전북대 5-10분거리 원룸단지내 나대지

소  재  지: 전주시 덕진구 금암동 지       목: 답 (813제곱미터) 246.36평 용도지구:  일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8미터~10미터 도로접함) 제한내용:  상대정화구역 (금암초등학교 소재)   주변현황: 5~10분거리에 전북대학교와 전주시외(고속)버스 터미널 소재하고 있으며 주변은 거의 원룸단지로 형성되어                있으며 전북대 근처로 유일하게 남아있는 나대지이며 현재 주차장으로 이용중이며 명도가능함.   특기사항: 소유자국적이 재외국민이며 매매시 소유자가 입국할것이며 등기권리증이 없음.                계약은 소유자가 미국에서 나와야하니까 확실한 계약이 아니면 곤란하다고 하니 에스크로 방식으로 진행할                예정 (계약금은 일부만 에스크로로 진행하고 나머지는 소유자가 나올때 지불해도 됨).                매 매 가:  평당300 (현재 금암동에 나와 있는 땅들은 평당300이 넘음)                비업무용 땅으로 그외 특이사항및 매매가조정은 전화상당요망(부재시 문자요망)                전화상담시 지번공개가능                공동중개 가능하나 전속계약이니 뒤에서 노력하지말것.   연 락 처:  010-2819-6062     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2147523651FF20C711" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2147523651FF20C7114E3A"/> 인근 전북대학교     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/257F223B51FF215F1B" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_257F223B51FF215F1B460C"/>   인근 원룸단지 진입로     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2635363C51FF21DB21" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2635363C51FF21DB213594"/> 현 주차장으로 사용중   유의사항: 등기권리증이 없으나 소유주가 계약시 세금을 내고 등기권리증을 만들것이니 등기권리증문제는 신경쓰                 지 말것.                재외국민(미국인)이라 오기전에  모든사항을 조율해서 진행해야함.                몇달전 계약하러 한국에 왔으나 매매가 조율(세금이 많이나옴:비업무용토지)이 안되어 계약을 못하고                들어갔으며 계약시 에스크로 계약을 강력히 주장함(미국에서 나오기가 힘듬)                (계약금일부라도 관계무)