2010.1.1.양도분부터 양도소득세 예정신고 안하면 가산세부과

[무사조]

양도소득세 예정신고란?

○부동산 등을 양도하고 양도한 달의 다음다음달 말일까지 양도소득세를 신고납부하는 것을 말합니다.

  - 즉1월 5일 잔금을 지급받았다면 양도소득세 예정신고납부기한은

    3월 31일까지입니다.

※신고시 제출할 필수 서류

  ․매도 및 매입에 관한 계약서 사본

  ․필요경비 지출 입증서류(세금계산서, 영수증 등)

예정신고 납부 세액공제 폐지, 가산세 부과

○올해부터 예정신고납부세액공제를 폐지하고

   예정신고를 하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다

   다만 올해까지는 부동산 등 양도시 과세표준 4,600만원 이하 부분에

   대해 5%의 예정신고세액공제 적용(한도액 291천원)합니다

  *단, 공익사업 수용토지로서 사업인정고시일이 ’09.12.31. 이전인 토지를  ’10.12.31.까지 양도시 한도없이 5% 예정신고세액공제를 적용합니다

 < 연도별․자산별 양도소득세 예정신고세액 공제와 무신고가산세 >

양도소득세 과세대상 자산	2010년 양도분			2011.1.1 이후양도분
	예정신고 세액공제율	한도액	무신고 가산세율
․2년 이상 보유한 부동산 및 권리 ․기타자산(골프회원권 등)	․ 5%	291천원	10%	․예정신고   세액공제     없음 ․무신고 가산세20%    적용
․협의매수․수용 부동산	․ 5%	한도없음	10%
․주식 ․미등기 양도 ․2년 미만 보유한 부동산 및 권리 ․지정지역* 3주택 이상자	․없음	-	20%

  * 지정지역 : 강남․서초․송파구(일반세율+10% 적용)