매가 : 1억 2천만 ~ 1억 5천만 (부가세 포함)

*전용 6 ~ 18평

*수익률 : 8.3% ~

*실 투자금 : 3,800 ~ 4,700만

*주택수에 포함 안되는 오피스텔 (일반 임대 사업자 / 부가세 환급)

*투자 즉시, 월세 수입 발생 (1억 투자시, 월110만 ~)

*2024년~ 추가 연장 계약 합의.

*삼성ENG, SLP어학원, 인천대(교환 학생) 임,직원용 숙소로 사용되고 있는 OP.

*주식 배당 받듯이 꾸준하고 안정적인 소액 투자 상품.

*송도 바이오 단지, 셀트리온, 테크노피아, 롯데몰, 신세계, 이마트, CGV, 송도 종합병원,

(주)형지 글로벌 본사 및 복합 쇼핑몰,등... 더블 역세권에 위치한 최상의 입지 OP.

2.섹션 오피스 (5층 ~ 14층)

*분양 및 매매가 : 1억 2천만 ~ 1억 5천만 (부가세 포함)

*월세 45 ~ 55만

*전용 7.4 ~ 9.1평

*수익률 : 8.4% ~

*실 투자금 3,600 ~ 4,500만

*정계약 : 500만원 ~ 10%

*잔금 대출 : 60 ~ 70%

*금리 : 2.9% ~

*(호실 관리 총괄) 직통 : 032 870 3950 / 010 6443 3450