서울 아파트 청약 커트라인 '20점' 까지 떨어졌다…청약 분위기 '찬바람'

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[K그로우 이연진 기자] 최근들어 청약시장 열기가 한풀 꺾이면서 서울 아파트 당첨 커트라인(만점 84점)이 20~30점대까지 떨어졌다.

17일 분양 업계에 따르면 이달 분양한 도봉구 ‘도봉금호어울림리버파크’의 당첨선은 27점까지 떨어졌다. 최저 가점(27점)이 나온 84C형은 최고 가점도 43점에 불과했다. 지난달 공급된 강동구 ‘천호역마에스트로’에선 22점짜리 당첨자도 나왔다.

사진=데일리한국

지난달 동대문구에서 공급된 ‘이문아이파크자이’에서도 저가점 당첨자가 나왔다. 84D형 커트라인이 32점이었으며, 59E형은 35점이었다.

또한 ‘안양자이더포레스트’와 ‘트리우스광명’, ‘의정부푸르지오클라시엘’ 등 경기 주요 지역 단지에서도 최근 27점짜리도 당첨됐다.

청약 점수는 84점 만점이다. 무주택 기간(최대 32점)과 부양가족 수(35점), 입주자 저축 가입 기간(17점) 등 유형별 점수를 합산해 계산된다.

사실상 27점은 부양가족이 없는 30대 초·중반 무주택자가 20대 초반에 청약통장을 개설해 꼬박꼬박 돈을 넣었다면 충분히 받을 수 있는 수준이다.

이런 현상이 나타나는 이유는 고금리와 고분양가에 부담을 느껴 고가점자가 청약을 기피하고 있기 때문이다.

앞으로도 청약시장은 고분양가 이어지면서 청약 열기가 식으면서 청약경쟁률이 떨어질 것으로 전망된다.

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