(대산면공장매매)(창원일반신단공장매매) 대산면 가술리 창원일반산단내 공장 매매 31억 토지+건물 일괄매매

[OK부동산대표배수동]

[매매] 공장

공장/창고 매매

매매가 31억원

경상남도 창원시 의창구 대산면가술리

대지면적 3,029.40㎡ / 건축면적 1,467.00㎡ / 연면적 1,762.00㎡

입주가능일	2022-06-30 협의가능
방향	남향 (주된 출입구 방향 기준)
지하층/지상층	-/1
건물종류	공장
사용전력	50kW~1,000kW
건축물용도	공장
사용승인일	2015-11-06
옵션	총 주차대수: 5대

(대산면공장매매)(창원일반신단공장매매) 대산면 가술리 창원일반산단내 공장 매매 31억

#대산면공장매매 #창원일반산단공장매매 #가술공장매매 #수용성절삭유사용공장

1.토지 현황 :

(1) 면적 : 3,029.4㎡(약 916)

(2) 용도지역 : 일반공업지역

(3) 개별공시지가 : 391,900원/㎡, (공시가합계액 : 118,722만원. 2023년기준)

◆특이 사항 : 토지 LH공사로부터 분양받음.(21.8.), 토지+건물 일괄 매도.

2.건물 현황 : 연면적 1,761.95㎡(약 533)

(1) 공장 건물(A동) : 810.0㎡(약 245), 18m*45m

(2) 공장 건물(B동) : 656.95㎡(약 199), 18m*35m

(3) 사 무 실(C동) : 295.0㎡(약 89), 2층 구조

3.건축 구조 등 : 일반철골구조, 하수종말처리장 연결, 옥외 주차 5대, 층고 15M

4.사용승인일 : 2015. 11. 6.

5.적용 건폐율/용적률 : 53.34% / 58.16% (건폐율 26% 여유), 허용 건폐율/용적률 : 80% / 350%(창원시 도시계획조례)

6.기타 설비 등 : 수전전력 250KW(A동), 220KW(B동), 호이스트 5톤*2(A동), 2.8톤*2(B동)

7.매매가(토지+건물+부속물):당360-->당338.5만원

8.입주가능업종: C25(금속가공제품제조업:기계및가구제외)

->입주 후 C26,27,28,29.30.31 등록가능.

※2020.9.30.이전 수용성절삭유사용 기존사업장 입주가능.

※입주제한업종:

※ 25922(도금업), 25923(도장 및 기타 피막 처리업)

9.매매가:33억-->31억으로 조정(당338.5)

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010-2531-5689 055-292-4300

경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 820-4 1층

개설번호: 가4370-0111

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