양평군 단독주택경매＞옥천면 남산자락 전원형 2층주택 1동 및 토지 150평 매각(21타경3033)706

[노란궁뎅이]

양평군 단독주택경매>옥천면 남산자락 전원형 2층주택 1동 및 토지 150평 매각(21타경3033)706

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

양평군(옥천면)..전원주택 및 대지경매

추천매물..입찰진행 TIP

본건

주변은 동종류 단독주택외 취락지와 임야,농경지등에 둘러쌓여 있는

“남산(217.4m)”자락 인근

경기 양평군 옥천면 옥천리 소재

“단독주택 및 대지 150평”등

이

수원지방법원 여주지원 경매를 통해

감정가 3억 3200만원으로 나와

1회유찰후... 감정가대비 70%로 저렴한

2억 3200만원으로 ..

2차매각절차가 진행중

이다..

대지 1필지

총면적은 496.0㎡ (150.0평)

주거용건물 1동

건물 총면적은 104㎡ (31.5평)

이다.

양평군 옥천면소재지 남측 인근 숲세권 지역내

옥천전원마을 인근에 위치한

본건물은

2013년 12월에 보존등기한 전원형 주택으로

일반목구조목구조지붕 / 지상2층구조 단독주택 1동 소재

- 경매진행중인 현재 전입된 임차인 있음(보증금:145,000,000) -

영유아교육시설, 옥천초교 및 옥천면주민센터,옥천우체국과 각종 편의시설등이 가깝고

아신역,양평ic,남한강과 양평군청 및 도심지,양평버스터미널,용문산등이 지근거리

양평군청,옥천면사무소등 관공서와 도심중심가에서 멀지 않은 입지”내

조용하고 쾌적한 숲세권역이 장점인 도심외곽 전원주택 찾는

투자자 최적의 매물.

고속도로나들목 및 전철역,면소재지 인근이면서,임야에 둘러쌓인

양평도심 외곽지역내 단독주택투자처로 적합할뿐아니라

서울시 및 수도권에서 멀지않아..인기 투자지역내

전원생활 투자처”...로 최적의 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

주택..경매투자 입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

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주의:

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

⇰ 경기 양평군 옥천면 “양평IC 인근

쾌적한 전원형 단독주택 경매건으로

주변 시세 대비 저렴한 ...

현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



양평군 옥천면 옥천문화마을인근소재..단독주택매물로

도심외곽 조용하고 쾌적한 입지로 찾는 수요는 많으나 ...

매물이 흔하지 않은 위치의 매물.

휴양시설 겸한 실주거형 단독주택

찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2021타경 3033호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

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주거시설경매..입찰전문

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본건 .잔금대출..

감정가의 70%~60%이하

로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 경기 양평군 옥천면 옥천리 소재

전원형 주택 및 대지 1필지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

역세권

ㆍ경의중앙선 오빈 950m  

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"