[생각공장 당산] 브랜딩형 외부파사드와 사인월, 내부 일부 사무 집기와 빔프로젝트 사용이 가능한 풀 인테리어 사무실을 찾고 계신가요?

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 23평 규모로, 브랜딩형 전면 외부파사드와 사인월, 일자형 업무동선의 풀 인테리어, 독립실, 그리고 메인홀과 회의실에 각각 마련된 탕비공간까지 함께 갖춘 사무실입니다.

더블역세권 입지에 여의도·마포권 연계성, 한강 생활권, 영등포구청·세무서 생활권까지 함께 갖추고 있어 소규모 법인이나 전문 서비스업, 상담·회의 기능이 필요한 팀에서 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무벨트 중심에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 스케일을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 공용 인프라와 업무 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있어 실입주 만족도와 운영 효율을 함께 기대해볼 수 있는 당산권 대표 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 12,867.2㎡ (3,892.33평) → 도심형 업무지 안에서도 비교적 대규모 부지를 확보한 프로젝트로, 건물 규모와 외부 접근성이 함께 돋보이는 편

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 규모를 수용할 수 있는 초대형 지식산업센터급 연면적으로, 단지 규모와 집적도가 매우 높은 편

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 대형 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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생각공장 당산 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	144.16㎡ (약 43.61평) / 70.56㎡ (약 21.34평)
가용면적	약23평
해당층/총층	10층 / 15층
방향	남향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주(협의가능)
보증금	2,500만원
월차임	250만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장(지식산업센터)
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 2,500만원, 월차임 250만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 23평으로 안내되는 호실로, 브랜딩형 외부파사드와 일자형 업무동선, 독립실 2개, 메인홀과 회의실에 각각 마련된 탕비공간까지 함께 갖춘 구조입니다.

내부 일부 사무 집기와 빔프로젝트 무상사용 가능 조건도 함께 제공되어 있어, 실입주 준비 과정에서 기존 구성 활용을 함께 검토해볼 수 있는 호실입니다.

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친절한 민실장

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생각공장 당산 내부 사진

이 호실은 브랜딩형 전면 외부파사드와 사인월이 먼저 눈에 들어옵니다. 입구 전면에 화이트 패널의 외부파사드와 사인월, 간접조명이 함께 구성되어 있어 회사명 노출과 첫인상 전달이 깔끔하게 잡힌 타입입니다.

내부는 메인 업무존의 일자형 동선 풀 인테리어 구조입니다. 긴 직사각 평면 안에 업무구역이 일렬로 정리되어 있어 팀석 배치와 내부 이동 동선이 비교적 단순하게 잡히는 타입입니다.

독립실은 2개가 분리 구성되어 있습니다. 회의실, 대표실, 상담실, 집중업무실 등으로 나눠 쓰기 좋은 구조이며, 내부 일부 사무 집기와 빔프로젝트 무상사용이 가능하다는 점도 장점 중 하나입니다.

탕비공간은 회의실 안쪽과 메인홀에 각각 마련되어 있습니다. 싱크대와 상·하부장이 갖춰진 탕비존이 두 곳에 분리되어 있어, 사무실 내 간단한 휴게·관리 동선을 보다 쉽게 활용할 수 있습니다.

전면 창가로는 도심 빌딩뷰가 열립니다. 맞은편 유리 커튼월 건물과 주변 도심 풍경이 시원하게 보이고, 큰 창면으로 자연광이 길게 들어오는 밝은 창가 업무공간입니다.

건물 내에는 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 밀집해 있어 필요 시 빠르게 이동하여 이용하기 좋습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 화이트 패널 사인월 + 간접조명 → 방문객 응대 시 브랜드 이미지를 정돈해 보여주는 포인트

■ 일자형 업무동선 풀 인테리어 → 긴 직사각 평면 안에서 팀석 배치와 이동 동선이 단순한 구조

■ 일부 사무 집기·빔프로젝트 무상사용 가능 → 기존 구성을 활용해 입주 준비 부담을 줄일 수 있는 조건

■ 탕비공간 2곳 구비 → 메인홀과 회의실 안쪽에서 각각 휴게·관리 동선을 나누어 쓰기 좋은 구성

■ 도심 빌딩뷰 전면 창가 → 자연광이 길게 들어오고 업무공간의 개방감을 높여주는 요소

■ 카페·헬스장·라운지·공용회의공간 → 건물 내 어메니티 활용도가 높은 업무 편의 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산 위치

생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동 동선이 안정적인 편입니다.

타 권역 연계 측면에서도 여의도·마포권 접근성이 좋습니다. 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문 도심권까지 차량 접근이 수월해, 외근과 미팅이 잦은 팀이 연계해 쓰기 좋은 입지입니다.

또한 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치해 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역입니다.

양화한강공원과 선유도공원 쪽으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능합니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책·가벼운 휴식 동선을 확보하기에 유리하며, 영등포구청과 세무서 생활권도 가까워 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다.

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친절한 민실장의

생각공장 당산 마무리 한마디

생각공장 당산 이 호실은 실사용 약 23평 규모에 브랜딩형 외부파사드, 일자형 업무동선, 독립실 2개, 탕비공간 2곳, 도심 빌딩뷰 창가까지 갖춘 임대 사무실입니다. 회사 이미지와 회의·상담 기능, 내부 편의 동선을 함께 중요하게 보는 팀에서 활용도 높게 검토하기 좋은 타입입니다.

내부 일부 사무 집기와 빔프로젝트 무상사용 가능 조건이 안내되어 있어, 현장에서는 실제 사용 가능한 집기 범위와 상태를 확인해 보시면 좋겠습니다. 입구 사인월 활용도, 좌석 배치감, 독립실 크기, 탕비공간 동선, 창가 채광과 도심뷰까지 함께 체크하면 더 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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