저는 관리사 상대평가 시행되기 전에 먼저따시라고 권하겠네요. 지금 아파트는 관리비용 줄이는게 지상 목표이고 대기업들 임대아파트 사업 본격화 되면 관리소장과 전기선임 겸하게 만들어서 비용줄이는거 우선으로 둘 겁니다. 물론 기존 소장과 전기과장들 반발이 만만치 않지만 대다수의 아파트 주민들은 찬성하게되죠 두 직책을 줄이면 연간 줄어드는 비용이 상당하니까요. 경비원들도 줄이는데 당연히 찬성하지요. 그래서 반발을 최소화 하는방법이 일단 양쪽 자격 다 있는 사람들에 한해서 선임도 하고 소장일도 할 수있게 하는거 겠지요.. 무림관리 아파트 소장 구하는 자격란 한번 살펴보세요. 전기산업기사와 주택관리사보 양 자격
앞으로 겸직이 가능하게 입법될 가능성이 있고 그것이 아주 쉽게 될 수 있다는 뜻입니다. 아파트는 수익형 부동산이 아니므로 그 비용을 줄이는 일이 아주 큰 일인데 주택가격이 예전에 비해 오르지 않고 인건비가 지속적으로 상승하게 되면 비용절감 차원에서 요구하게 될 것이고 의외로 주민들의 찬성이 많을 것이므로 입법될 것 이라고 생각합니다. 그냥 저만의 생각이지만 흐름 자체가 그리 갈 것 같습니다. 처음에는 주택관리사와 전기기사측의 반발이 거세질 것이므로 양쪽의 자격을 모두 가진사람에게만 허용하는 식으로 하면 큰 저항없이 정착되게 되겠지요... 더불어 입대위의 권한 조정과 주택관리사의 지위향상에 대한 대책도요..
이 모든것이 불과 2-3년 안에 될것같은 생각이 들어서 그리 말한 것입니다. 절대 안될 것이라는 반박이 있었으면 차라리 좋겠지만 반박논리보다는 비용절감에 대한 국민적 지지가 더 클것이라는 생각입니다. 국민비용절감이라는 구실로 변호사들 공인중개사 업무 하는 것에 대한 국민적 지지를 보세요...불안하지만 아마 그렇게 될 것 같습니다. 전기 기술인 협회도 힘이 좀 있어야 하는데 너무 무력한 듯 하고요.. 아뭏튼 저의 기우였으면 합니다.
첫댓글 관리사는 도전은 쉽지만 합격하기는 진짜 만만치 않는것 같습니다 주변에 도전하는 사람은 많은데 합격소식은 거의 없네요. 성공률은 1~2% 정도죠. 암기력이 출중해서 거의 사진찍듯이 외우지 않으면 어렵다고 하니 참고 하시기 바랍니다
전기과장이 관리사 따고 소장하시다가 적응 못하시고 다시 전기과장히시는 분 많이 봤습니다.....^^
소장님이 산기 자격증 있으면 금상첨화니 둘 다 따세요....^^
이 계통에 계실려면 전기는 필수입니다천천히 단계부터 밟아가세요.
저는 관리사 상대평가 시행되기 전에 먼저따시라고 권하겠네요. 지금 아파트는 관리비용 줄이는게 지상 목표이고 대기업들 임대아파트 사업 본격화 되면 관리소장과 전기선임 겸하게 만들어서 비용줄이는거 우선으로 둘 겁니다. 물론 기존 소장과 전기과장들 반발이 만만치 않지만 대다수의 아파트 주민들은 찬성하게되죠 두 직책을 줄이면 연간 줄어드는 비용이 상당하니까요. 경비원들도 줄이는데 당연히 찬성하지요. 그래서 반발을 최소화 하는방법이 일단 양쪽 자격 다 있는 사람들에 한해서 선임도 하고 소장일도 할 수있게 하는거 겠지요.. 무림관리 아파트 소장 구하는 자격란 한번 살펴보세요. 전기산업기사와 주택관리사보 양 자격
모두 가지고 있는사람 구합니다. 일종에 인력 선점인것 같습니다. 주택관리사 2020년 이면 상대평가로 되어서 평균 60이 넘어도 합격 장담 못합니다. 그래서 제 생각에는 이미 주택관리사공부를 하셨다니까 얼른 마무리 하시고 전기기사쪽도 하시는게 낳을 것 같습니다.
법으로 겸임 금지 아닌가가요??? 이미 겸직 금지라고 과거 몇년전 판례와 유권해석도 있네요
앞으로 겸직이 가능하게 입법될 가능성이 있고 그것이 아주 쉽게 될 수 있다는 뜻입니다. 아파트는 수익형 부동산이 아니므로 그 비용을 줄이는 일이 아주 큰 일인데 주택가격이 예전에 비해 오르지 않고 인건비가 지속적으로 상승하게 되면 비용절감 차원에서 요구하게 될 것이고 의외로 주민들의 찬성이 많을 것이므로 입법될 것 이라고 생각합니다. 그냥 저만의 생각이지만 흐름 자체가 그리 갈 것 같습니다. 처음에는 주택관리사와 전기기사측의 반발이 거세질 것이므로 양쪽의 자격을 모두 가진사람에게만 허용하는 식으로 하면 큰 저항없이 정착되게 되겠지요... 더불어 입대위의 권한 조정과 주택관리사의 지위향상에 대한 대책도요..
이 모든것이 불과 2-3년 안에 될것같은 생각이 들어서 그리 말한 것입니다. 절대 안될 것이라는 반박이 있었으면 차라리 좋겠지만 반박논리보다는 비용절감에 대한 국민적 지지가 더 클것이라는 생각입니다. 국민비용절감이라는 구실로 변호사들 공인중개사 업무 하는 것에 대한 국민적 지지를 보세요...불안하지만 아마 그렇게 될 것 같습니다. 전기 기술인 협회도 힘이 좀 있어야 하는데 너무 무력한 듯 하고요.. 아뭏튼 저의 기우였으면 합니다.
저는 아파트 관리소장하고 있으면서 전기산업기사 취득했습니다. 저라면 주택관리사 먼저 취득하겠습니다. 그후에 산업기사이상 취득하시길 바랍니다. 전기자격증은 포기만 하지 않으면 취득가능하지만 주관사 시험은 저의 예상에 상대평가후엔 많이 어려워 집니다.
명절에 다들 바쁘실텐데 좋은 말씀과 의견들 감사합니다. 현업에서 고생하시면서 주신 의견, 참고하도록 하겠습니다. 즐거운 명절들 보내시구요...날씨변화가 심한데 건강들 조심하십시요...감사합니다.