인천시..투자수익형 건물 추천매물..TIP
본건 지역적으로
인천 남동구 구월동 소재 “ 남인천세무서 ” 인근
“5층구조 상가주택 1동 및 대지 65평”이
인천법원경매를 통해 감정가 9억 5400만원에 나와...
현재 1회유찰 후... 감정가 대비 70%인
6억 6800만으로 ... 2차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 215.4 ㎡ (65.2평) ,
건물 총면적은 586.8 ㎡ (177.5평) 이다.
인천성리초.중학교 인근 2종일반주거지역내 2면면도로 코너에 위치한
본건물은
2007년 07월 보존등기된 철콘조평슬라브지붕으로
지상5층구조의 근린시설 및 주거용 건물로
1층은 상가로 이용하고 있고, 공부상 2.3층은 사무실이나
현황은 2층 ~5층은 각 임차인들이 주거용으로 이용하고 있음.
< 일부공실외 ... 총보증금:443,000,000 총월세금:1,430,000 >
성리초.중학교,아시아드근린공원,남인천세무서,남동경찰서,구월농산물도매시장등이 가깝고
인천터미널역 및 인천종합터미널,인천광역시청,문학경기장,남동IC,길병원등이 지근거리.
현황처럼, 임대수익형건물로 운용 가능할뿐아니라
낙찰후,실거주 및 실운영겸한 상가건물 찾는 투자자 최적.