병점역 '힐스테이트 오산 더클래스' 아파트 미계약분 잔여세대 선착순 공급중

[장경철]

1호선 병점역과 가까운 오산땅에 ‘힐스테이트 오산 더클래스’가 둥지를 튼다. 오산 양산동 힐스테이트 모델하우스에서는 미계약분 잔여세대를 선착순 공급중이다.

병점역 힐스테이트는 1호선 급행 전철역 병점역과 반경 800여미터 떨어진 우수 입지와 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지로 주목받고 있다.

역과 가까운 병점역 아이파크캐슬도 800여미터 거리에 있기 때문에 거의 동일한 지리적 잇점을 갖췄기 때문에 아이파크캐슬 84타입 시세가 7억3천대 대비 낮은 분양가인 6억9천대라는 점이 크게 눈길을 끈다.  

거기에 오산힐스테이트 옆 양산4구역도 공동주택 예정지여서 향후 신규분양단지에 비해 낮은 분양가로 인정받고 있어서 가격경쟁력을 갖춘 단지라 할 수 있다.

현장 위치는 경기도 오산시 양산동 일원이다. 지하2층~지상23층 12개동 총 970세대 규모로 선호도가 높은 전용 84m2로만 A/B/C 타입을 공급한다. 970세대는 84A타입 736가구, 84B 168가구, 84C 66가구로 나뉜다.

각 타입은 통풍과 일조권에 유리한 구조로 설계했다. A타입은 알파공간, B/C타입은 대형드레스룸과 팬트리 등을 제공해 공간활용도를 높혔다. 

단지 내 입주민 전용 커뮤니티센터는 실내골프연습장 피트니스센터 필라테스룸 PT실 등 건강을 위한 다양한 시설을 갖췄다. 또한 내부특화설계와 함께 넓직한 동간격으로 조망과 채광 등을 고려한 쾌적한 단지로 조성된다.

병점역 일원 브랜드타운 중에서 힐스테이트는 병점역 이용이 편리한 단지다. 1호선 급행열차를 비롯 향후 GTX-C노선, 동탄트램까지 계획되어 있다. 동탄트램은 동탄접근성을 좋게 해준다. 1번 국도로 바로 연결되는 6차선 도로개통도 예정돼 있다.

중심상권의 병점복합타운과 홈플러스, 병점동 중심상권, 동탄1신도시 생활권 등 생활인프라가 병점역 일원에 잘 갖춰져 있다. 도보통학 가능한 양산초가 위치하고 단지 인근에 양산1중학교가 신설예정이다. 명문고인 세마고 병점고 동탄국제고도 주변에 있다.

복합문화공간인 유엔아이센터를 비롯해 복합체험 문화공간인 아이드림센터와 양산도서관 등이 가까이에 있어서 교육환경도 양호하다.

분양관계자는 “오산행정구역에 들어서지만, 병점역과 수원 화성 동탄 생활권을 모두 누릴 수 있는 입지여서 향후 아파트 매매가는 이 지역에 준한 가격대를 형성할 것으로 점쳐지고 있다. 브랜드프리미엄에 우수입지로 가치상승을 예상하는 단지여서 이번 선착순 분양을 통해 마감을 앞당길 것으로 보고 있다”고 전했다.

보다 자세한 사항은 견본주택에서 알 수 있다. 모델하우스 방문은 선예약제로 운영되기 때문에 미리 아래 대표번호 연결 후 방문날짜와 시간을 예약해야 한다. 

이어 “선착순 동호지정 분양을 시작하면서 계약금은 5%로 조정했다.5%계약금은 1차계약금 500만원(정액제)과 2차계약금으로 나뉜다. 이로써 계약초기 부담을 낮춰서 관심있는 주택수요자에게 똘똘한 내집 한채 마련의 기회가 되고 있다”고 강조했다.

분양문의 1668-0970